来了！安宁又一盘，兰州盛元湾壹号总平公示！

2026年，兰州改善赛道持续升温，新项目不断亮相，市场竞争日趋白热化。

作为兰州四代宅竞争的核心阵地，安宁凭借得天独厚的区位与生态优势，成为了各大房企重兵布局的焦点。

尤其是孔家崖和中央商务区两大区域，热度居高不下。

这不，安宁孔家崖又有新项目上场了。

5月8日，兰州市自然资源局公布了方大集团孔家崖新项目的建设工程规划许可证，总平图同步曝光。

项目总平面图 来源@兰州市自然资源局

案名为：兰州盛元湾壹号，坐拥一线河景资源，定位为商住一体化项目。

该项目位于安宁孔家崖南片区内，通信路以东、孔家崖路以南、中海·天钻以西、北滨河西路以北范围。

项目位置示意 制图@指兰针

根据公示的总平图，项目总用地面积约13.9亩，总建筑面积约50651.51平方米。

其中，住宅建筑面积约13247.77㎡、综合楼建筑面积21916.79㎡，规划布局有1栋25F住宅，共计100户；1栋16F综合楼（3F裙房）。

地上不计容建筑面积约3064.73㎡，包含661.64㎡保温层面积、994.92㎡户属空中花园半算面积、837.84㎡封闭阳台1/2等。

同时，社区内部还规划有175.91㎡社区嵌入式服务综合体、4752.79㎡架空层等配套。

占位安宁孔家崖核心区域，兰州盛元湾壹号区位优势显著。

项目临靠北滨河西路、学府路、孔家崖路等主次干道，交通通达性高。

同时还近邻孔家崖小游园、银滩湿地公园、黄河风情线，推窗即揽黄河盛景，生态禀赋得天独厚。

此外，项目也坐享孔家崖第一、第二小学，甘肃华侨中医康复医院等成熟配套，生活配套现成即享。

整体来看，兰州盛元湾壹号项目从区位、交通到配套，每一项指标都堪称优质，价值潜力突出。

而孔家崖片区，也早已凭借核心区位与稀缺临河优势，吸引了众多房企纷纷入驻，成为了安宁热门开发区域。

目前，区域内已有中海·江湾境、中海·天钻两大项目入市，天居臻玺、瑞华商务大厦两个新项目也正在筹备建设阶段，楼市竞争格局已然成型。

此次方大集团的入局、兰州盛元湾壹号的亮相，无疑将进一步加剧区域角逐态势。

未来，伴随各类新项目的陆续开发、配套设施的不断落地完善，孔家崖片区将进一步从传统居住板块向现代化城区转变。

加之安宁中央商务区众多新项目的聚集，安宁核心区的整体开发已成定局。

接下来的安宁，开发建设大戏还将持续上演，区域价值也将迎来新一轮提升。

作者=指兰针·卷卷

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