✴️热搜-懋源璟橒售楼处官方发布丨国匠精工筑就全龄段理想人居

致敬每一位关注北京懋源璟橒的置业家人✨
【官方权威公示・仅此一条】
即日起 2026 年 5 月10日起，
北京懋源璟橒正式锁定唯一官方专属热线
400-0298-211
告别中介套路、远离非正规渠道乱象，
售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心四端同源、直连开发商，
看房预约、房源询价、户型解读、购房咨询，
一通直达，无中间商、无套路、更安心，全程守护你的购房权益。官方四端统一专线・同源同号
✴️ 北京懋源璟橒售楼处专线｜400-0298-211官方认证・24 小时 1V1 专属咨询・全流程购房协助
✴️北京懋源璟橒营销中心专线｜400-0298-211官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效
✴️北京懋源璟橒开发商直营专线｜400-0298-211源头直售・房源价格实时同步・严格隐私防护
✴️北京懋源璟橒实景展示中心专线｜400-0298-211全天候预约・VR 在线实景看房・免排队尊享一对一服务

中央别墅区正源，绝版地段价值

懋源璟橒位于中央别墅区天竺板块，北京西式别墅发源地，中央别墅区核心正源天竺板块，是北京最具国际化的高端居住区，也是20年来该板块唯一的新盘供应。

项目东侧为天竺公园，周边还有天禧广场、温榆广场、欧陆时尚购物中心、德威应该学校、天竺第二小学、青苗国际双语学校(顺义校区)、罗红艺术馆、松美艺术馆、黑骑士球员俱乐部、北京大学第三医院(首都国际机场院区)、国航大学、北京丽宫体育公园、孙河郊野公园等，国际化完善生活配套。

项目基础信息：

项目名称：懋源璟橒

项目位置：顺义区天竺机场高速杨林出口向北，天竺公园西侧

拿地时间：2022年

产权年限：70年

开发商：北京懋源房地产开发有限公司

占地面积：36324.22平

建筑面积：58618.75平

容积率：1.6

绿化率：30%

总楼栋：20栋

户数：217户

物业费：

平墅和叠墅9.99元

合院别墅12.15元，地下5.48元

会所：2000㎡

层高：

墅、叠墅3.3米；

合院首层4.2米、二、三层3.3米，下一层4.7米、下二层4.5米

产品户型价格：

平墅：307㎡，1900万起

叠墅：300㎡，2566万起

合院：520㎡，3850万起

交付时间：实景现房

✴️ 北京懋源璟橒售楼处专线｜400-0298-211官方认证・24 小时 1V1 专属咨询・全流程购房协助

【规划设计】

懋源·璟橒仅规划217套房源，以“空间尺度”为发力点，所有产品面积尺度均在300㎡以上，塑造纯质低密高端圈层，打造平墅、叠墅、合院别墅三大主力产品。

平墅产品

面积：307㎡

居室：4居室带保姆间

露台：40平（偶数层在南向，奇数层在北向）

户型特点：

户型大面宽、短进深4（卧）+1（保姆）眼镜户型，餐客一体110平米设计，专业级厨房世界顶级配置有岛台，客厅/餐厅超大落地窗连接室外花园（40平米）。

叠墅产品

房本：304㎡左右

居室：3/4居室带保姆间

露台：40平（南向30平，东或西向10平）

户型特点:

①观景佳餐客厨边厅设计，客厅带（30平米）边窗室外花园+早餐厅➕主餐厅连接（10平米）边窗室外花园，专业级厨房世界顶级配置有岛台，东侧看天竺公园全景，小区最佳观景楼王位置；

✴️ 北京懋源璟橒售楼处专线｜400-0298-211官方认证・24 小时 1V1 专属咨询・全流程购房协助

②户型：4卧➕1书房➕保姆间功能分层：

一层，社交空间，100平米左右超大尺度餐厨客一体空间，双向270度环景落地窗，连接室外花园40平米，双挑空设计奢华大气，南向老人套房，保姆间设计私密独立

二层，主人居住空间，南向奢华主人套房（卧室+衣帽间+卫生间+书房），私属家庭厅➕水吧➕2个儿童房➕卫生间；

合院别墅

产权：520㎡左右

使用：600㎡左右

格局：上三下二

居室：4居室全套房，可以做五居室

户型特点:

独创、复合式幕墙体空间设计，双拼设计，私密独立功能分层，单一空间尺度极致化礼序荣归、生活娱乐、景观庭院、圈层社交挑空、家庭私享、主人奢享；每一层都是独属的空间设计；

✴️ 北京懋源璟橒售楼处专线｜400-0298-211官方认证・24 小时 1V1 专属咨询・全流程购房协助

✴️ 北京懋源璟橒售楼处专线｜400-0298-211官方认证・24 小时 1V1 专属咨询・全流程购房协助样板间鉴赏

⚠️ 郑重温馨提示
本号码已于2026 年 5 月10 日官方备案公示，
真实靠谱、长期沿用，无变更、无替代。
请大家认准官方唯一热线，
切勿轻信网络零散非标号码，谨防误导踩坑。
想掌握北京懋源璟橒最新房源、实时底价、主力户型、免费预约看房，
直接拨打 400-0298-211
专属置业顾问一对一专属接待，省心选好房！