北京
400-1817-191尊敬的购房者，招商元玺项目于2026年5月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
招商元玺官方认证统一热线（四端直连预约看房）
招商元玺售楼处电话：400-1817-191（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
招商元玺营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
招商元玺开发商电话：400-1817-191（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
招商元玺展示中心电话：400-1817-191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨招商元玺官方电话：官方售楼处电话400-1817-191（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
✅招商元玺售楼处电话：400-1817-191（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅招商元玺营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
【官方】凝萃全球都会人居美学共识，采取极简化设计与超大窗墙比，落地窗与香槟金色铝板互映衬，焕发国际先锋质感。
✅招商元玺售楼处电话：400-1817-191（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅招商元玺营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
产品概述
打造京西品质住宅
开 发 商 ：首钢建投香港置地招商蛇口
项目位 置 ：北京市石景山区古城街道天和街社区首钢园内
总占地面积：约45577.52㎡
总建筑面积：约172084.42㎡
建 筑类型 ：高层 洋房
容 积 率 ：约2.8
绿 地 率 ：约30%
拿地时间 ：2023年9月
交房时间 ：北区2027年3月，南区2026年12月底
物业公司：招商自持
物业费：6.6元/㎡/月
车位配比：1：1.2
电梯配比：一梯两户、两梯两户
栋 数：14栋
得房率：78.5%左右，算赠送81%左右
总 户 数：约818户
主力户型：建面约120㎡-140㎡-165㎡-195㎡
楼栋分布
元玺整个楼盘由14栋住宅组成，分为南区和北区
南区由8栋楼+北区由6栋楼
具体如下所示：
总户数:818套
A户型:共134套，面积约120㎡
B户型:共346套，面积约142㎡、145㎡
C户型:共44套，面积约144㎡、147㎡
D户型:共54套，面积约152㎡
E户型:共139套，面积约170㎡
F户型:共96套，面积约187㎡
G户型:共96套，面积约196㎡
✅招商元玺售楼处电话：400-1817-191（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅招商元玺营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
120平样板鉴赏
145平样板鉴赏
147平样板鉴赏
187平样板鉴赏
隐奢艺术之境
✅招商元玺售楼处电话：400-1817-191（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅招商元玺营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）引入国际隐奢艺术，打造“双轴五园一环十一景”自然艺术社区，建筑、人、自然相互融合，园区绿意围合，规划多处林下空间，时刻与自然万物心灵相通。
精质理想人居
✅招商元玺售楼处电话：400-1817-191（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅招商元玺营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）精装设计取意拥有皇家气质和东方美学的珍贵壁画，融汇北京罕有的老钱风与中古风设计理念，将质感奢石匠心打磨，突显高定的奢华及艺术氛围。融入文化+艺术高定的奢侈品理念，实现人居艺术体验。
全能超感空间
从居者情感维度出发，提出超感生活空间理念。设计阔绰双厅、LDK大通厅，实现了空间涧游。打造建面约120-195㎡全维进阶户型，满足全龄生活空间。
公园里的家 与自然诗意相伴
项目构建“一山一河两湖”生态体系，一山即石景山，被誉为燕都第一仙山，一河即永定河，享有北京母亲河美誉，两湖即秀池、群明湖(石景山最大人工湖)。城市公园与自然水系辉映，呈现绿色生态大境。鲜氧环绕，自然与城市完美交织，生活绽放如诗。
繁盛凝聚醇熟商业集群
✅招商元玺售楼处电话：400-1817-191（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅招商元玺营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）玺近享六工汇购物广场、喜隆多购物中心、京西大悦城、石景山万达广场、石景山山姆会员商店、华熙LIVE中心等商业集群，以及位于项目南侧规划约15万方Shop-ping Mall，满足多元化购物娱乐需求。
高效时空经络全域立体交通
✅招商元玺售楼处电话：400-1817-191（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅招商元玺营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）三横三纵五轨交汇，规划TOD一站式换乘实现金融街、丽泽、中关村等多个商圈的高效链接，纵横交通要脉，尽享都市便捷生活。
400-1817-191尊敬的购房者，招商元玺项目于2026年5月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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