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基本信息

• 楼盘名称：北京城建星誉BEIJING
• 楼盘别名：星誉BEIJING,平澜园,平誉园
• 区域商圈：顺义-仁和镇
• 物业类型：住宅
• 参考单价：34500元/㎡
• 产权年限：70年
• 开盘/加推：2023-05-19
• 销售状态：在售
• 楼盘地址：北京顺义区顺义城通顺路与双平街交叉口东北角

北京城建·星誉BEIJING是北京城建集团在顺义区仁和板块打造的低密度住宅项目，位于通顺路与双平街交叉口东北角‌。项目总占地面积约8.9万平方米，建筑面积约22万平方米，容积率1.6，规划18栋8-11层洋房，共1056户，户型涵盖70-116平方米的二至四居，采用一梯两户及人车分流设计，预计2025年10月精装交付‌。

周边配套：

北京城建·星誉BEIJING位于顺义区通顺路与双平街交叉口东北角，作为低密度洋房社区，其配套体系兼顾生态、交通与生活便利性。项目周边环绕仁和公园、顺义公园及新城滨河森林公园三大生态绿地，潮白河生态带更形成天然氧吧，为居民提供休闲漫步的绿色空间。交通方面，地铁15号线顺义站距项目约3公里，规划中的地铁20号线临河站位于南侧，配合850路、顺1路等多条公交线路，形成立体化出行网络；京平高速、机场高速等主干道可快速通达望京、三元桥等核心商圈。生活配套上，3公里范围内覆盖顺义华联、隆华商场等商业综合体，以及顺义区医院、东风小学等医疗教育资源，满足日常购物、就医就学需求。

户型鉴赏

109㎡四居:采光面充足,客厅、阳台及多间卧室朝南，整体采光条件优秀，通风流畅。

80㎡三居:功能灵活，空间利用率高，2 卧 + 1 多功能间 + 双卫的布局，多功能间可根据需求改造为书房、儿童房或储物间，适配不同家庭阶段。

58.7㎡两居:动静分区完美，动区（客餐厅、厨房）全部集中在户型北侧，静区（卧室、卫生间）全部挤在南侧。只要关上卧室门，整个公区的生活噪音完全不会侵扰到休息区，睡眠质量有保障。

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