官方启幕 | 西派云间重磅新作：匠心筑家，启幕时代美好篇章|松江|售楼处|开发商|实景图|样板间|舒缓雅居新篇章

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西派云间开发商电话：400-1787-138☎（开发商统一认证，主推）

尊敬的客户您好！
官方认证联系方式（2026年5月13日最新更新）
一、核心联系方式
官方售楼处电话优先拨打：400-1787-138☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-1787-138☎（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月1日售楼处最新电话：400-1787-138为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
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西派云间售楼处电话：400-1787-138☎☎☎（案场专属预约）
西派云间营销中心热线：400-1787-138☎☎☎（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-1787-138☎预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-1787-138☎☎☎，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
西派云间售楼处电话：400-1787-138☎☎工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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西派云间开发商售楼部热线：400-1787-138☎☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-1787-138☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

松江改善赛道，今年当之无愧的流量标杆，当属松江首个3.5代宅—— 西派云间。

项目自面市以来三度开盘人气高涨，从半岛实景示范区刷屏全城，到三批次开盘劲销8成强势收官。

这座扎根中山街道核心的城芯墅区，以实打实的实景兑现力，稳稳占据松江改善市场的核心话语权。

项目一路逆势热销，西派云间更是登顶松江双冠王，松江区2026年4月成交面积&金额TOP1(数据来源:克而瑞，统计时间:2026年4月1日至4月30日)，是当之无愧的红盘，深受松江高净值人群认可与追捧。

西派云间开发商电话：400-1787-138☎（开发商统一认证，主推）西派云间售楼处电话：400-1787-138☎☎☎（案场专属预约）西派云间营销中心热线：400-1787-138☎☎☎（营销中心专线）

随着市场热度持续攀升，置业需求不断加码，西派云间顺势加推四批次新品，回应全城期待。

本次上新核心主打125㎡全景王牌户型——

作为项目最小面积、最低总价的准入门槛，更是松江3.5代宅的标杆主力，以亲民总价、友好门槛，让更多松江家庭无需高预算，就能轻松入主这座松江封面之王，解锁城芯低密纯改善生活，圆满人居进阶梦想。

示范区实景图

松江新城豪宅新品

「中国铁建·西派云间」已取证

四批次即将热势加推！

城芯核心地段，执掌主城优质资源

真正的人居进阶，从来离不开地段的价值打底。

西派云间落子松江中山街道核心腹地，占位EBD国际生态商务区，整片区域集聚商务、产业、商业、生态多元配套，是松江发展成熟、资源集中的核心板块，居住氛围与城市能级双向在线。

示意图，仅供参考

值得一提的是，项目距松江优质公办名校——上外云间学校仅约100米，举步即达的优质教育，为家庭成长从容赋能，让书香浸润日常。

（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘周边的学校，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

除此之外，周边生活配套已然成熟，邻近高新产业集群，地铁、商圈、城市公园环伺左右。不必远离主城，不用迁就远郊，在繁华生活圈内，就能拥有低密墅区的居住质感，这也是当下松江改善尤为看重的核心优势。

示意图，仅供参考

270°半岛水岸，城芯难寻的生态秘境

上海城芯土地寸土寸金，天然滨水资源本就稀缺，而西派云间独拥约400米原生双水岸，形成难得的270°环抱式半岛格局，这样的天赋地块，在松江乃至整个上海都十分罕见。

实地走访现场不难发现，大量本地置换客户，都被项目稀缺的半岛生态与实景兑现力打动。

在同质化楼盘扎堆的当下，真正坐拥天然水系、实景可鉴的半岛社区，已然成为不可复制的人居红利。

示范区实景图

社区被约18米宽原生河道环抱相拥，天然水系自成一道静谧边界，隔绝外界车马喧嚣，真正做到出则执掌城芯繁华，入则独享水岸清幽。

更难得的是项目把水系融入归家礼序，跨河入园、逐水归家，打破普通楼盘单纯临水观景的局限，让每一次归来，都充满移步异景的尊崇仪式感。

约400米原生水岸勾勒完整半岛肌理，滨水生态绿廊蜿蜒延伸，日常沿水岸缓步而行，清风伴流水、满目皆绿意，视野开阔无遮挡。

晨起慢跑、傍晚闲游，沉浸式栖于水岸绿意之间，在繁华城芯之中，私享一份难得的生态静谧与高阶生活仪式感。

大师团队操刀，实现六大产品革新

区别于市面上同质化的刚需盘、刚需改善混合社区，西派云间从规划之初，就定调高阶纯改善定位。

盛聘CCD香港设计所、布鲁盟设计、笛东设计等大师团队操刀，以对标市区15万+/㎡豪宅营造标准，实现六大产品革新：

首创双桥跨水归家系统、首创约1600㎡垂直瀑布水院、首创挑高9米双层书吧、首创12米高艺术水幕旋梯、罕见约3000㎡无界双会所、罕见中央车站式归家。

每一项设计，都是为松江改善量身定制的突破性手笔。

近万方半岛示范区已全域实景开放，双桥水境、森瀑庭院、全域会所、艺术景观动线全部实景呈现，所有质感与细节都可亲身感受。看得见的实景、摸得着的匠心，正是项目长期热销、口碑出圈的核心底气。

示范区实景图

1.双桥仪式归家，日常自带尊崇感

南上海少见的双桥跨水归家设计，实现人车科学分流，兼顾老人与孩童出行安全，隔绝车流噪音。人行漫步跨水廊桥之上，水岸风光尽收眼底，桥体简约美学造型，自成一道社区风景线。

入户门庭约9米挑高、阔绰尺度开阔大气，奢石立面、艺术雕塑与定制铜门相辅相成，营造低调高级的归家仪式感。将精致感融入日常通勤，让每一次回家，都是一场舒缓身心的治愈之旅。

示范区实景图

2.立体瀑布水院，打造沉浸式森居秘境

社区核心打造约1600㎡立体瀑布水院，多层叠瀑错落有致，大面积镜面水景倒映天光云影，搭配甄选多年成树的珍稀植被，景观层次丰富，氛围感十足。

打破传统平面园林局限，采用立体串联布局，将水院、会所、书吧、景观旋梯无缝联动，打造多维立体社区场景。闲暇临水静坐、庭院漫步、窗边阅景，随时随地拥抱自然诗意，重塑高阶社区生活方式。

示范区实景图

3.全维双会所配套，匹配纯粹改善圈层

约3000㎡无界双会所实景开放，也是当下松江改善楼盘中少有的高配落地配套。

下沉式会所涵盖恒温泳池、品牌健身空间、非遗私宴厅，融合松江在地文化元素设计，兼顾运动健身、圈层社交、家庭宴请多重场景；

架空层泛会所打造9米挑高双层书吧，巨幕玻璃引水院景致入室，临水阅读、安静放空，解锁松弛舒适的日常。

高端人居从不是简单的配置堆砌，西派云间以大师设计为骨架，以实景落地为支撑，融合自然生态与在地文脉，用细腻品质，持续收获松江置业者的认可与青睐。

示范区实景图

四批次主力｜125㎡改善黄金门槛

本轮四批次加推，全场关注度最高、适配人群最广的，无疑是全景125㎡王牌户型。

本次加推楼栋更是125㎡户型里视野极佳的景观楼王，局部仅10层类洋房配置，居住密度更低、舒适度更高，独占社区绝佳观景位，真正做到揽园瞰水、静享城芯繁华。

以亲民入主门槛，即可享受墅级低密质感，轻松进驻松江当红封面红盘。

户型精准贴合本地家庭居住诉求，在友好总价区间内，兼顾尺度格局、实用功能与居住格调，一步入主西派系高端低密社区。

户型图，仅供参考

全景视野三重盛境

作为125㎡专属景观楼王，坐拥无遮挡观景视角，近赏社区园林盛景，中览双岸玉带活水，远眺新城都会天际，三重视野层层铺展，日常居家把自然绿意与城芯繁华尽收眼底。

奢阔开间向阳而生

约13.3米南向巨幕采光，原生大三面宽可灵活升级四开间朝南，全屋引光入宅、清风对流，通透采光远超同面积段产品。

样板间实景图

阳光平权全员皆暖

客厅、主卧、次卧全线朝南布局，实现全屋均匀采光，告别阴暗死角，每位家庭成员都能沉浸式享受向阳而居的通透与温暖。

无界餐客自在随心

采用LDKB大横厅一体化设计，餐、客、厨、阳台无缝连通，打破空间界限，开间尺度开阔大气，日常居家休憩、亲子互动、亲友欢聚都能从容承载。

样板间实景图

梯户高配高得房高赠送

配置“一梯一户”尊享布局，私密感与仪式感拉满；户型拥有超高赠送率，空间利用率更高。原生三房两厅两卫，还可灵动改造为四房，完美适配家庭成长全周期需求，以亲民总价，稳稳抢占城芯封面优质资产。

纵观当下松江楼市，刚需盘扎堆，真正低密、实景兑现强、地段核心的纯改善住区，选择并不多。

西派云间凭借持续热销的强劲势头，成为松江改善市场的标杆，其一路逆势飘红的销量，正是产品实力与市场认可的最好证明——

自面市以来，始终保持热销态势，收获无数业主好评，成为区域内不可替代的改善优选。

目前半岛实景示范区、跨河归家礼序、立体水院、高定会所及滨水生态景观均已实景开放，可亲身到访沉浸式体验。

此次5月加推窗口期已然开启，明日认筹盛启，想要入手松江城芯纯改善红盘的朋友们，这一轮难得上新，务必盯紧了！！！错过难再有。

上海买新房·避坑核对清单（2026版）
一、购房前：资格先查（不查别去认筹）
沪籍/非沪籍身份确认
社保/个税连续满期、无断缴补缴
名下房产数量符合限购
征信无严重逾期、流水真实
已婚/离异材料齐全（协议、证）
提前做银行贷款预审
二、选楼盘：3分钟排雷（必看）
有商品房预售许可证（官网可查）
开发商稳健，非高风险房企
不是商办/商住（40年、不通燃气）
有红线内外不利因素公示并拍照
地铁真实步行≤1km，不看“规划画饼”
无高架/高铁/垃圾站/变电站紧邻
学区不轻信口头，不以学区为购买理由
板块真实成熟，不是“远郊伪核心”
三、样板间&户型：别被美颜骗
带卷尺实测尺寸，不看迷你家具
采光：阴天/晚上各看一次
无暗厨暗卫、无过长浪费过道
得房率正常，不迷信“超大赠送”
腰线层、槽钢层、顶楼、一楼谨慎选
精装标准列清楚，不口头承诺
全屋拍视频留证
四、认筹&摇号：防坑核心
认筹金进政府监管账户
不认“茶水费、包中、内部名额”
确认积分规则、限售年限
认筹前明确：贷款不过可退全款
不私下转账、不转私人账户
五、签合同：这几条必须写进去
五证齐全再签约
交付标准、精装品牌写入合同
交房时间+逾期赔偿（日万分之三起）
面积误差超±3%可退房
贷款被拒免责、可退全款
宣传与实际不符的违约条款
不签空白合同、所有页拍照留底
六、付款环节：一分钱不乱付
首付当天网签
所有款项走对公监管账户
优惠、折扣全部书面确认
确认楼盘支持公积金（如需）
发票、收据全部收好
七、收房：三证不全坚决不收
竣工验收备案表
住宅质量保证书
面积实测报告
墙面、地面、天花板无开裂渗水
门窗密封、水电燃气正常
问题书面列明，整改完再签收
八、绝对不能碰的雷区（打叉排除）
商办类、公寓类（40年产权）
无预售证先收钱
远郊三无：无地铁、无配套、无产业
高风险开发商、爆雷房企
代持、假结婚、资格造假
口头承诺学区、地铁、配套不写入合同

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