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⏰官方热推!北京海开0702地块项目售楼处发布:顶级奢宅!热销中

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海淀上地0702街区HD00-0702-18、24、23地块,海开项目设计规划图出来了。

HD00-0702-18地块总建筑面积约79296.077㎡,地上建筑面积约49493.467㎡(其中不计容面积约1053.28m²,计容面积约48440.187m²),地下建筑面积约29802.61㎡,容积率为2.2,建筑高度30米,建筑层数为地上10层,地下2层,绿地率30%。



HD00-0702-24地块总建筑面积约71697.860㎡,地上建筑面积约45384.870㎡(其中不计容面积约724.87m²,计容面积约44660.000m²),地下建筑面积约26312.99㎡,容积率为2.2,建筑高度30米,建筑层数为地上10层,地下2层,绿地率30%。



HD00-0702-23地块总建筑面积约188443.090㎡,地上建筑面积约132293.090㎡,地下建筑面积约56150.00㎡,容积率为3.8,建筑高度36米,建筑层数为地上9层,地下2层,绿地率15%。



18地块大户型对一些,98/116/139/179㎡,主力户型139㎡四居和116三居㎡,楼王179㎡五居。

24地块刚改产品为主,98㎡、116㎡、139㎡、主力户型116㎡三居、98㎡三居。

得房率在82%左右。

海开0702地块项目有一个明显的进步,98平米三居三面宽南北通透,抛弃了多数项目采用的长条形布局两面宽,南北不通透,没有独立厨房的布局。

海淀的新房项目赠送面积卡的很严,所以不会出现设备平台、大阳台赠送,有点飘窗就不错了,所以不会出现其他区新房项目使用率90%+甚至100%的情况出现。





0702地块附近十二年制学校+配套幼儿园,刚刚发完公示完不久,将由北京市一零一中学承办,并纳入集团一体化管理,拟设72个教学班,覆盖小学至高中全学段。学校的落地公示出来以后,住宅项目的设计规划图就出来了,海开0702项目的销售准备工作已经就绪,现在正式启动。

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