600亿元长租房专项授信支持 首创集团长租业务全面提速

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（来源：北京资本圈）

5月9日，北京首都创业集团有限公司（以下简称“首创集团”）长租房品牌发布暨揭牌签约仪式在北京首创郎园Vintage举行。

国寿投资、中信证券、中信金融资产、建信住房租赁私募基金、北京银行、中国农业发展银行北京市分行、中国银行北京市分行以及交通银行北京市分行等8家金融机构现场签署战略合作协议。其中，4家银行合计提供600亿元长租房专项授信额度支持。

面对房地产行业由增量开发向存量运营加速转变的新形势，首创集团将长租、奥莱双赛道纳入“十五五”时期城市发展板块核心战略布局。作为集团城市发展板块的重要承载主体，首创城发正以“小开发、大运营、好服务”为发展方向，全力将长租业务作为关键发力支点，加快推动企业由开发驱动向运营驱动转型，以长期价值回应行业变革，以国企担当服务城市发展大局。

本次活动以“首启安心居所创领十好长租”为主题，正式发布首创集团长租住房、物业服务双平台，并完成系列战略合作集中签约，标志着首创集团长租房业务迈入体系化、平台化、专业化发展的新阶段，也成为集团深化战略转型、服务北京民生保障的重要里程碑。

近年来，随着“租购并举”住房制度深入推进，保障性租赁住房建设持续加快，“七有”目标、“五性”民生要求不断落实，高质量发展、精细化运营成为行业主旋律。在北京加快推进城市更新、大力发展保障性租赁住房、完善“一张床、一间房、一套房”多层次住房保障体系的背景下，发展专业化、品牌化、机构化长租房，既是政策导向，也是民生所需、城市所向。在这一背景下，首创集团主动而为，将长租业务提升至集团战略级高度，加快构建投资、建设、运营、服务等全维能力。

作为首创集团城市发展板块重要平台，北京首创城市发展集团有限公司（以下简称“首创城发”）聚焦新市民、青年人等群体安居需求，历经五年深耕细作，构建起覆盖多层次、多品类的长租运营体系，已成为北京住房保障领域的重要力量。

首创集团党委书记、董事长刘永政代表集团致辞。他表示，首创集团始终坚守服务首都、服务民生的初心使命，将长租业务作为城市发展板块的核心战略方向。面向未来，集团将持续提升长租领域专业运营能力，不断完善产品供给与服务体系，推动住房租赁业务高质量发展，更好服务城市发展与民生改善。

在战略与品牌发布环节，首创城发集团党委副书记、董事、总经理徐锴系统介绍了首创集团长租房业务的发展脉络、战略蓝图、体系优势及运营理念，并对首创集团长租房品牌“首创和园”进行了全面阐释。

活动现场，首创长租住房（北京）控股有限公司与首创物业服务集团（北京）有限公司正式揭牌。

面向未来，首创集团战略清晰、目标坚定：2年内管理规模突破3万间，稳居北京市场占有率前列；“十五五”期间规模达到5万间，达成北京长租住房第一品牌，并持续领跑北京市场。在此基础上，集团将全面实施“重资产+轻资产+REITs”三轮驱动发展模式，为长租业务在增量开发、存量盘活与城市更新中的规模化、高质量发展提供坚实支撑。