浙江
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越秀·星颂府
总价约96万起实景现房 ！赠车位！！
连续蝉联临安新房普通住宅销量冠军
杭州总价0-200万新房普通住宅销量TOP2
•万亿国企 未科西第一站 建面约89-99㎡地铁现房
•科技城芯 地铁16号线 宝龙商圈 大园路核心轴唯此在售新房
•2025年度临安好房子｜浙江6频道1818黄金屋硬核交付大奖｜2025年杭州市园林绿化五星示范项目
10大必买理由
理由1：万亿国企，越秀地产，高品质服务保障
理由2：并肩“第三中心”，千亿产业红利
理由3：地铁16号线旁，2站未科城（南湖），6站未科芯（绿汀路站），无缝换乘3/5号线
理由4：青山湖科技城芯，1KM黄金配套圈
理由5：一湖一道三公园，生态宜居高地
理由6：优教优医集萃，15年全龄教育资源
理由7：纯自住青年活力住区，社群氛围浓厚
理由8：建面约89-99㎡品质三居，层高约 3 米，户均南向双联大阳台，五星园林示范区、架空层泛会所设计
理由9：连续两年蝉联临安普通住宅销量冠军
理由10：实景现房所见即所得，即买即住
项目简介：
【开 发商】越秀地产
【区域板块】杭州·临安·青山湖科技城
【建筑面积】总建面约13.7万㎡
【楼层状况】高层15-17F
【规划总户数】998户
【楼盘类型】住宅
【容 积 率】约2.0
【绿 地 率】约35%
【装修状况】毛坯
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实景图
青山湖买房 就买六好销冠现房——越秀·星颂府
NO.1｜壹 好品牌（精工好品牌）
千亿国企实力背书 高品质交付保障
国企越秀地产，16载深耕青山湖，共建建面约150万方大城，相逢11000+户家人，坚持品质立身、高质交付，备受市场认可，多次霸榜青山湖热销。据克尔瑞有数据可查年份记录，自2016-2025年青山湖科技城一手普通住宅网签量34155套，其中越秀地产8469套，占比24.2%。每卖出近4套，就有1套为越秀地产匠造。（数据来源于：克而瑞）
连续霸榜2024、2025年临安区新房普通住宅销量套数「TOP1」（数据来源于克而瑞），霸榜2024年杭州120-140万级青山湖首选品质好房销量冠军(数据来源于克而瑞)，现房实景已交付，所见即所得，斩获五星园林示范区及硬核交付力等大奖。
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◾优教优医集萃 助力成长无忧
杭十四中青山湖学校、育才学校、青山湖科技城第一/第二小学、3所幼儿园等优教云集，青山湖中医院咫尺近邻，优质教育医疗资源，随心而享。地段决定资源，教育成就未来；让孩子的成长之路，永远赢在起跑线。
（本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教查主管部门及办学方领布的政策规定为准）
◾一湖一道三公园 生态宜居高地
紧邻青山湖国家森林公园、约42公里青山湖环湖绿道（数据来源于党政办公室（科技城）），周边更有约72万方狮山公园、约20万方南苕溪滨河公园、约50亩会锦文体公园等三大公园生态绿肺环抱，环湖骑行、森林露营，构成湖山共鸣的自然生态滨水湾区生活，发现休闲的更多可能。
NO.4｜肆 好品质（全能好场景）
实景现房 超配产品力 1W+上车价享3W+品质家
高颜值立面 年轻人的审美之选
星悦城立面升阶之作，现代简约时代美学立面，勾勒高颜值地标；
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实景图
◾全龄交互园区 架空首层设计
景观导入“场景化”理念，以生活为蓝本，丰富主题景观场域与架空层多元功能空间互为呼应，以“自然聚场、休闲聚场、运动聚场”等3个聚场、健身、颐养、童趣等架空层多元生活场景，升级泛会所体验，为业主延展出安放个人爱好、邻里自在交流的丰盛生活天地。
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◾五大社群运维 高质纯粹圈层
精心设置美食、运动、艺术、萌宠、亲子等五大社群,营造有温度、更美好的社区生活,让星青年们感受扎根杭州的幸福!
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