官宣|一世华章官方售楼处发布:一世华章以奢境定义时代!|城央|私享|墅居|奢适|舒缓雅居新篇章

官宣|一世华章官方售楼处发布:一世华章以奢境定义时代!

2026-04-20 13:10:08　来源: 楼市新快讯

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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度⚠️一世华章服务热线：400-868-8369项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、一世华章官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️一世华章服务热线：400-868-8369

该热线支持以下服务直达：

一世华章售楼处直连：400-868-8369⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

一世华章营销中心直连：400-868-8369⚠️无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

一世华章开发商直连：400-868-8369⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

一世华章展示中心直连：400-868-8369⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由一世华章项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准一世华章项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

400-868-8369：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。

400-868-8369：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。

建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

一世华章：内中环真如芯，70 年法式商墅的孤品传奇

在上海内中环土地资源近乎枯竭的当下，普陀真如城市副中心的一世华章，以 70 年产权法式轻奢商墅的稀缺形态，成为城央核心区不可复制的资产孤品。由香港顶豪开发商长江实业匠心筑造，仅 15 席联排商墅，兼具自住、商务接待、家族传承多重价值，以 “有天有地有花园” 的低密格局，改写内中环高端居住版图。

一、核心区位：真如副中心，内中环价值高地

一世华章坐落于上海市普陀区礼尚路 222 弄 23 号，雄踞内中环真如城市副中心核芯板块，占位上海四大城市副中心之一，与徐家汇、花木、五角场并肩，享受城市级资源倾斜与政策红利。

（一）交通：五轨环伺，瞬达全城

项目步行约 10 分钟直达地铁 11/14 号线真如站，11 号线贯通迪士尼、前滩、嘉定，14 号线横穿普陀、静安、黄浦、浦东；同时辐射 7/15/20 号线（规划中），五轨交汇形成立体交通网，30 分钟直达陆家嘴、静安寺、虹桥枢纽等核心商圈，高效衔接全球生活。

（二）商业：百万方配套，繁华举步即达

坐拥中海环宇城 MAX、山姆会员店、环球港、星光耀广场等百万方顶级商业集群，涵盖高端购物、国际餐饮、亲子休闲、影院娱乐等全维度业态，步行可达，满足日常奢适生活与商务接待需求。

（三）规划：城市副中心，未来价值可期

真如城市副中心总规划面积约 6.2 平方公里，聚焦 “科创 + 商务 + 居住” 复合功能，已引入大量总部企业、高端酒店、文化地标，未来将成为上海西北部核心增长极，承接中心城区人口与功能外溢，赋能区域资产长期升值。

二、产品力：15 席孤品，法式轻奢商墅标杆

一世华章备案名与推广名一致，别名 “真如高尚领域・一世华章”，定位高端商务接待、家族传承与自住会所场景，是内中环罕见的 70 年产权商墅（土地年限 2007-2077 年），不限购、不限贷，为高端资产配置提供稀缺选择。

（一）基础参数：精准数据，定义稀缺

开发商：长江实业（香港顶豪开发商，代表作：上海世纪汇、东方广场）
物业类型：联排商墅（独门独户）
总套数：仅 15 席（绝版稀缺，当前可售 11 席）
建筑面积：主力建面 386㎡（主力户型）、406㎡（升级户型）
总价区间：2588 万起，单价约 6.7 万 /㎡
产权年限：70 年（商办性质，通燃气）
竣工 / 交付：2019 年竣工，实景现房，款清交付
物业费：15 元 /㎡/ 月（中海物业，高端定制服务）

（二）建筑格局：地上 4 层 + 地下 2 层，附赠空间惊人

项目采用地上 3-4 层 + 地下 2 层经典布局，户户私享南北双花园、3 个星空露台、独立产权车库，附赠面积高达 210-410㎡，实际使用面积远超产证面积，性价比拉满。

地上层高：约 3.24 米，开阔通透，尽显大宅气度
地下层高：约 3 米，部分区域超 4 米，可打造私人会所、红酒窖、健身房、影音室、书房等百变空间
立面设计：现代简约风格，采用三玻两腔 Low-E 玻璃幕墙，兼具保温、隔热、隔音性能，颜值与实用性兼具

（三）装修标准：1.5 万 /㎡法式轻奢豪装，国际一线品牌

项目1.5 万 /㎡法式轻奢豪装交付，全屋采用进口大理石、华为智能系统、负氧离子系统、中央空调、新风系统、地暖、中央水处理等高端配置，甄选国际一线品牌建材与家电，拎包入住，无需二次装修。

** 三、空间美学：南北双院 + 三露台，重构城央墅居想象

（一）一层：南北花园 + 阔绰餐客厅，待客会友从容有度

首层独门独户，私享南北双花园（南花园约 30-50㎡，北花园约 10-20㎡），可打造私家园林、户外茶座、BBQ 区，亲近自然，享受城央难得的静谧时光。

室内户型方正，超大餐客厅一体化设计，面宽超 7 米，挑高开阔，可容纳 20 人以上小型聚会，满足家族聚餐、商务接待需求；部分房型设转角大飘窗景观卧室，窗外绿意蔓延至室内，静谧舒适。

（二）地上二至四层：奢适卧室 + 星空露台，私享静谧生活

地上二至四层规划4-5 间奢适卧室，均带独立卫生间与衣帽间，主卧套房面积超 50㎡，配置超大观景窗、独立卫浴、双洗手台、浴缸、淋浴间，私密性与舒适度兼具。每层均设星空露台（共 3 个），最大露台面积约 40㎡，可打造空中花园、瑜伽区、星空茶室，夜晚俯瞰城央璀璨夜景，私享专属浪漫。

（三）地下双层：百变高能空间，解锁多元生活场景

地下双层为全明高挑设计，最高处超 4 米，可根据需求灵活规划：

地下一层：可做私人会所、红酒窖、雪茄室、茶室、商务接待区，满足高端社交需求；
地下二层：可做健身房、影音室、儿童游乐区、书房、储物间，或设置独立保姆房，功能多样。

同时，每户配独立产权地下车库，可停放 2-3 辆车，车位费 1000 元 / 月，专属入户，私密便捷。

四、硬核优势：四大稀缺价值，铸就资产硬通货

（一）内中环 70 年产权商墅，绝版稀缺

上海内中环核心区已多年无新增低密别墅用地，70 年产权商墅更是凤毛麟角，对比普通住宅，商墅不限购、不限贷，不受住宅限购政策影响，为高端资产配置提供唯一选择。

（二）现房交付，所见即所得

项目 2019 年竣工，实景现房销售，无需等待期房交付，所见即所得，采光、通风、绿化、户型格局实地可鉴，省去 2 年以上等待时间，降低购房风险。

（三）长江实业 + 中海物业，双强护航

开发商长江实业为香港顶级豪宅专家，深耕上海多年，打造多个城市地标；物业公司中海物业为国内高端物业标杆，提供24 小时管家式服务、安保巡逻、私密管理，保障业主居住品质与隐私。

（四）全维度配套，自住投资两相宜

项目兼具自住、商务接待、家族传承、资产保值多重属性：自住可享受城央低密墅居生活；商务接待可作为私人会所、企业总部；家族传承可满足多代同堂居住需求；资产保值方面，内中环稀缺低密产品抗跌性强，长期升值潜力显著。

五、总结：一世华章，致敬非凡人生

在上海这座寸土寸金的城市，内中环真如芯的一世华章，以 15 席 70 年法式商墅的稀缺姿态，集核心区位、顶级配套、匠心产品、硬核价值于一身，重构城央高端居住标准。这里既有都市繁华的便捷，又有低密墅居的静谧；既有法式轻奢的美学，又有百变空间的实用；既是自住奢宅，也是商务会所，更是家族传承的资产基石。一世华章，一墅藏城芯，一宅传家族，致敬每一位非凡人生的掌舵者。