2026【杭州兴耀·沐芳洲】项目售楼处电话→地址→户型→价格

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杭州爆火的楼盘中，兴耀沐芳洲绝对是其中之一。

一个总价250万元级的楼盘，印证了人们对“好房子”的所有向往。

沐芳洲2025年底的首开，创下开放10天卖出104套房子的光辉战绩，荣登钱塘区销售套数第一。开放半个月4000组来访超2万人次，打破板块来访量的最高记录。（数据来源：克尔瑞数据）

沐芳洲的出现，让杭州再现久违的售楼处排长龙盛况。

沐芳洲示范区实景

在当下的市场环境中，能达到如此量级的到访数据，实属罕见。

[兴耀沐芳洲 ]售楼处电话：400-886-2002【预约☎】占位金沙湖600万级核心生活圈，却仅以总价250万级便可入场，作为真正让年轻人买得起的好房子，沐芳洲激起了更多杭州人买房的想法。

沐芳洲位置示意图

[兴耀沐芳洲 ]售楼处电话：400-886-2002【预约☎】沐芳洲二开单价约25556元/m²，其南面直线距离约1.7公里的新盘，单价约38000元/m²，价差约13000元/m²，一套四房的总价相差近170万！而两者的直线距离仅仅只是1.7公里。

不止是价格友好，全盘建面约89-132㎡的户型里，最高实际得房率更是达到100%！

加上下沉式庭院、约2600方超级公区！难怪项目首开，便吸引了全杭州的购房者前来，这中间有刚毕业在下沙安家的，有下沙沿江置换的，甚至还有奥体老换新的......

项目二开已领证，明天(1月7日)开始登记！本次加推3#、6#，户型建面约100-132㎡，央景楼王，奢阔建面约132㎡户型首次亮相！

二开加推楼幢示意图

楼王上新加推，（1月7日）登记开始，首日线上登记即享新春福利！

NO. 1｜壹

[兴耀沐芳洲 ]售楼处电话：400-886-2002【预约☎】首先不得不提的是沐芳洲的户型设计，在如今新房市场里堪称“独树一帜”，更戳中了当下买房的核心痛点。

随着好房子新规落地，“高得房率”成为新房主流趋势，多数项目普遍围绕90%上下展开设计，能达到93%的已属少数。

而沐芳洲通过阳台延展、飘窗融合等精细化设计手法，真正做到实用面积接近产权面积，得房率最高约100%，实为罕见！

12月27日，沐芳洲建面约132m²新品户型美学样板间正式开放。

约97.44%超高得房率的改善四房、类一梯一户设计，将实用性和私密感拉满，妥妥的豪宅级私享体验。

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超尺度四开间朝南，约15m奢阔面宽，让家中沐阳指数满级。超大的餐客厅一体化，带来惊艳的扩容感和空间体验。

建面约132㎡户型样板间实景 非交付标准 仅供参考

主卧媲美豪宅的270度转角大飘窗设计，坐拥无敌视野。

建面约132㎡户型样板间实景 非交付标准 仅供参考

而且，约97.44%超高得房率，相当于安了一把放大镜，把整个空间往外放大了，室内使用面积可与市面上部分150㎡户型持平。

得房率高，事实上意味着进一步降低了套内购房单价！切实为购房者剩下大量成本。

NO. 2｜贰

[兴耀沐芳洲 ]售楼处电话：400-886-2002【预约☎】沐芳洲的火爆，还得益于其价格之外的位置优势。从项目出发，驾车走海达路直抵达金沙湖CBD，直线距离仅约1.5公里！

而这更是地标高浓度的一段路，一路的城市重量级配套，沿着海达路逐一铺展——

钱塘图书馆、钱塘文体中心、希尔顿酒店、东部国际商务中心、钱塘政务服务中心、金沙天街、金沙大剧院……统统都是家门口的高能级配套！

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