占地5.44万方! 余杭规划一座大型文化中心! 就在西站南面

近日，余杭区西站新城单元YH080601-18地块、YH080701-37地块城镇详细规划调整公示。

为提高社会停车场利用效率，加快城市道路沿线景观绿化实施落地，此次方案，将YH080601-18地块的社会停车场调整至YH080701-37地块。

调整后，YH080701-37地块，占地5.44万方，容积率1.5，限高60米，地块内将附建文化中心/文化活动室、体育活动室、社会停车场等。

YH080701-37地块，位于杭州西站南面，按照此前官方发布的信息，地块正是云门公园三期项目所在地。

根据2025年7月发布的建设规划，云门公园分四期建设，‌预计2027年全面完工。一、二、四期，此前已经陆续开工，唯独三期没有动静。

随着该地块规划调整公示，云门三期的建设进度有望加快。

至于会建成什么，目前官方还没有消息，不过去年9月，有市民曾咨询过三期的建设规划，当时杭州市交投集团的回复是“正在统筹研究云门公园引入科技（创新）馆的可行性”。

项目所在的云城，是杭州第三中心的核心之一，经过6年的高速建设，城市界面和功能越来越成熟。

近年来，区域内出让了多宗宅地，其中部分已经交付入住，居住氛围日益浓厚。

目前，板块内还有咏舟府、云杭里、望云润玺3个新盘在售。

望云润玺还剩少量叠墅，均价约4.46万元/㎡，云杭里和咏舟府都是高层，均价约3.6万元/㎡-3.8万元/㎡。

克而瑞好房点评网评价称，咏舟府是一款以区域成长性与空间效率为核心卖点的云城改善标杆，其价值锚定于已兑现的轨交、商业与枢纽资源，适合看好杭州西站长期发展、注重通勤效率与居住实用性的改善客群。项目在品牌力、得房率与精装标准上构筑了扎实护城河。

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