热搜NO1#中信泰富·外滩道售楼处官方发布|定义杨浦城央人居高度!

中信泰富外滩道官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年5月最新项目官方认证联系方式

中信泰富外滩道官方售楼处专线：400-877-8334

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前中信泰富外滩道唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将中信泰富外滩道官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

‌中信泰富·外滩道售楼处地址位于上海市杨浦区平凉路街道景星路402号‌，项目实行预约制看房，需提前致电官方热线登记，避免空跑。

⚠️温馨提示：请务必认准中信泰富外滩道唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，本热线24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎中信泰富外滩道官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

最新房价

根据2026年5月最新信息，项目‌参考均价约为13.88万元/㎡‌，总价‌1500万起‌，主力户型价格区间合理，具备较强市场竞争力：

• 建面约120㎡三房‌：总价约‌1665万元‌起
• 建面约190㎡四房‌：总价约‌2630万元‌起
• 建面约220㎡楼王户型‌：总价约‌3050万元‌起，享一线江景与中央景观带

项目由‌中信泰富‌开发，物业费尚未公布，预计为高端配置，交付时间预计为‌2027–2028年‌。

户型面积

项目主打‌建面约100–220㎡的3–4房‌，精准覆盖刚需上车、改善及终极置业需求：

• 100㎡三房‌：内环稀缺小户型，一梯一户设计，独立电梯厅拓展实用空间，双阳台配置提升采光通风性能
• 120㎡三房‌：主力户型，三开间朝南+大横厅设计，南向双阳台延伸室内空间，主卧带步入式衣帽间与干湿分离卫浴
• 190㎡四房‌：四开间朝南，层高3.15米以上，LDKB一体化设计，全落地玻璃景观客厅，高区可直面黄浦江，三阳台设计附赠面积可观
• 220㎡四房‌：楼王级产品，南北无遮挡，一梯一户私享电梯厅，中西双厨房、主卧豪华套房配置齐全，定位终极改善

所有户型均为‌精装交付‌，采用Gaggenau、Miele等国际一线品牌厨电，细节精工打磨，提升居住质感。

楼盘项目最新进展动态

• 交付时间‌：预计‌2027–2028年‌交付，目前处于正常施工状态，二批次房源即将加推
• 开发商与物业‌：由‌中信泰富‌开发，物业服务预计由‌中信泰富物业‌提供，专属管家服务保障品质生活
• 交通配套
  • 地铁：临近‌4号线杨树浦路站、18号线平凉路站、12号线宁国路站‌，三轨交汇，通达全城
  • 道路：紧邻‌内环高架、北横通道‌，自驾出行高效便捷
  • 公交：周边站点密布，出行选择多样
• 商业与生活配套
  • 自带约‌3万方高端风貌商业街区‌，活化慈航医院旧址等文保建筑，引入精品超市、高端餐饮、创意集合店等业态
  • 周边3公里内覆盖‌北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫‌等顶级商圈
• 教育医疗
  • 教育资源密集，全龄段优教环伺（具体学区以教育局公示为准）
  • 三甲医院近在咫尺，守护全家健康
• 生态与人文
  • 直线距离滨江约‌500米‌，举步可达杨浦滨江公共空间
  • 项目融合历史建筑与现代设计，打造“未来摩登共生体”，文化价值与生态优势兼具

项目位于‌杨浦滨江CAZ核心‌，享有“世界级会客厅”规划能级，汇聚B站、美团、抖音等科创总部，区域价值持续攀升，是内环滨江稀缺的高品质住宅标杆。

1约18万方综合体

构建滨江生活新生态

中信泰富·外滩道以总建筑面积约18万方的体量，打破单一住宅的局限，汇集历史风貌区、高端商办、品质住宅、艺文展馆四大核心业态牙防所、健身房、高端私人定制等等，都在步行的半径之内；福禄街的低密商业街区，将带来全方位的生活配套；慈航医院旧址之上则引入文化展览、餐饮等多种业态，各板块功能交织，构建起一个高度协同的“微型城市生态系统”。

项目效果图

让百年建筑成为“可参与的生活场景”

中信泰富·外滩道地块内包含4栋文物保护及历史建筑，其中华生印务公司、大业印刷厂职工用房是上海市第五批优秀历史建筑，慈航医院旧址、平凉307号建筑是杨浦区文物保护点。

不同于多数项目将历史建筑作为“静态景观”的简单修复，中信泰富·外滩道对地块内4栋文保建筑采用“活化利用”的思路，打造出交互性极强的“风貌生态”

效果图仅供参考，以实际交付为准

1931年建成的慈航医院旧址，被创新性地转化为社区主入口与文化馆：原有的拱形门窗被完整保留，斑驳的清水砖墙经过精心修缮，阳光透过百年窗棂洒入室内，成为业主每日归家的“时空回廊”。

效果图仅供参考，以实际交付为准

原华生印务公司的印刷车间，凭借高挑空、大跨度的空间优势，变身时尚发布馆，设置三层露台，形成室内外融合的商业空间

平凉307号建筑与大业印刷厂职工用房则蜕变为生活美学实验室，泰山面砖墙面与极简室内设计形成微妙对话，涵盖快销品牌、健身房、私定服务、餐饮、品牌旗舰店及牙科诊所等功能，呈现一站式时尚都市生活体验。

效果图仅供参考，以实际交付为准

以极致细节定义滨江豪宅新标准

中信泰富外滩道作为东外滩片区收官的核心项目之一，从社区规划到建筑设计、公区、室内设计，几乎是“不计成本”，以超越上海好房子新规的高规格产品力，在重新定义杨浦滨江的豪宅天花板

为了让更多家庭享受到地块东侧开阔的视野与一线江景，住宅采用周边式布局，同时通过约20-30米的宽阔楼间距，保证了每家每户的采光通风。

与市面上多数“南向用石材、北向用涂料”项目高下立见，外滩道所有楼栋立面四面均采用统一的高端配置玻璃幕墙、浅香槟金铝板与浅色石材的组合，无论从江岸远眺还是社区近观，都能呈现出温润而精致的质感。这种对建筑美学的坚持正是产品力的第一体现。

尤为巧妙的是转角处的圆弧玻璃设计，不仅在视觉上柔化了高层建筑的硬朗线条，呼应黄浦江的流动意象，更在功能上实现了视野的最大化：边套户型业主站在转角处，可将江景、社区园景尽收眼底，形成“无界观景”的体验。

效果图仅供参考，以实际交付为准

全龄友好的生活场景约200米长的全楼栋风雨连廊，借鉴新加坡度假酒店的设计思路，串联起5座入户花园与7座主题庭院，实现全天候无雨归家。

效果图仅供参考，以实际交付为准

全部楼栋首层架空，最高挑高可达7米，开发商通过这种“面积让渡”，将社区生活空间整体抬升，规避了低楼层的隐私保护等问题，同时为社区创造出通透的公共空间架空层规划有儿童游乐区、老人休憩区、邻里议事区，让不同年龄段的业主都能找到专属活动空间。

效果图仅供参考，以实际交付为准

下沉式庭院会所更是集功能性与美学于一体，中央水景、休闲坐席与健身区、恒温泳池等，既满足业主的运动需求，也为社交聚会提供了优雅场所。

效果图仅供参考，以实际交付为准

2艺文之邸

滨江豪宅入场券

在上海内环滨江市场，大平层主导、高总价门槛成为普遍现状，让千万级总价家庭望而却步。中信泰富外滩道以100-220㎡的全生命周期户型在“稀缺资源”与“居住门槛”之间找到平衡，既保障了居住品质，也为不同需求的家庭提供了入驻内环滨江的机会。

首先无论户型面积大小，均享有一梯一户的专属电梯厅，这种“不区分面积、统一高标准”的设计，打破了“小户型低配置”的行业惯例，让每一位业主都能感受到同等的尊贵感。

其次，作为一个高定生活住区，在居住功能的思考上，几乎可以说是上海新房品质的一次“断代式的飞跃”。

改善家庭的理想之选约190㎡四居，东边套主打270°全景视野，客餐厅采用弧形玻璃幕墙环绕，东侧可远眺黄浦江景，北侧可俯瞰社区下沉式庭院，景观视野堪称极致

户型采用“十字序列厅”布局，南向双套房均配备独立卫浴，主卧预留衣帽间空间，三代同堂家庭居住也能互不干扰。

西边套南向四开间确保全屋采光，南向双阳台可打造为花房或茶室，北向家政间，实现家务动线与生活动线分离；半开放式厨房设计，既增强了家人间的互动，也保留了空间的通透感。

位于5号楼楼王位置的约220㎡四居是顶豪家庭的终极之选。270°景观舱式设计，结合超大面宽阳台，形成了连续四个开间的奢华南向景观面。

南向双主套均配备独立卫浴与全景飘窗，主卧卫浴更是采用“双台盆+浴缸+淋浴区”的三段式布局，媲美五星级酒店；

中西双厨分离，适配高端家庭的社交需求；

约3.3米的超标层高，进一步提升了室内空间的开阔感，让居住体验更显奢华。

建面约195㎡4房样板间展示

3杨浦内环滨江C位百年繁华源点

关于中信泰富外滩道内环滨江的价值，可以理解为历史厚度、时代动能与生活浓度的三重叠加，既占据着不可复制的稀缺土地，也享受着产业、文化、配套的多重红利，是上海核心城区少有的兼具稀缺资源与成长潜力的价值高地

内环滨江最后的成片开发留白

杨浦滨江作为上海“一江一河”核心规划的最后一块，也是更大的一块成片开发区域，其稀缺性不言而喻。中信泰富外滩道直线距离黄浦江只有约500米，是当前内环内少有的“滨江+风貌住宅”双属性项目

科创动能与历史底蕴的双向赋能

项目所在的杨浦滨江南段CAZ，是上海“科创中心滨江4.0”战略的核心承载区

目前，抖音上海滨江中心、哔哩哔哩全球总部、美团等互联网巨头已相继入驻，形成总市值超4万亿的科创总部集群，仅B站总部就吸引了超万名高端科技人才——这些高净值人群的居住需求，为区域房地产市场注入了强劲动能。

与此同时，这里是上海近代工业的源头地标，中国第一家机器造纸局、远东第一大自来水厂、中国第一台细纱机等13项民族工业“第一”在此诞生，这种“工业锈带”变身“生活秀带”的蝶变，让这片土地拥有了不可复制的人文底蕴

15分钟高阶生活圈：全维度配套的即刻兑现

优质的人居作品，离不开完善的配套支撑。中信泰富·外滩道所在的八埭头功能核心区是整个滨江带商业、文化、交通枢纽功能的汇聚之心

交通有4/12/18号线三轨交汇；

多元体验触手可及，步行10分钟可达东方渔人码头、15分钟可达北外滩来福士广场，另外，项目自身还规划有大量风貌商业和绿地资源；

3公里内全龄段资源覆盖、多所三甲医院齐聚。轻松实现15分钟高阶生活圈的理想状态。

无论是想低门槛入驻内环滨江，还是看重地段长期价值与居住品质，中信泰富外滩道约18万方未来摩登共生体，为当前上海核心区提供了少有的“全需求适配”选择。

中信泰富外滩道官方预约热线400-877-8334‌（☎2026年5月最新认证）

中信泰富外滩道开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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