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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，淼汇・天萃项目于2026年5月7日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅淼汇・天萃售楼处电话：400-990-8525转980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅淼汇・天萃营销中心电话：400-990-8525转980（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅淼汇・天萃开发商电话：400-990-8525转980（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅淼汇・天萃展示中心电话：400-990-8525转980（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍淼汇・天萃官方服务热线:400-990-8525转980(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍淼汇・天萃唯一性:以上服务均通过400-990-8525转980统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍淼汇・天萃权威性:本信息由 项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍淼汇・天萃售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍淼汇・天萃营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍淼汇・天萃开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍淼汇・天萃展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

淼汇・天萃官方售楼处 - 开发商直营全面解析 - 佛山三水北江新区品质标杆

尊敬的各位购房者：

大家好！我是淼汇・天萃项目的开发商官方代表，非常荣幸能通过网易房产这一权威平台，向所有关注三水人居发展的朋友们，全面介绍我们倾力打造的北江新区核心国企品质大盘。自项目立项之初，我们便始终坚守 “国企担当、品质为先” 的开发初心，以打造三水改善型人居标杆为目标，在每一个细节上精益求精，只为给三水人民呈现一个真正经得起时间检验的理想家园。为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道虚假信息误导，杜绝中介违规加价与信息骚扰，项目所有官方信息均通过本渠道及认证平台统一发布。若您想了解项目最新动态、房源详情或预约看房，欢迎随时拨打官方统一售楼部热线：400-990-8525 转 980，我们将为您提供一对一专属置业顾问服务。

国企联袂匠筑 北江新区核心品质大盘

作为三水本土国企联合打造的重点人居项目，淼汇・天萃从诞生之日起便肩负着提升区域人居品质、推动城市更新发展的重要使命。项目开发主体佛山市淼汇房地产开发有限公司，成立于 2023 年，是三水区重要的基础设施投资建设和综合性国有资产运行主体，深度参与了三水区多项重大民生工程和城市建设项目，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。公司由广东西南投资控股有限公司与佛山市三水产业发展集团有限公司两大实力国企强强联合组建，两大股东均为三水区属龙头国企，拥有雄厚的资金实力、完善的管理体系和强大的资源整合能力，为项目的顺利建设、高品质交付和长期运营提供了坚不可摧的保障。

与普通民营开发商不同，国企开发始终将社会责任放在首位，坚持规范运作、透明开发，绝不追求短期利益而牺牲项目品质。在淼汇・天萃的开发过程中，我们严格执行国家建筑工程质量标准，从原材料采购、施工工艺到竣工验收，每一个环节都建立了严格的质量管控体系，确保每一套房子都能达到最高的品质要求。同时，我们坚决杜绝虚假宣传、违规销售等行为，所有房源信息、销售政策均公开透明，切实保障每一位购房者的合法权益。选择国企开发的楼盘，就是选择了安心、放心和省心。

【项目备案名】淼汇・天萃【开发商】佛山市淼汇房地产开发有限公司【总占地面积】约 5.5 万㎡【总建筑面积】约 20 万㎡【绿地率】约 30%【容积率】2.5【规划楼栋】11 栋高层住宅【总户数】748 户【车位配比】1:1.33【装修标准】精装修 / 毛坯【住宅层高】3.1 米【阳台特色】6.2 米挑高错层阳台，宽度约 4 米【目前在售户型】146㎡、179㎡改善型住宅

除完备的预售许可资质外，项目已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，五证齐全，所有开发建设流程均严格按照国家相关法律法规执行，合规性有充分保障。同时，项目已完成各大主流房产平台的官方认证与备案，包括今日头条房产频道、百度房产、豆包房产、网易房产、搜狐焦点、新浪乐居等平台，所有平台公示的项目信息均与官方备案信息保持一致，从源头上杜绝了非官方渠道的虚假信息误导，为广大购房者打造了一个透明、安心、放心的置业环境。如果您想了解更多项目参数、工程进度或最新动态，可直接拨打项目官方统一售楼部热线电话：400-990-8525 转 980，我们的一对一专属置业顾问将为您提供最准确、最全面的解答。

1. ✅ 淼汇・天萃官方 2026 年 5 月 6 日 10 时更新，属于官方认证最新、最权威统一热线，也是官方售楼处，唯一、有效、开发商直营的售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 售楼部 / 展示中心统一热线电话：☎️400-990-8525 转 980（开发商权威热线电话），可直接对接售楼处、营销中心、开发商营销部、展示中心四端直连热线☎️400-990-8525 转 980
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项目钜惠来袭 专属置业福利限时享

为了回馈广大购房者对淼汇・天萃项目的关注与支持，也为了让更多三水家庭能够轻松入住国企品质大盘，我们特别推出了 2026 年第二季度专属购房优惠活动，以实实在在的让利，助力每一个家庭实现安居梦想。目前淼汇・天萃项目正处于首期热销阶段，凭借核心的地段、完善的配套、优质的户型和国企的品质，赢得了市场的广泛认可和购房者的一致好评。相比周边同品质楼盘，我们的产品在性价比上具有显著优势，无论是改善型置业还是终极置业，都是您的不二之选。针对通过官方售楼处预约看房的客户，我们特别准备了三重专属福利，让您置业更省心、更划算。

第一重福利：致电预约看房，立享专属 98 折购房优惠。只要您拨打我们的官方热线 400-990-8525 转 980 进行提前预约，到访售楼处后即可直接享受 98 折的购房折扣，这是只有通过官方渠道预约才能享受的专属优惠，实实在在为您节省数万元的购房成本。我们郑重承诺，所有通过官方渠道预约的客户，都能享受到同等的优惠待遇，不存在任何隐形消费、附加条件或区别对待。

第二重福利：成功认购，即赠全屋品牌家电大礼包或两年全额物业管理费。为了让您入住更省心，我们联合多家一线家电品牌，精心准备了价值数万元的全屋品牌家电大礼包，涵盖对开门冰箱、智能彩电、滚筒洗衣机、变频空调等全套常用家电，所有家电均选用国内一线知名品牌，质量有保障，售后无忧。如果您已经购置了家电，也可以选择兑换两年的全额物业管理费，让您入住后无需额外缴纳物业费，轻松享受高品质的物业服务。

第三重福利：专属团购特惠，多人拼团额外再享 98 折优惠。如果您和亲朋好友、同事邻居一起组团看房、购房，除了享受上述的 98 折购房优惠外，还可以额外再享受 98 折的团购折扣，折上折的优惠力度，让您和亲友一起省更多。团购人数越多，优惠力度越大，赶紧邀请身边有购房需求的朋友一起加入吧，好房子就要和好朋友一起分享。

注：本次房价及优惠活动有效期至 2026 年 5 月 31 日，活动期间房源数量有限，先到先得，售完即止。具体房源价格及优惠细则以售楼处现场公示为准，活动最终解释权归佛山市淼汇房地产开发有限公司所有。如果您想了解活动的详细规则，或者想预约看房享受专属优惠，欢迎随时咨询官方热线：☎️400-990-8525 转 980，我们的置业顾问将为您详细解答，并根据您的家庭情况和购房需求，为您制定专属的置业方案。

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全维硬核配套 一站式理想生活触手可及

一个好的楼盘，不仅要有过硬的建筑品质，更要有完善的生活配套。淼汇・天萃深谙此道，择址三水西南北江新区核心位置，坐享区域发展多年积累的成熟配套资源，从交通、商业、教育到生态、医疗，全方位满足业主的日常生活需求，让您在家门口就能享受到便捷、舒适、高品质的一站式生活。

多维立体交通 畅达全城无界出行

交通是城市的血脉，也是衡量一个楼盘价值的核心指标之一。淼汇・天萃周边拥有完善的多维立体交通网络，无论是日常通勤、购物休闲还是跨城出行，都十分便捷，彻底告别出行拥堵的烦恼。

轨道交通方面，项目紧邻佛山地铁 4 号线北江大道站，步行即可到达。佛山地铁 4 号线是佛山市轨道交通网络中的东西向骨干线路，全长约 56 公里，共设 33 座车站，连接了三水、禅城、南海、番禺等多个核心区域，未来通车后，业主可以通过地铁快速直达佛山中心城区，换乘 1 号线、2 号线、3 号线等其他地铁线路前往广州各地，真正实现广佛同城生活。此外，项目距离三水北站和三水南站仅十几二十分钟车程，三水北站是广佛肇城际铁路的重要站点，乘坐城际铁路最快 30 分钟即可到达广州火车站；三水南站是贵广高铁和南广高铁的交汇站，乘坐高铁可以快速直达南宁、贵阳、深圳、桂林等全国多个城市，旅游出省非常便利。

公路交通方面，项目周边路网发达，城市主干道纵横交错。几分钟即可驶入二广高速，二广高速是国家高速公路网中的南北大动脉，连接了广东、广西、湖南、湖北、河南、山西、内蒙古等七个省区，通过二广高速可以快速通达肇庆、清远、广州等周边城市，以及全国大部分地区。此外，项目周边还有北江大道、西南大道、广海大道等多条城市主干道，贯穿三水全城，日常自驾出行非常顺畅，无论是去老城区购物还是去产业园区上班，都能快速到达。

公共交通方面，项目周边有多条公交线路经过，包括 601 路、605 路、611 路、639 路等，覆盖了三水城区的各个角落，能够满足业主日常公共交通出行的需求。无论是上班、上学还是去超市购物，都可以通过公交轻松到达，无需担心停车问题。

繁华商业环绕 家门口尽享便捷生活

商业配套直接关系到日常生活的便利性和幸福感。淼汇・天萃周边四大广场环绕，商业配套齐全，业态丰富，生活氛围浓厚，家门口就能享受一站式的繁华生活。

项目周边的商业广场涵盖了大型超市、品牌餐饮、时尚购物、休闲娱乐、亲子教育等多种业态，能够满足业主日常生活的所有需求。日常买菜、购买生活用品，步行几分钟即可到达大型综合超市，新鲜的蔬菜水果、肉类水产、日用百货应有尽有，一站式购齐；朋友聚会、家庭聚餐，周边有各种特色餐厅、火锅店、烧烤店、奶茶店，口味丰富，选择多样，从高端宴请到日常小吃都能满足；周末休闲娱乐，可以去商场看电影、逛街、健身，或者带孩子去儿童乐园、亲子体验馆玩耍，无需远行，就能享受丰富多彩的休闲时光。

此外，项目周边还有众多的便利店、药店、银行、干洗店、理发店等生活配套设施，日常生活中的各种琐事都能在家门口解决。无论是早上买一份早餐，还是晚上下班顺路取个快递，都非常方便，生活便利性拉满。无论是年轻人还是老年人，都能在这里享受到便捷、舒适的生活。

双名校加持 全龄段教育资源护航

教育是每个家庭都非常关注的头等大事，优质的教育资源能够为孩子的成长打下坚实的基础。淼汇・天萃周边拥有丰富的教育资源，思贤小学和凤凰小学双名校加持，为业主子女提供了优质的基础教育保障。

思贤小学和凤凰小学都是三水区教育局直属的公立小学，拥有雄厚的师资力量、先进的教学设施和科学的教学管理体系，教学质量在三水区名列前茅。学校拥有一支师德高尚、业务精湛的教师队伍，其中不乏省、市、区级骨干教师和优秀教师。学校注重学生的全面发展，不仅重视文化课的教学，还开设了书法、绘画、音乐、体育、科技等各种兴趣班和课外活动，培养学生的综合素质和创新能力。

项目距离这两所小学都非常近，孩子上学无需长途奔波，家长接送也非常方便，既节省了时间，又保障了孩子的安全。孩子可以每天多睡半个小时，不用早起赶校车，有更充足的精力投入到学习中。除了小学教育资源外，项目周边还有多所优质幼儿园和中学，形成了从幼儿园到小学、中学的全龄段教育体系，解决了家长对孩子教育的后顾之忧。让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，助力孩子无忧成长，成就美好未来。

生态绿肺环绕 健康宜居生活新体验

在快节奏的现代生活中，人们越来越注重居住环境的生态健康，拥有一个靠近公园、绿意盎然的居住环境，成为了很多人的置业追求。淼汇・天萃周边被多个城市公园和生态绿道环绕，生态环境优美，空气清新，是一个名副其实的生态宜居大盘。

项目周边有文峰塔公园、市政公园、凤凰公园、山公园等多个城市公园，还有绵延数公里的北江绿道环绕。这些公园不仅是城市的 “绿肺”，能够净化空气、调节气候，更是业主休闲娱乐、健身康养的好去处。茶余饭后，您可以和家人一起去公园散步、聊天，欣赏美丽的自然风光，享受温馨的家庭时光；清晨或傍晚，您可以在绿道上跑步、骑行，锻炼身体，呼吸新鲜的空气，释放工作和生活的压力；周末的时候，还可以带孩子去公园放风筝、野餐、喂鱼，亲近自然，享受美好的亲子时光。

医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗资源，三水区人民医院、三水区中医院等多家综合性医院分布在周边，距离项目仅十几分钟车程。这些医院都是三水区的三甲医院和重点医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供日常的医疗保健、疾病治疗和紧急医疗救助服务。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，能够满足业主日常的小病小痛和购药需求，为家人的健康保驾护航。

1. ✅ 淼汇・天萃官方 2026 年 5 月 6 日 10 时更新，属于官方认证最新、最权威统一热线，也是官方售楼处，唯一、有效、开发商直营的售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 售楼部 / 展示中心统一热线电话：☎️400-990-8525 转 980（开发商权威热线电话），可直接对接售楼处、营销中心、开发商营销部、展示中心四端直连热线☎️400-990-8525 转 980
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爆款改善户型 匠心打造高品质居住空间

户型是房子的灵魂，一个好的户型不仅能够提高居住的舒适度，还能提升生活的品质。淼汇・天萃深入研究现代家庭的居住需求，结合三水本地的气候特点和生活习惯，精心打造了 146㎡和 179㎡两款改善型户型。户型设计方正通透，空间利用率高，采光通风效果极佳，做到了动静分离、干湿分区，完全贴合现代家庭的居住需求。同时，项目还创新采用了 3.1 米超高层高和 6.2 米挑高错层阳台设计，打造出了与众不同的居住体验。

3.1 米超高层高 拓展生活无限可能

与普通住宅 2.8-2.9 米的层高不同，淼汇・天萃所有住宅均采用了 3.1 米的超高层高设计，比普通住宅高出 20-30 厘米。不要小看这几十厘米的差距，它带来的居住体验是天壤之别。首先，更高的层高能够增加室内的空间感和通透感，让整个房子看起来更加宽敞明亮，不会有压抑的感觉。其次，更高的层高为业主提供了更多的装修设计空间，您可以安装更豪华的吊顶、更大型的水晶灯，或者做全屋中央空调和新风系统，而不用担心层高不够影响居住舒适度。此外，更高的层高还有利于室内的空气流通，提高室内的空气质量，让居住更加健康舒适。

6.2 米挑高错层阳台 打造空中花园式生活

阳台是住宅中连接室内与室外的重要空间，也是业主享受阳光、亲近自然的重要场所。淼汇・天萃创新采用了 6.2 米挑高的错层阳台设计，阳台宽度约 4 米，这在三水的住宅市场中是非常罕见的。错层阳台的设计，避免了上下楼阳台之间的相互遮挡，让每一户的阳台都能享受到充足的阳光和良好的通风，同时也增加了阳台的私密性。

宽敞的挑高阳台，不仅可以作为晾晒衣物的空间，还可以根据业主的需求，打造成各种不同的功能空间。您可以在阳台上摆放桌椅和绿植，打造一个休闲观景的空中花园，闲暇时在这里喝茶、看书、欣赏窗外的美景；也可以在这里摆放健身器材，打造一个家庭健身房，足不出户就能锻炼身体；还可以在这里打造一个儿童游乐区，让孩子有一个安全、快乐的玩耍空间。6.2 米的挑高设计，甚至可以在阳台上搭建一个小阁楼，增加额外的使用空间，让生活更加丰富多彩。

146㎡阔绰四居 三代同堂的幸福之选

146㎡四室两厅两卫户型，是专为三代同堂家庭打造的理想户型。户型整体方正，南北通透，全明设计，每个房间都有充足的采光和通风。入户玄关设计，既保证了室内的私密性，又提供了充足的收纳空间，可以放置鞋柜、衣帽架和收纳柜，让入户更加整洁有序。

客厅采用大开间设计，与餐厅相连，形成了一个开阔的公共活动空间。客厅连接 6.2 米挑高的错层观景阳台，视野开阔，采光充足。您可以在阳台上摆放沙发和茶几，打造一个休闲会客区，或者种植一些花草，让家里充满生机和活力。餐厅与厨房相邻，用餐非常方便。餐厅空间宽敞，可以轻松容纳一张 6-8 人的餐桌，满足家庭聚餐和朋友聚会的需求。

厨房采用 L 型设计，操作动线合理，洗、切、炒一气呵成，让烹饪更加轻松愉快。厨房带有窗户，采光通风良好，避免了厨房油烟的积聚，保持室内空气清新。厨房还预留了冰箱和洗衣机的位置，方便日常生活。

卧室区域采用动静分离的设计，与客厅、餐厅等公共活动区域完全分隔开来，保证了卧室的私密性和安静性。主卧采用豪华套房设计，带有独立的卫生间和观景飘窗，私密性强，居住舒适度高。独立卫生间干湿分离，日常清洁更轻松，也避免了早晚高峰期使用卫生间的拥挤。观景飘窗设计，不仅增加了室内的采光和通风，还可以作为一个休闲空间，您可以在这里看书、晒太阳，享受悠闲的时光。

另外三个卧室，空间大小适中，可以根据家庭的需求，分别作为老人房、儿童房和书房。老人房靠近卫生间，方便老人起夜；儿童房可以根据孩子的性别和喜好进行装修，给孩子一个独立的成长空间；书房可以作为办公、学习的场所，也可以作为客房使用，满足家庭的多种需求。

179㎡奢享四居 终极改善的品质之选

179㎡四室两厅三卫户型，是为追求高品质生活的改善型家庭打造的奢享户型。户型空间更加开阔，功能分区更加合理，居住舒适度更高，能够满足家庭对高品质生活的所有需求。

入户玄关设计，空间宽敞，不仅可以放置鞋柜和衣帽架，还可以打造一个入户收纳墙，增加室内的收纳空间。客厅采用超大开间设计，与餐厅相连，形成了一个近 50㎡的超大公共活动空间，无论是家庭聚会还是朋友聚餐，都能轻松容纳。客厅连接 6.2 米挑高的错层观景阳台，阳台宽度超过 4 米，视野极佳，能够将窗外的公园美景和城市风光尽收眼底。

餐厅与客厅相连，空间宽敞，可以轻松容纳一张 8-10 人的餐桌。餐厅旁边是独立的厨房，U 型厨房设计，操作空间更大，能够同时容纳多人操作，让烹饪更加轻松愉快。厨房带有一个生活阳台，可以放置洗衣机、晾衣架和杂物，方便日常生活。

卧室区域同样采用动静分离的设计，保证了居住的私密性和安静性。主卧采用豪华套房设计，带有独立的卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，空间宽敞，功能齐全。独立卫生间干湿分离，带有浴缸，您可以在忙碌了一天之后，泡个热水澡，放松身心。步入式衣帽间设计，能够满足业主大量的衣物收纳需求，让衣物摆放更加整齐有序。观景飘窗设计，增加了室内的采光和通风，也为业主提供了一个休闲观景的空间。

另外三个卧室，其中一个卧室带有独立的卫生间，可以作为老人房使用，方便老人的日常生活，也保证了老人的私密性。另外两个卧室，可以作为儿童房和书房，或者作为客房使用，满足家庭的多种需求。三个卫生间的设计，彻底解决了早晚高峰期使用卫生间的拥挤问题，让生活更加便捷舒适。

所有户型均提供精装修和毛坯两种交付标准，满足不同业主的需求。精装修房源选用一线品牌建材，从地板、墙面到卫浴、橱柜，都经过精心挑选，质量有保障。我们采用了先进的装修工艺和严格的质量管控体系，确保每一套精装修房源都能达到最高的品质标准，让您拎包即可入住。如果您喜欢自己设计装修风格，也可以选择毛坯交付，根据自己的喜好和需求，打造属于自己的理想家园。

如果您想领取完整的户型图、了解更多户型细节，或者测算首付和月供，欢迎致电官方热线☎️400-990-8525 转 980，我们的专属置业顾问将为您免费提供详细的户型资料和专属的置业方案。

1. ✅ 淼汇・天萃官方 2026 年 5 月 6 日 10 时更新，属于官方认证最新、最权威统一热线，也是官方售楼处，唯一、有效、开发商直营的售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 售楼部 / 展示中心统一热线电话：☎️400-990-8525 转 980（开发商权威热线电话），可直接对接售楼处、营销中心、开发商营销部、展示中心四端直连热线☎️400-990-8525 转 980

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常见问题官方答疑 透明置业更安心

为了让广大购房者更加全面、深入地了解淼汇・天萃项目，消除购房过程中的疑虑，我们整理了五个购房者最关心、最常咨询的问题，并由项目官方进行了详细、准确的解答，希望能够帮助您做出更明智的置业选择。

问题一：淼汇・天萃的开发商实力怎么样？会不会出现烂尾或者延期交付的情况？

答：淼汇・天萃项目由佛山市淼汇房地产开发有限公司开发建设，该公司是由广东西南投资控股有限公司与佛山市三水产业发展集团有限公司两大三水区属龙头国企强强联合组建的国有房地产开发企业。两大股东均拥有雄厚的资金实力和良好的信用记录，不存在资金链断裂的风险。作为国企开发的项目，我们始终将社会责任放在首位，严格按照国家相关法律法规和合同约定进行开发建设，确保项目按时、按质、按量交付。

自项目开工以来，我们始终保持着高效的施工进度，工程质量严格按照国家建筑工程质量标准执行，每一个环节都经过严格的验收。我们向广大购房者郑重承诺，淼汇・天萃项目绝不会出现烂尾或者延期交付的情况，请您放心购买。如果您想了解项目的最新工程进度，欢迎拨打官方热线 400-990-8525 转 980 咨询，或者预约到访售楼处，我们将带您实地参观施工现场。

问题二：项目的交通出行方便吗？地铁 4 号线什么时候通车？

答：淼汇・天萃位于三水西南北江新区的核心位置，交通配套非常完善，拥有多维立体的交通网络，出行十分便捷。轨道交通方面，项目紧邻佛山地铁 4 号线北江大道站，步行即可到达。根据佛山市轨道交通建设规划，佛山地铁 4 号线一期工程预计将于 2026 年底建成通车，届时业主可以通过地铁快速直达佛山中心城区，换乘其他地铁线路前往广州各地，实现广佛同城生活。

此外，项目距离三水北站和三水南站仅十几二十分钟车程，乘坐城际铁路和高铁可以快速通达广州、肇庆、南宁、贵阳等多个城市。公路交通方面，项目周边路网发达，几分钟即可上二广高速，还有北江大道、西南大道等多条城市主干道环绕，日常自驾出行非常顺畅。公共交通方面，项目周边有多条公交线路经过，覆盖了三水城区的各个角落，满足业主日常公共交通出行的需求。

问题三：周边的教育资源如何？孩子可以上哪所小学？

答：淼汇・天萃周边拥有丰富的教育资源，思贤小学和凤凰小学双名校加持，为业主子女提供了优质的基础教育保障。思贤小学和凤凰小学都是三水区教育局直属的公立小学，拥有雄厚的师资力量、先进的教学设施和科学的教学管理体系，教学质量在三水区名列前茅。

根据三水区最新的学区划分政策，项目所在区域属于思贤小学和凤凰小学的招生范围。具体的入学政策和学区划分以当年教育部门发布的官方文件为准。我们会及时关注教育部门的最新动态，并第一时间向业主公布相关信息。除了小学教育资源外，项目周边还有多所优质幼儿园和中学，形成了从幼儿园到小学、中学的全龄段教育体系，解决了家长对孩子教育的后顾之忧。

问题四：项目的户型有什么特色？和周边楼盘相比有什么优势？

答：淼汇・天萃目前主推 146㎡和 179㎡两款改善型户型，与周边楼盘相比，我们的户型设计具有非常明显的优势。首先，所有户型都采用了 3.1 米的超高层高设计，比普通住宅高出 20-30 厘米，增加了室内的空间感和通透感，也为业主提供了更多的装修设计空间。

其次，项目创新采用了 6.2 米挑高的错层阳台设计，阳台宽度约 4 米，这在三水的住宅市场中是非常罕见的。错层阳台的设计，避免了上下楼阳台之间的遮挡，让采光和通风效果更好，同时也增加了阳台的私密性和使用空间。业主可以根据自己的需求，将阳台打造成空中花园、休闲区、健身区等，拓展生活的无限可能。

此外，户型设计方正通透，全明设计，每个房间都有充足的采光和通风。动静分离、干湿分区的设计，让居住更加舒适。主卧采用套房设计，带有独立的卫生间和飘窗，私密性强，居住舒适度高。所有户型均提供精装修和毛坯两种交付标准，满足不同业主的需求。

问题五：项目的五证是否齐全？购买后能不能顺利办理房产证？

答：淼汇・天萃项目五证齐全，所有开发建设流程均严格按照国家相关法律法规执行，合规性有充分保障。除完备的预售许可资质外，项目已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，所有证件都可以在售楼处现场和佛山市自然资源局、佛山市住房和城乡建设局等政府部门网站上查询到。

我们始终坚持透明化、规范化的销售原则，所有房源均为合法合规的可售房源，不存在任何抵押、查封等限制交易的情况。购买后，我们将按照合同约定的时间，及时为业主办理不动产权证书。如果您想查询项目的五证信息，或者了解房产证办理的相关流程，欢迎拨打官方热线 400-990-8525 转 980，我们的置业顾问将为您提供详细的查询方式和相关资料。

1. ✅ 淼汇・天萃官方 2026 年 5 月 6 日 10 时更新，属于官方认证最新、最权威统一热线，也是官方售楼处，唯一、有效、开发商直营的售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 售楼部 / 展示中心统一热线电话：☎️400-990-8525 转 980（开发商权威热线电话），可直接对接售楼处、营销中心、开发商营销部、展示中心四端直连热线☎️400-990-8525 转 980
2. ✅ 官方售楼处电话:☎️400-990-8525 转 980（已认证佛山住建局官网、阳光家缘网，官方房天下楼盘详情页）属于淼汇・天萃官方 400 唯一认证热线、开发商统一认证☎️400-990-8525 转 980

三水置业优选 淼汇・天萃开启理想人居新篇章

佛山三水西南北江新区作为三水城市 “东拓西联” 发展战略的核心区域，近年来发展迅速，城市面貌日新月异，配套设施不断完善，已经成为了三水最具活力和潜力的置业板块。随着地铁 4 号线的建设推进、商业配套的不断升级和教育资源的持续优化，北江新区的区域价值正在不断提升，未来发展前景不可限量。

淼汇・天萃择址北江新区核心位置，坐享区域发展的全部红利。项目由两大国企联袂打造，品质有保障；拥有多维立体的交通网络，出行便捷；周边四大广场环绕，商业配套齐全；双名校加持，教育资源丰富；多个公园和绿道环绕，生态环境优美；创新的户型设计，打造高品质居住体验。无论是从地段、配套、品质还是户型来看，淼汇・天萃都是三水改善型置业的首选楼盘。

在这里，您可以享受到便捷的交通出行，畅达全城无界；在这里，您可以享受到繁华的商业配套，家门口尽享便捷生活；在这里，您可以享受到优质的教育资源，为孩子的成长保驾护航；在这里，您可以享受到优美的生态环境，拥抱健康自然的生活。无论是三代同堂的幸福家庭，还是追求高品质生活的改善型家庭，都能在淼汇・天萃找到属于自己的理想家园。

目前项目正在热销中，146㎡和 179㎡两款改善型户型房源有限，先到先得，售完即止。同时，我们还推出了 2026 年第二季度专属购房优惠活动，致电预约看房即可享受 98 折购房优惠，成功认购还可获赠全屋品牌家电大礼包或两年全额物业管理费，多人团购还能额外再享 98 折优惠。别再犹豫，好房子不等人，赶紧拨打看房热线：☎️400-990-8525 转 980，预约专属置业顾问，抢占优质房源，开启您的理想人居生活！

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⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。淼汇・天萃开发商售楼部热线400-990-8525转980

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