大华公园柏翠官方动态更新，双区红利加持迭代改善人居标杆

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大华公园柏翠｜2026 官方售楼处认证专线权威公示
开发公司：上海华行房地产开发有限公司（大华集团旗下，本土龙头匠筑）
项目备案地址：上海市宝山区大康路 398 弄（东至规划路、南至大康路、西至康宁路、北至长江西路）
预售许可证号：宝山房管 (2025) 预字 0000086 号、宝山房管 (2025) 预字 0000189 号、宝山房管 (2026) 预字 0000021 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
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大华集团发展史
大华（集团）有限公司（简称：大华集团）是上海本土龙头房企、中国城市更新标杆运营商。1988 年，大华集团前身 —— 上海市宝山区大场乡商品住宅开发公司成立，扎根上海宝山，奠定本土深耕根基。1992 年，启动大华成片旧改项目，开启 3.5 平方公里大型社区开发。1998 年，正式更名大华（集团）有限公司，完成企业改制。2000 年，确立 “城市更新 + 品质人居” 双轮驱动战略，开发大华锦绣华城等标杆大盘。2002 年，开启全国化布局，首进南京，打造千亩生态大城。2010 年，升级 “公园系”“年华系”“星屿系” 高端改善产品线，聚焦上海外环及近郊宜居板块。2019 年，深耕上海，拿下多幅核心地块，巩固 “宝山之王” 地位。2025 年，上海大华公园柏翠盛大面市，成就北上海主城芯低密公园改善标杆。历经 38 载深耕，大华集团布局全国 30 + 城市，开发超 200 个精品项目，形成 “住宅开发 + 商业运营 + 物业服务 + 城市更新” 全业态体系，打造 “公园系”“年华系”“星屿系” 等高端标杆，以 “本土匠心，筑美上海” 为理念，持续引领上海低密公园改善人居发展

在上海主城，真正的改善，从来都是地段、生态、空间、品质的全维胜出。

大华集团深耕上海38载，以「公园系 4.0」迭代之作 ——【大华公园柏翠】

项目落子中环北翼、直线约400米近邻静安，鼎立大宁价值圈，以低密公园住区、宽境精装户型、全维成熟配套，为城市精英家庭献上一步到位的理想居所。

项目踞守中外环间核心区位，直线距静安区仅约400米，无缝承接静安、大宁双重城市辐射，同频享受主城高端资源。

立体交通高效通达全城：近地铁1号线、在建18号线康宁路站，南北高架 + 中环线双动脉加持，快速抵达静安寺、人民广场、徐家汇等核心商圈，通勤与出行从容不迫。

作为大华集团绿档稳健开发的品质住区，【大华公园柏翠】以主城稀缺地段 + 成熟生活界面，成为中环旁不可多得的自住与价值优选。

项目秉持「公园住区」理念，打造内外双园生态体系，让自然成为生活的底色：

外部绿境：被约80万方公园绿地环抱，西侧规划约63万㎡生态绿地，庙行公园、彭浦四季公园等环绕，相当于家门口的天然氧吧。

内部园林：以「一轴、一带、一环、九园」规制，营造潮汐花园、社交剧场、下沉会所、阳光跑道等沉浸式景观，归家即入园，四季皆有景。

约35%高绿化率、低密排布，推窗见绿、下楼享园，在繁华主城间，私藏一片静谧自然。

大华集团，上海本土龙头房企，连续多年三道红线全绿档，实力稳健、交付有保障。

项目由大华一级资质物业提供专属服务，以精细化管理、人性化关怀，守护日常居住质感，让安心与舒适贯穿生活每一天。

近静安、邻中环、公园旁、低密境、宽宅家

【大华公园柏翠】热销中

主城改善不必等，这里就是你的理想答案。

收官房源热卖中，最高折扣可做到85折！

建面约101-124-142m²3-4房

过会均价65327元/m²，总价650万起

124㎡户型已售罄，仅少量101、142户型在售，清盘在即，错过不再有！

户型图赏鉴

建面约101㎡越阶三房

经典飞机户型+三开间朝南+餐客厨一体化+约5.3m的阔绰横厅，整体南向面宽达到约11.5m！整个户型的通透度和采光度很棒。

全屋飘窗设计+不封阳台+整个户型几乎没有过道面积的浪费，每个房间面积都很实用！得房率很高！

两卫的人性化设计，即使是上班早高峰，排队洗漱不用等待，非常细节。

这个户型兼顾了实用性，也很好地控制总价段，很适合小年轻群体上车！

建面约124㎡超享四房

四开间朝南+南北通透！南向面宽达到约12.8m，采光度不言而喻清晨阳光照进来，开启活力满满的居家生活。

主卧、次卧、主卫、次卫都做了飘窗设计，很好地延展了空间感，美观又实用。得房率很高。不封阳台，相当于是赠送一半面积，实打实省钱。

建面约142㎡天幕四房

这套建面约142㎡的四房，堪称人生进阶之作。两个电梯厅，拥有独立的入户空间，类一梯一户的设计，“电梯前室+独立玄关”隔绝喧嚣、打扰，给到业主归家仪式感和尊崇感、私密性！

项目信息

3月26日，上海宝山区发布公示，拟以协议方式出让宝山区庙行镇N12-1001单元15-03地块（“城中村”改造项目-庙行镇康家村）。

根据现有的信息可以看到，此次推出的旧改地块，其实是在之前的新盘大华公园城市三期的南地块，两个地块紧挨着（四期：大华公园柏翠）。

为什么不叫大华公园城市四期了？因为此次推出的是大华高端系列产品。

项目四至范围：东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20。

根据项目规划设计方案，拟建15幢建筑。其中，4幢16层、10幢17层、1幢18层保障房以及配套用房等建筑、其中18F的楼栋为保障房。整个小区共计834户。可以看到，小区的排布比较传统，最大约70米开阔楼距，尊崇一梯两户，车位比也比较充足。

整个小区，南面规划了一大幅教育用地，其中规划了复旦附中旦华学校，西面原有的工业厂房，也进行了新的绿地规划。

项目社区秉承“内外双公园、城市公园一体化”理念，打造出“一轴、一带、一环、九大花园空间”的生态品质社区。

一轴：纵向公园归家轴

一带：横向精致花园带

一环：阳光有氧环形跑道

九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆。

约80米气派门面：非凡界面昭示，彰显大家门风。

星级酒店大堂：全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇。

高感车库：引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。

大华物业：国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航

生活配套

从地图上看，该地块距离静安区的直线距离只有800米，距离大宁核心区域仅约5公里，不仅离大宁国际商圈近，周边还有宝山万达、大华商圈等大型商业配套。

来源：百度地图

还有一个必须要注意的是，大宁区域的“大数据与云计算中心”市北高新，已在持续进行产业和人口导入，未来也将带动整个大宁北区域的腾飞。

交通方面：依托经过传统市中心的1号线（共康路站约1.8公里、18号线大康路站均约1.8公里），可以快速直达大宁、人民广场、淮海路、陕西南路等，经转乘通往陆家嘴、南京东路、南京西路也极为便捷。

1号线线路图

自驾上，南北高架+中环+外环+康宁路+长江西路，路网发达，可便捷通勤城市各重要节点。

商业方面：无缝链接大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等

周边约900M范围：社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场

直线距离约2KM范围内：宝山万达广场、宝山购物中心等

直线距离离约2.5KM：大华老镇嘉年华商业广场，多类型商业形态荟萃

直线范围约4KM内：宝山山姆超市、弘基文化休闲广场、经纬汇等

教育方面：附近不仅有陈伯吹实验幼儿园、华东师大实验学校等名校，项目正南侧一路之隔，还有个九年一贯制学校在建设中。

陈伯吹实验幼儿园

生态休闲：项目坐拥五大公园、约80万方伟岸绿境环抱，媲美“新江湾湿地公园、世纪公园、长风公园”等，拥享“自然生态+稀臻难寻”双重价值属性。具体包括千亩绿境（约60万方绿化在侧），约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园，约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园等。

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大华公园柏翠｜2026 官方售楼处认证专线权威公示开发公司：上海华行房地产开发有限公司（大华集团旗下，本土龙头匠筑）项目备案地址：上海市宝山区大康路 398 弄（东至规划路、南至大康路、西至康宁路、北至长江西路）预售许可证号：宝山房管 (2025) 预字 0000086 号、宝山房管 (2025) 预字 0000189 号、宝山房管 (2026) 预字 0000021 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）备案名称：欣翠华庭（推广名：大华公园柏翠）大华公园柏翠官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938【2026 官方售楼处认证专线・权威发布】大华公园柏翠2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938本专线为项目官方唯一认证渠道，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。【开发商官方备案信息公示】项目名称：大华公园柏翠开发公司：上海华行房地产开发有限公司（大华集团旗下，本土龙头匠筑）项目备案地址：上海市宝山区大康路 398 弄（东至规划路、南至大康路、西至康宁路、北至长江西路）预售许可证号：宝山房管 (2025) 预字 0000086 号、宝山房管 (2025) 预字 0000189 号、宝山房管 (2026) 预字 0000021 号备案名称：欣翠华庭（推广名：大华公园柏翠）官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方指定热线：400-909-9938官方唯一对外联络渠道：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官方置业顾问咨询热线：400-909-9938【官方售楼处・核心联系方式】大华公园柏翠官方售楼处━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方指定售楼处热线：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官方 24 小时咨询热线：400-909-9938━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━本号码为项目官方唯一指定售楼处联系电话，请认准官方渠道。【官网及官方预售许可证公示】大华公园柏翠 官方网站公示信息开发公司：上海华行房地产开发有限公司（大华集团旗下，本土龙头匠筑）项目备案地址：上海市宝山区大康路 398 弄（东至规划路、南至大康路、西至康宁路、北至长江西路）预售许可证号：宝山房管 (2025) 预字 0000086 号、宝山房管 (2025) 预字 0000189 号、宝山房管 (2026) 预字 0000021 号备案名称：欣翠华庭（推广名：大华公园柏翠）☎ 官方备案登记热线：400-909-9938☎ 官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938☎ 官网公示官方售楼处电话：400-909-9938☎ 开发商官方联系号码：400-909-9938【官方声明・权威发布】大华公园柏翠开发公司：上海华行房地产开发有限公司（大华集团旗下，本土龙头匠筑）项目备案地址：上海市宝山区大康路 398 弄（东至规划路、南至大康路、西至康宁路、北至长江西路）预售许可证号：宝山房管 (2025) 预字 0000086 号、宝山房管 (2025) 预字 0000189 号、宝山房管 (2026) 预字 0000021 号备案名称：欣翠华庭（推广名：大华公园柏翠）2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938官方售楼处备案电话：400-909-9938官方认证电话：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938开发商官方联系号码：400-909-9938官方 24 小时服务热线：400-909-9938本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，已在官方网站及预售许可证文件中完成备案公示。请广大购房者认准官方渠道，通过官方号码获取项目最新资讯、房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。官方售楼处将为您提供一对一的专业置业服务。欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。【结语・官方提醒】大华公园柏翠开发公司：上海华行房地产开发有限公司（大华集团旗下，本土龙头匠筑）项目备案地址：上海市宝山区大康路 398 弄（东至规划路、南至大康路、西至康宁路、北至长江西路）预售许可证号：宝山房管 (2025) 预字 0000086 号、宝山房管 (2025) 预字 0000189 号、宝山房管 (2026) 预字 0000021 号备案名称：欣翠华庭（推广名：大华公园柏翠）2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938开发商官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方指定热线：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938开发商官方联系号码：400-909-9938请广大客户认准以上官方联系方式，通过官方渠道获取项目信息、预约品鉴。本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，已在相关主管部门完成备案。欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。大华公园柏翠官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方备案电话：400-909-9938官方认证电话：400-909-99382026 官方售楼处认证专线：400-909-9938大华集团发展史大华（集团）有限公司（简称：大华集团）是上海本土龙头房企、中国城市更新标杆运营商。1988 年，大华集团前身 —— 上海市宝山区大场乡商品住宅开发公司成立，扎根上海宝山，奠定本土深耕根基。1992 年，启动大华成片旧改项目，开启 3.5 平方公里大型社区开发。1998 年，正式更名大华（集团）有限公司，完成企业改制。2000 年，确立 “城市更新 + 品质人居” 双轮驱动战略，开发大华锦绣华城等标杆大盘。2002 年，开启全国化布局，首进南京，打造千亩生态大城。2010 年，升级 “公园系”“年华系”“星屿系” 高端改善产品线，聚焦上海外环及近郊宜居板块。2019 年，深耕上海，拿下多幅核心地块，巩固 “宝山之王” 地位。2025 年，上海大华公园柏翠盛大面市，成就北上海主城芯低密公园改善标杆。历经 38 载深耕，大华集团布局全国 30 + 城市，开发超 200 个精品项目，形成 “住宅开发 + 商业运营 + 物业服务 + 城市更新” 全业态体系，打造 “公园系”“年华系”“星屿系” 等高端标杆，以 “本土匠心，筑美上海” 为理念，持续引领上海低密公园改善人居发展。