新城控股与碧桂园的合同纠纷，有进展了

来源：市场资讯

（来源：向爷房谈）

新城&碧桂园合同纠纷案上诉后被发回重审

5月8日，新城控股集团股份有限公司披露其下属子公司涉及诉讼的最新进展。

公告显示，公司于当日收到江苏省高级人民法院（2025）苏民终470号民事裁定书，裁定撤销苏州市中级人民法院（2023）苏05民初1269号民事判决，并将案件发回重审。

该案为合同纠纷，上诉人（原审被告）包括苏州新城创佳置业有限公司、支金高、苏州碧桂园房地产开发有限公司、碧桂园地产集团有限公司等，被上诉人为珠海横琴顺碧企业管理中心（有限合伙）、佛山市顺德区共享投资有限公司等多方，原审第三人为苏州金世纪房地产开发有限公司。涉案金额为13121.87万元。

根据公告内容，因本案尚处于发回重审阶段且未开庭审理，诉讼结果及对公司本期或期后利润的影响具有不确定性，最终以法院判决为准。新城控股表示将持续关注案件进展，并及时履行信息披露义务。

参考2019年济南银丰项目纠纷案，新城控股索赔25亿元（含5亿违约金）最终败诉，重审到终审或需1-2年，期间不确定性持续。

大摩上调华润置地目标价至42.6港元 予“增持”评级

5月8日，摩根士丹利发表研报，将华润置地目标价由39.3港元上调至42.6港元，并予“增持”评级。该行同时上调华润置地2026至2028年核心盈利预测1%至3%。信息显示，华润置地4月合约销售同比增长50%，五一黄金周期间认购销售同比增长超过20%，带动首四个月累计销售转正至同比增长2%。该行预期第二季合约销售将保持强劲，因此上调全年合约销售预测3%至2350亿元。

北京房地产市场活跃度攀升，二手房成交量创近5年新高

今年的“五一”假期，伴随着多个城市楼市新政密集落地，房地产市场活跃度攀升。在北京，二手房市场延续4月份以来的热度，成交量和带看量持续走高。最新数据显示，“五一”假期前四天，北京二手房成交套数同比大增72%，市场表现强劲。而刚刚过去的4月，北京二手房成交量更是达到近1.8万套，创下近5年来同期最高。

成都1宗宅地8.73亿元底价成交

5月8日电，成都出让1宗金牛区宅地，土地出让面积为49519.58m2(合74.2794亩)，规划建筑面积123798.95m2，容积率2.5，起拍楼面价7050元/m2，折合起始总价87278.26万元。最终成都市金牛国投产业投资开发有限公司以楼面价7050元/m2竞得该地块，成交总价8.73亿元。

传海尔子公司约7亿元收购上海前滩汇S3栋办公物业

5月7日，有市场消息称，海尔集团子公司以约7亿元的价格，成功收购位于上海浦东前滩国际商务区的前滩汇S3栋整栋办公物业。根据公开资料整理，前滩汇（原前滩四方城）是前滩国际商务区内的一个集办公、商业、酒店等多种功能于一体的城市综合体，由KPF设计，包含11栋甲级写字楼。本次成交的S3栋建筑面积约为13286.66平方米。