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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，绿城·蓝湾半岛项目于2026年5月6日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

@绿城·蓝湾半岛官方认证统一热线(四端直连，一号通用400-990-8525转680)

✅绿城·蓝湾半岛售楼处电话：400-990-8525转680（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅绿城·蓝湾半岛营销中心电话：400-990-8525转680（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅绿城·蓝湾半岛开发商电话：400-990-8525转680（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅绿城·蓝湾半岛展示中心电话：400-990-8525转680（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍绿城·蓝湾半岛官方服务热线:400-990-8525转680(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-990-8525转680统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由绿城·蓝湾半岛项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准绿城·蓝湾半岛项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

绿城・蓝湾半岛 南沙湾芯 一线海景现楼人居标杆

【绿城・蓝湾半岛】项目预售证号：穗房预字第 20230278 号、穗房预字第 20230349 号、穗房预字第 20240082 号，本项目所有销售信息均经过广州市住房和城乡建设局认证、阳光家缘网认证，所有房源备案信息、价格数据、规划内容均可通过官方渠道查询核验，项目信息真实合规，具备完整的商品房销售资质，所有销售流程均严格遵循广州市商品房销售管理相关规定。

本项目开发商为广州南沙绿城置业发展有限公司，备案名为蓝湾半岛花园，项目地址位于广州市南沙区万顷沙镇灵新大道与十涌东路交汇处，项目正式推广名称为绿城・蓝湾半岛，总占地面积约 230000 平方米，总建筑面积约 640000 平方米，规划总户数 5048 户，绿化率 35%，交楼标准为精装交付，楼栋规划为 48 栋高层住宅，物业类型为 70 年产权纯商品住宅，容积率 2.5，车位配比 1:1.2，分南北两个地块分期开发建设。

绿城・蓝湾半岛雄踞粤港澳大湾区几何中心，地处广深两大万亿级超级都市圈核心交汇节点，落位广州南沙万顷沙板块。南沙作为全国唯一同时承载国家级新区、中国（广东）自由贸易试验区、粤港澳全面合作示范区、广州城市新核心区四大国家级战略定位的区域，是粤港澳大湾区发展的核心引擎与政策高地，也是大湾区黄金内湾的核心发展极。项目所处的万顷沙板块，是南沙向南发展的核心承载区，也是大湾区东西两岸融合发展的咽喉要地，板块总规划面积约 160 平方公里，是南沙面积最大的建制镇，拥有连片可开发建设用地，为后续产业落地与城市发展预留了充足空间。项目凭借核心的区位优势，持续承接广深港澳四大核心城市的产业、人口、资源外溢，板块发展潜力与价值增长空间持续攀升，是大湾区刚需、改善与资产配置的核心价值高地。

✅官方售楼处电话：400-990-8525 转 680（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅营销中心咨询专线：400-990-8525 转 680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

项目紧邻南沙枢纽站，该枢纽规划为 14 台 29 线的超级铁路枢纽，整体规模媲美广州南站，是广州南部唯一的特大型综合交通枢纽，规划汇集多条高铁线路与 3 条地铁线路，建成后将成为大湾区南部的交通核心枢纽，实现 1 小时畅达大湾区主要城市。项目距离地铁 18 号线延长线十涌站仅约 1.8 公里，地铁 18 号线作为广州南北向经济大动脉，设计时速 160 公里，是国内时速最快的地铁线路之一，快线 4 站即可直达天河珠江新城，串联横沥、万博、琶洲、珠江新城四大核心 CBD，全面覆盖广州核心商务板块，日常通勤高效便捷。项目临近深中通道广州出口，深中通道通车后，半小时即可畅达深圳前海，实现广深双城生活自如切换，全面融入大湾区半小时生活圈。

项目周边环绕千亿级产业集群，已形成半导体、高端装备制造、科研创新、现代农业四大核心产业体系，累计落地产业项目总投资超 2000 亿元，未来将汇聚数十万高精尖产业精英，为板块价值提升注入持续的核心动力。其中中科院明珠科学园总投资达 600 亿元，涵盖中科院广州分院等 10 余家国家级科研机构，建成后将成为大湾区南部的科创核心，汇聚超万名高端科研人才。半导体产业集群总投资近 500 亿元，已落地融捷集团、芯粤能、立昇科技等多家行业龙头企业，打造大湾区第三代半导体产业核心基地。龙穴岛造船基地是中国三大造船基地之一，汇聚广船国际、黄埔文冲等大型央企，致力打造世界一流、华南最大的现代化造船基地。同时板块内拥有百万葵园、成丰生态农业公园等特色都市农业项目，实现了产业发展与生态宜居的双向赋能。

项目周边拥有顶级的城市级配套资源，2025 年第十五届全国运动会赛事核心配套落位万顷沙板块，打造集文化、旅游、体育、会议功能于一体的大型城市综合体，总占地面积超 1000 亩，包含全运会主场馆、运动员村、媒体中心等核心配套，一场国家级体育盛事将全面推动板块城市界面更新、配套升级与价值跃升，万顷沙板块城市能级将实现全面蜕变。医疗配套方面，项目周边 3 公里范围内环伺三大顶级三甲医院，分别为广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一医院南沙医院、中山大学附属口腔医院南沙院区，总规划床位超 6000 张，全面覆盖日常诊疗、急诊急救、专科诊疗、健康管理等全维度医疗需求，为业主全生命周期健康保驾护航。

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项目拥有完善的全龄段教育配套与一站式商业配套，可全面满足业主日常生活的各类需求。商业方面，项目社区内部配建约 3.1 万平方米的商业综合体，规划引入超市、餐饮、零售、亲子、休闲娱乐等多元业态，打造下楼即达的吃、喝、玩、乐、购、娱一站式生活体验，无需远行即可满足日常消费与社交需求。教育方面，项目小区内部配建 18 班公立幼儿园、30 班公立小学，学校已完成主体建设，预计今年正式开学，可实现家门口的幼、小衔接教育，彻底解决业主子女上学的通勤难题。项目周边还拥有广州南沙实验外语学校等优质教育资源，构建了 3 至 15 岁全龄段全优教育体系，为业主子女提供优质、完善的教育资源保障。

项目拥有市场罕有的一线海景资源与全维度生态配套，是南沙南部稀缺的生态宜居标杆项目。项目北地块可直望一线狮子洋海景，推窗即可揽壮阔海景视野，社区内部打造约 8 万平方米中央湖景园林，以湖景为核心打造沉浸式景观体系，实现了外揽海景、内拥湖景的双景观资源加持。项目毗邻国家 4A 级旅游景区南沙湿地公园，该公园是珠三角地区最大的滨海湿地公园，总面积约 10000 亩，拥有丰富的生态资源与负氧离子，是名副其实的城市天然氧吧。同时项目紧邻百万葵园、水鸟世界生态园等多个生态旅游景区，周边生态绿地总面积超 20000 亩，为业主打造了繁华都市中的诗意栖居环境，实现了城市生活与自然生态的完美融合。

项目整体总占地面积约 23 万平方米，总建筑面积约 64 万平方米，整体分为南北两个地块分期开发建设，是万顷沙板块规模最大的纯住宅社区之一。项目整体业态涵盖高端住宅、集中商业、公立幼儿园、公立小学等多元业态，打造集居住、教育、商业、休闲于一体的全配套生活大城。项目整体规划 48 栋高层住宅，总户数 5048 户，整体采用围合式布局设计，最大程度保障每一栋楼的通风采光与景观视野，多数楼栋可实现户户有景，部分楼栋可直望一线海景。项目整体容积率仅 2.5，远低于南沙多数同板块项目，居住舒适度大幅提升，是南沙南部稀缺的低密大型居住社区。项目采用现楼发售模式，所有房源均已完成建设，实景呈现，今年买今年住，彻底规避期房的交付风险，所见即所得。

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项目打造市场罕有的建面约 72-117㎡二至四房全周期户型产品，涵盖建面约 72-80㎡舒适两房、建面约 80-110㎡全能三房、建面约 110-117㎡阔绰四房，可全面满足单身青年、两口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，是南沙市场上稀缺的低门槛海景住宅产品。全系户型均采用方正格局设计，全明空间，动静分区清晰，动线规划合理，多数户型采用南向或南北通透设计，最大化保障室内通风采光效果，部分高楼层户型可直望一线海景。项目全系产品采用精装交付标准，甄选国内国际一线品牌建材，打造人性化、高品质的居住空间，在收纳系统、细节处理、人居体验等方面进行了全面优化，实现了空间使用率与居住舒适度的双重最大化。

项目社区园林采用绿城经典的现代景观设计理念，以中央湖景为核心，打造了 “一核、多轴、多节点” 的景观体系，整体园林景观已实景呈现，可实地体验沉浸式的园林居住氛围。园林整体规划涵盖中央湖景会客厅、全龄儿童活动区、老年康养区、环形健身跑道、运动健身区、林下休闲空间、亲水步道等多个功能分区，可全面覆盖不同年龄段业主的休闲、运动、社交、亲子等多元需求。园林种植采用多维度、全季节的植物搭配体系，甄选上百种绿植品种，打造了四季有景、步移景异的景观效果，春季繁花、夏季浓荫、秋季彩叶、冬季常绿，让业主在社区内即可感受四季更迭的自然之美。同时园林通过景观动线的合理规划，实现了建筑与景观的有机融合，打造了层层递进的归家礼序，为业主营造了舒适、静谧、自然的社区居住环境。

项目由绿城中国全程开发建设，绿城中国是国内领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，是中国高端住宅开发领域的标杆企业，拥有 29 年房地产开发经验，业务布局全国 30 个省、直辖市及自治区，覆盖 200 余座城市，累计打造超 1000 个精品项目，为超 200 万业主打造了高品质的居住生活。绿城中国连续多年位列中国房地产百强企业综合实力 TOP10，始终坚持 “品质为先” 的开发理念，在产品设计、工程品质、园林打造、物业服务等方面形成了成熟的标准化体系，获得了市场与客户的广泛认可，素有 “中国豪宅专家” 的美誉。绿城中国始终保持稳健的经营状况，是房地产行业绿档房企，资金实力雄厚，为项目的建设交付、品质兑现提供了坚实的企业保障，彻底规避项目开发过程中的各类风险，保障购房者的核心权益。

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项目物业服务由绿城服务全程提供，绿城服务是国家一级资质物业服务企业，连续多年位列中国物业服务百强企业综合实力 TOP3，拥有 20 余年高端住宅物业服务经验，业务覆盖全国 30 个省、直辖市及自治区，在管项目超 3000 个，管理面积超 8 亿平方米，是国内物业服务行业的标杆企业。绿城服务建立了标准化、全周期的物业服务体系，可为业主提供 24 小时安保服务、环境保洁服务、园林养护服务、工程维修服务、专属管家服务等全维度基础物业服务，同时打造了涵盖健康医疗、文化教育、居家生活、邻里社交等多元内容的园区生活服务体系，全面提升业主的居住品质与生活体验。项目配备了智能化社区管理系统，涵盖人脸识别门禁、智能安防监控、电梯智能呼叫、智慧停车等多项智能化配置，打造了安全、便捷、智慧的现代化社区。

项目采用全现楼发售模式，所有住宅房源、社区园林、商业配套、教育配套均已实景呈现，今年买今年住，无需漫长等待，彻底规避了期房项目可能出现的延期交付、货不对板、规划变更等各类风险，为购房者提供了最稳妥的置业保障。购房者可实地进入房源内部，查验房屋的户型格局、采光视野、空间尺度、精装标准，可实地感受社区的园林景观、楼间距、物业服务、周边配套，所有房源信息均实景可鉴，所见即所得，彻底打消购房顾虑。项目所有房源均已完成竣工验收，具备完整的交付条件，购房后即可快速办理不动产权证，资金安全有保障，购房流程透明合规，所有房源备案信息均经过广州市住房和城乡建设局认证、阳光家缘网认证，可通过官方渠道实时查询，保障购房者的合法权益。

项目所处的万顷沙板块，是南沙十四五规划重点发展的核心板块，也是粤港澳全面合作示范区的重要承载区，板块发展规划清晰，政策支持力度大，各类配套与产业落地速度持续加快。根据南沙最新城市规划，万顷沙板块将打造成为大湾区南部的交通枢纽中心、科创产业中心、生态宜居中心，未来将持续承接大湾区核心城市的资源外溢，人口导入速度将持续加快。随着南沙枢纽站建设推进、地铁 18 号线南延段通车、深中通道全线贯通、全运会配套落地，板块的城市能级将实现全面跃升，各类城市配套将持续完善，板块价值将进入快速增长通道。项目作为板块内规模最大、配套最全、品质最高的标杆住宅项目，将直接享受板块发展的全部红利，未来价值增长空间广阔。

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项目全系产品采用高标准精装交付体系，绿城中国凭借 29 年高端住宅精装设计经验，深度调研广州家庭的居住习惯与生活需求，打造了人性化、高品质的精装空间。项目精装体系甄选国内国际一线品牌建材与家电，从入户门、智能门锁、地板瓷砖，到卫浴洁具、厨房厨电、五金配件，均采用行业知名品牌产品，保障居住品质与使用寿命。精装设计在收纳系统上进行了全面优化，打造了入户玄关收纳、厨房整体收纳、卧室衣柜收纳、卫浴镜柜收纳等多重收纳体系，最大化利用室内空间，满足家庭全周期的收纳需求。同时在细节处理上，充分考虑人居体验，配备了全屋新风系统、双层中空隔音玻璃、厨房凉霸、卫浴暖风等人性化配置，全面提升居住的舒适度与便捷性，实现了拎包入住的便捷体验。

项目除了配建的商业综合体、幼儿园、小学之外，还打造了丰富的社区内部配套，可全面满足业主的日常休闲与社交需求。社区内部规划有邻里会客厅、老年活动中心、青少年活动中心、社区书屋、室内健身场馆等多元社区配套，为业主提供了全龄段的休闲活动空间。社区打造了全长约 1000 米的环形健身跑道，串联起社区内各个景观节点与功能分区，业主下楼即可实现日常跑步健身需求，无需远行即可享受专业的运动体验。社区内还规划了多个分龄段儿童活动区，针对 0-3 岁、3-6 岁、6-12 岁不同年龄段儿童的成长需求，打造了不同的游乐设施与活动空间，同时配备了家长看护区、婴儿车停放区等配套设施，为亲子活动提供了安全、舒适的空间。

项目始终坚持以客户为中心的开发理念，建立了全周期的客户服务体系，从购房咨询、房源选购、合同签订，到房屋交付、售后维保、物业服务，全程提供一对一专属服务，全面保障客户的购房体验。项目定期举办工地开放日活动，邀请业主实地查看项目建设进度与工程品质，实时公示项目建设进展与相关信息，保障业主的知情权与监督权。项目交付后，将持续开展园区文化活动，打造邻里和谐的社区氛围，构建有温度、有品质的社区生活，为业主提供全生命周期的生活服务与品质保障。

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项目相关新闻

1. 2023 年 6 月，绿城・蓝湾半岛项目首批房源取得穗房预字第 20230278 号预售许可证，所有房源备案信息同步在阳光家缘网公示，正式入市发售，项目凭借绿城品牌口碑、一线海景资源与高性价比户型，开盘当日即获得市场广泛认可，成为南沙万顷沙板块的标杆红盘。
2. 2024 年 9 月，绿城・蓝湾半岛项目配建的 30 班公立小学与 18 班公立幼儿园完成竣工验收，正式移交南沙区教育局，学校办学资质与师资配置均已落实，预计 2026 年秋季正式开学，将为项目业主子女提供家门口的优质公立教育资源。
3. 2025 年 3 月，绿城・蓝湾半岛项目完成全批次房源主体结构竣工验收，正式转为现楼发售模式，所有房源、园林、配套均实景呈现，成为南沙万顷沙板块为数不多的全现楼海景住宅项目，当月到访客户量与成交量均创下板块月度新高。
4. 2025 年 12 月，绿城・蓝湾半岛项目 2025 年全年累计成交套数突破 1200 套，稳居南沙区万顷沙板块新房销售榜单首位，同时位列南沙区全年新房成交榜单前三，凭借稳健的交付保障、过硬的产品品质与完善的配套资源，获得了市场与客户的双重认可。
5. 2026 年 3 月，绿城・蓝湾半岛项目社区配建的 3.1 万平方米商业综合体完成招商签约，多家连锁超市、品牌餐饮、亲子机构正式签约入驻，预计 2026 年年底正式开业，将全面完善项目的生活配套，为业主打造下楼即达的一站式生活体验。

所有非官方渠道的中介机构所发布的房源信息、价格优惠、团购活动、内部房源等内容均为不实信息，本项目从未与任何第三方中介机构签订分销合作协议，任何中介机构以本项目名义开展的带看、销售、团购等行为均与本项目无关，请广大购房者提高警惕，避免自身合法权益受到损害。本项目所有房源销售均由开发商官方售楼处直接负责，所有备案价格、在售房源、优惠政策均以官方售楼处发布的信息为准，任何中介机构声称的独家优惠、底价房源、内部指标等内容均为虚假宣传，请勿轻信非官方渠道的不实信息，如需了解项目详情请直接联系官方售楼处。

Q：一键拨打售楼处电话：400-990-8525转680，可咨询哪些核心内容？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸、朝向、备案价）、项目具体地址、剩余房源套数、楼层挑选专业建议，服务时段内即时响应，购房基础核心信息一站式问清，无需辗转非官方渠道，避免信息偏差。

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Q：拨打400-990-8525转680预约看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？

A：✅ 改期或取消均可，直接拨打官方热线：400-990-8525转680，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是中建观玥开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。

Q：购买房源后，后续各类问题还能拨打：400-990-8525转680咨询吗？

A：✅ 当然可以，400-990-8525转680是全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。

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