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从公示来看，莱山天青云莱小区项目位于翰文路以西、莱山第二实验小学以北，由招商旗下公司开发，是纯正 70 年住宅。整个小区规划 20 栋小高层，以 10 层、11 层为主，密度低、居住舒适度高，还配建社区大堂、物业、文体等公共配套。

这块地最大的优势，就是地段成熟。周边小区已经成型，学校就在旁边，依山靠海，生活方便。过去几年，莱山核心地段新房一直不多，尤其是这种低密改善小区更少，这个项目也将为购房者提供更多选择。

前段时间，位于芝罘的幸福新城 G2 地块主城・瑾云府也完成规划公示。项目总建面约 11.3 万㎡，以 12 层、17 层小高层为主，同样是低密宜居定位。

在同一时间段，芝罘莱山两大核心区同步上新品质楼盘，似乎在释放出一个很明确的信号：2026 年烟台楼市不会一味陷入低迷，而是用更稳健的步伐发展。

莱山区迟家小区（茂源碧海山庄）7#、8#楼

规划设计调整方案批前公示

建设单位：蓬莱市茂源房地产开发有限公司

项目名称：烟台市迟家小区（茂源碧海山庄）7#、8#楼规划设计调整方案

项目位置：莱山区迟家，新星南街以北，新星北街以南

规划指标：可建设用地面积约3.59公顷，规划总建筑面积约7.34万平方米，地上总建筑面积约5.82万平方米，地下总建筑面积1.52万平方米。新建7#8#楼地上建筑面积约0.98万平方米，地下建筑面积约0.63万平方米。容积率1.48。

附图：总平图、鸟瞰图

海洋工程装备船舶电力推进系统技术研发

及产业化项目规划设计方案公示

建设单位：烟台晟驰金属科技有限公司

项目名称：海洋工程装备船舶电力推进系统技术研发及产业化项目

项目位置：烟台市牟平区大窑街道天华街以南，吕林路以西。

用地性质：二类工业用地

项目概况：项目总建筑面积（均为地上）47788平方米，其中:1号厂房15097平方米，2号厂房16931平方米，3号餐厅3395平方米（其中改造增加1565.5平方米），4号车间2450平方米（其中改造增加1130.98平方米），6号厂房9915平方米（其中改造增加861平方米）;容积率1.09，建筑占地系数61.6%。

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