草案公示！涉及三河、燕郊26个街区规划

近日，三河市国土空间详细规划部分街区（地块）详细规划草案公示，征求和听取公众意见建议。

依据《河北省自然资源厅关于做好国土空间详细规划工作的通知》（〔2023〕76号）文件要求，加强《三河市国土空间总体规划（2021-2035年）》有效传导，我局组织编制完成东西市区国土空间详细规划部分街区（地块）详细规划草案，保障重点建设项目的实施建设。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《河北省城乡规划条例》的有关要求，现对26个街区（地块）的规划草案进行公示，充分征求和听取公众意见建议，公示期从2026年04月30日至2026年05月29日，共30日。

公示期内，可通过电话、邮件等各种形式进行反馈。为更好地沟通交流，单位反馈意见应加盖公章和联系方式；个人反馈意见应署真实姓名和联系方式。

联系电话：0316-3157011 电子邮箱：shzgjcsghsj@163.com

公示显示，本次规划编制完成了26个街区详细规划图则及各类用地指标管控通则。管控通则实施范围为三河市东市区、西市区及齐心庄片区城镇开发边界内的各类规划用地，各街区(地块)详细规划及出具地块规划条件的控制指标应参照本通则指标执行。

规划确定地块编号、地块边界，确定用地规模、地上建筑规模，明确地块用地性质、容积率、绿地率、建筑密度(建筑系数)、建筑限高、配建停车位、禁止开口线、机动车出入口以及公共服务、市政交通设施配建要求，提出土地混合开发和空间复合利用等控制要求。提出城市设计、地下空间利用、公共交通、道路断面等引导要求。

根据规划，其中居住功能类用地指标控制要求，滨河区适当降低开发强度；老城区城中村更新区，结合地方资金平衡需求，可适度提高开发强度。

公共服务类用地，结合具体设施规模、建筑形式等确定；小学及幼儿园严格控制建筑高度；医院用地可适度调整开发强度；社会福利用地考虑养老服务改革发展要求，机构养老设施可适度调整开发强度。

商业功能类用地，城市核心区、地铁站周边鼓励打造地标建筑，建筑高度可适当提高；滨水地区、城区外围临近城镇开发边界区域的商业开发，控制建筑高度；市场改造和社区商业，可适度提高地块开发强度。

三河市东市区、西市区及齐心庄片区 各类用地通用指标控制，具体如下：

来源：三河市人民政府网