云南
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邦泰·观云二期 | 建面约140-176㎡空中岛院
2025年劲销约15亿 昆明楼市热销TOP
一城塔尖 高阶首选
一.十大高定价值序列
登顶昆明只是实力使然
价值一 高定区域——滇池路板块断供多年。本项目是区域内唯一集方正地块、稀缺规模、公园景观、商圈与地铁无缝接驳于一体的住宅用地。时代藏品，后无来者。
价值二 高定板块——滇池路板块，滇池贵脉＆昆明富人区 ，发展成熟的城市核心老钱板块
价值三 高定商圈资源——一路之隔南亚风情第壹城，集一站式购物、休闲、娱乐于一体化综合体
价值四 高定自然资源——约2.6万方滨河公园 集萃资源占有
价值五 高定豪宅天赋——约3.3容积率 全1T1电梯入户 南北向纯板式 3.05-3.15米层高
价值六 高定悬浮会所——超5000㎡泛会所，恒温际泳池、空中图书馆、空中酒廊、茶室健身房、童梦娱乐区
价值七 高定进阶产品——春城核心，昆明四代住宅首选， 超140%实享率，约40㎡、6M挑高空中花园，约10㎡入户花厅
价值八 高定奢阔门庭——长约67.5M高约10.3M奢阔府门 打造城市超级界面
价值九 高定园林——约1.7万方都市雨林花园
价值十 高定精装——超配硬核交付标准 国际一线品牌
二.观云二期基础信息
【占地面积】约31.03亩
【容积率】约3.3
【绿地率】约40%
【建筑密度】约21.15%
【总楼栋】9栋
【层数】20-26F
【梯户比】1T1
【总户数】424户
【交付标准】精装
【物业公司】邦泰物业（司和专属服务体系）
三.十里滇池路 值此一座『观云』
1、天赋西山 滇池贵脉
2、一条滇池路 半部豪宅史
3、全维配套 塔尖生活
交通：南市核芯交通路网
三横三纵路网、距地铁5号线福海站约400M
商业：商圈荟萃 坐拥繁华
距南亚风情第壹城约200M、距爱琴海购物中心约1KM、距公园1903约2KM
自然：栖隐自然x宜居之境
项目旁采莲河畔约2.6万方云栖公园、距大观公园/西华公园约1.5KM
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四.六维超凡进阶 造就墅级空中岛院
实享进阶：约140%实享率
尊崇进阶：约10平米全明入户光厅
视野进阶：270度全景舱落地环幕视野
空间进阶：约40㎡集中式空中花园，空间利用率再进阶
景观进阶：L型公园围绕，享多重生态景观
私密进阶：奇偶层错位设计，空中隔断，私密性再升级。
五.繁华都市 立体雨林花园
一轴·一环·一境，结合云南本土"瀑布、梯田、溪水、森林"等景观元素，打造既呼应城市文脉，又让人回归自然的独特景观风貌，创一座立于繁华都市的垂直园林生态绿洲。
六.城市鼎豪 尊崇礼序
【礼序一】长约68M高约10M奢阔府门，打造城市超级界面
【礼序二】对称美学空间设计，星级酒店地下入户光厅
【序列三】臻装双入户大堂，酒店式归家体验
【序列四】约1.7万㎡方都市里的雨林花园
【序列五】观云CLUB悬浮会所 业主私享高定空间
【序列六】——奢石、奢木铸造 时光甄选之作
项目在园林景观、建筑设计打造中，精选古桩乌桕、百年朴树、特级红果冬青等具有生命底蕴的珍贵树种，并引入普拉达绿、安哥拉黑、幻影蓝、印度大花绿、幻彩麻等全球珍稀石材。将自然与时光淬炼的臻材，融入“都市雨林”的主题意境之中。同频峯层向往，回应时代期盼。
六.建面约140-176㎡第四代浮岛大平层
七.邦泰物业 高定生活范本
邦泰物业具有中国物业服务企业一级资质，是中国物业服务TOP30企业，服务超80万业主朋友。2024年客户满意度98.1%。
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