深圳湾1号最新内部价格公布，户型介绍，深圳湾一号投资前景价值

一、深圳湾1号最新内部价格公布

深圳湾1号 2026 年 4 月最新内部优惠价已公布，项目处于清盘阶段，剩余少量珍藏单位，折后单价区间24-39万元 /㎡，总价4800 万 - 3.1 亿元。内部优惠主要针对直接预约客户，含大额购房补贴、物业费减免、家电礼包等，不通过中介渠道。具体户型价格：T7 栋 200㎡两房正西向折后 4800 万；862㎡五房东南向折后 3.1 亿；T8 栋 330㎡三房东北向折后 1.3 亿；500㎡四房东南向折后 1.95 亿。顶层 980㎡楼王单价 38-42 万 /㎡，总价 3.7-4.1 亿。整体价格按楼层、朝向、景观阶梯分布，一线海景单价最高，非海景房源单价约26 万 /㎡。

✅此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号，议价专线）。

二、深圳湾1号户型介绍

深圳湾1号户型为纯高端大平层，面积跨度128-657㎡，涵盖1-6 房，主力户型260-650㎡。两房户型约199-203㎡，双套房设计，客厅开阔、双卫、采光通风佳。三房户型312-330㎡，双套房 + 书房，东向看海景，餐客一体、270° 观景。四房户型500㎡左右，全明格局、方正、采光极佳，主仆分区、私密性强。五房户型702-862㎡，空间奢阔，主卧带双衣帽间、无边际卫浴。顶层复式与整层天际大平层980㎡，半层一户、私梯入户、直升机坪。所有户型均南北通透、270° 环幕海景，层高 3.3 米、客厅开间 8 米以上。

三、深圳湾1号投资前景价值

深圳湾1号具备顶级保值与长期增值能力，是高净值人群核心资产压舱石。地段上，后海总部基地汇聚 80 余家世界 500 强，永久海景 + 公园资源 + 深港门户三重稀缺不可复制。产品上，地标品质、顶奢配套与纯粹圈层形成强壁垒，二手市场抗跌性领跑深圳。租赁上，月租金8-15 万元，空置率低于 5%，高端租赁需求稳定。资产属性上，可作为优质抵押物撬动金融资源，叠加深圳湾片区持续升级与总部经济红利，长期持有兼具稳健现金流与资产增值双重收益。项目稀缺性强、供应绝版，是深圳顶豪标杆，抗通胀、保值增值、身份象征，适合长线配置与传世收藏。

温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 低 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

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