深圳前海泓瑞，20-70㎡精装 1-4 房，低总价轻松上车深圳

深圳·前海鸿瑞

宝安区沙井红本商品房公寓，总价99.8万起买精装4房，入住前海落户现楼

带装修交付，实景现楼，大阳台，通燃气，独立红本，可落户上学

复试四房57平（实用面积约90平），一口价特价房99.8万 复试4.5米层高

复试大四房70平（使用面积约110平），特价房一口价128万 复试4.5米层高

以上价格仅供参考，预约看房的话最终价格还可以更便宜！

✨约57-70㎡N+1创梦空间

✨约20-30㎡N+1空间

均价1.75万起/平米

有阳台 有燃气 红本现楼发售

• ♨️30平两房:73万起
• ♨️57平四房:99.8万 起
• ♨️70平四房:128.8万 起

有阳台 有燃气 红本现楼发售

• 有商务公寓20㎡～30㎡1-2房
• 有商办产品57㎡～70㎡ 4房

规划效果图

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳宝安沙井前海泓瑞开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

项目简介

✴深圳沙井【前海・泓瑞】红本现楼公寓｜73 万起上车深圳两房！

核心位置：深圳・宝安・沙井（京港澳高速与新玉大道交汇处）

项目基础信息

• 开发商：深圳市沙井蚝四股份合作公司
• 总占地：约 3 万㎡ |
• 总建面：13.5 万㎡
• 产权年限：40 年
• 交付标准：现楼精装交付（即买即住 / 即租）
• 管理费：5.2 元 / 月 /㎡
• 水电标准：公寓（民电 0.68 元 / 度 + 商水 5.12 元 / 吨），商办（商电 0.86 元 / 度 + 商水 5.12 元 / 吨）
• 核心优势：户户带阳台 + 通天然气 + 可落户（宝安区唯一可落户公寓，商办均支持）

十大必买核心亮点

【低门槛上车】20-40㎡现楼真公寓，30㎡两房 73 万起，小面积低总价，轻松扎根深圳；

【超高使用率】57-70㎡智变空间（4.5 米层高），57㎡套内使用面积约 89㎡，打造 4 大功能区； 【现楼无忧】红本现楼交付，个人名义可购，无需等待 3-4 年，装修后即刻出租 / 自住，省下多年贷款成本；【稀缺配置】户户带独立阳台 + 通天然气，满足日常居住刚需，生活氛围感拉满；

【唯一可落户】宝安区唯一支持落户的公寓，商办产品同样可落户，解锁深圳户籍福利；

【灵动户型】3.6 米层高公寓（20-30㎡1-2 房）+4.5 米层高商办（57-70㎡4 房），适配多元需求；

【成熟区位】沙井核心板块，近享区域醇熟配套，居住、投资性价比凸显；

【不限购】低门槛置业深圳，无购房名额限制，投资自住皆相宜；

【品质保障】品牌开发商打造，13.5 万㎡综合体量，社区配套完善；【高性价比】对比同区域公寓，现楼 + 落户 + 燃气 + 阳台多重优势叠加，竞争力突出。

在售户型 & 价格

20-30㎡商务公寓（1-2 房）：73 万起（30㎡两房主力户型）

57-70㎡商办产品（4 房）：99.8 万起

声明：以上房价数据仅供示意和参考，如有变动以现场最新版本为准。

项目配套

沙井潜力红盘！【前海・泓瑞】多重核心优势引爆置业热潮

1. 区位潜力爆发，人才聚集红利

坐落于沙井网红核心片区，发展潜力巨大！周边科技园环绕，与深圳激光谷仅一路之隔，紧邻新桥智创城，汇聚各类高新技术人才，租赁需求旺盛，不管是自住还是投资都极具价值。

2. 醇熟配套加持，生活便捷无忧

自带 2.5 万㎡商业配套，楼下即享乐购超市、巧湘厨、三品四季等商超美食，日常购物、聚餐无需远行，满足一站式生活需求；

罕见配置 1.2 万㎡空中花园，告别公寓独栋无花园的局限，推窗见绿，为业主打造惬意休闲空间，提升居住舒适度。

3. 稀缺居住配置，质感生活升级

户户带独立阳台 + 通天然气，支持燃气入户，打破公寓生活不便的痛点，烹饪、晾晒更随心，生活氛围感拉满。

4. 现楼 + 落户双重优势，置业更安心

红本现楼交付，个人名义即可购买，无需像其他一手公寓那样等待 3-4 年交房，装修后即刻出租或自住，省下多年贷款成本，置业零等待；

宝安区唯一可落户的公寓，商办产品同样支持落户，轻松解锁深圳户籍福利，性价比远超同类产品。

5. 多维交通路网，畅达全城

交通出行十分便捷！0 距离接驳高速路口，自驾半小时直达南山核心区；距规划中的 18 号线上寮站仅 1 公里，未来轨交开通后，出行效率将进一步升级，快速串联深圳各大片区。

规划平面图

样板房实景图：

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳宝安沙井前海泓瑞楼盘最新消息、剩余房源以及楼层、这几天房价优惠活动、在卖的户型、限购政策、房贷相关问题等情况，欢迎来电咨询前海泓瑞楼盘开发商售楼处全国免费400咨询/预约电话：400 811 3080（已认证）中介请勿扰。
温馨提示：因近期本项目售楼中心来访的看房客户特别多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
免责声明：以上展示的关于深圳宝安前海泓瑞楼盘最新图文资料可能有部分来自网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。