南京中宁府售楼处|中宁府官方发布：生活新标杆

央企匠造·河西顶豪标杆｜南京中宁府 实景现房大平层，
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执掌城市顶级资源，敬献塔尖圈层

中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为能建城发（原葛洲坝地产）深耕南京河西的国府系升级钜著，中宁府以“世界南京的中国作品”为定位，锚定河西青奥滨江核心板块，凭借央企硬核实力、稀缺地段禀赋、精工产品力与全维成熟配套，成为南京顶豪市场的标杆之作，自面市以来便备受高净值人群追捧，重新定义南京高端人居新高度。中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐落于南京市建邺区双闸路17号，地处双闸路与平良大街交汇处，东至红菱街、南至邺城路、西至平良大街、北至双闸路，坐拥河西CBD与鱼嘴商务区双重辐射，与青奥双子塔、保利大剧院、南京国际博览中心等城市地标隔江相望，地段稀缺性与价值含金量堪称河西天花板，是南京
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国际化城市形象的核心展示窗口。作为开发商，我们始终秉持“精工筑家、品质为先”的理念，全方位打磨项目每一处细节，现将楼盘核心参数、在售户型及全维配套，为各位塔尖人士全面解析，解锁理想奢居新体验。中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约4.05万平方米，总建筑面积约15.9万平方米，容积率仅2.8，远低于同板块多数高端项目，最大化保障社区极致通透性与居住静谧感；绿化率高达36.9%，打造约3.5万平方米中央园林，占比超项目总用地的80%，实现“推窗见绿、出门入园”的生态人居体验；规划8栋26-29层高层住宅，采用U型围合式布局，仅规划433户纯粹圈层房源，车位配比达1:2.02，共配置876个车位，充分满足高端业主泊车需求；物业由葛洲坝物业管理有限公司执掌，物业费12.8元/㎡·月，以星级服务标准守护业主品质生活，彰显顶豪社区的尊崇感。在售户型方面，中宁府主打建面约198-517㎡纯粹大平层产品，覆盖四房至六房多元格局，深度适配改善家庭、高端圈层的全场景居住需求，所有户型均遵循“大开间、短进深、南北通透”的黄金设计原则，多数户型实现三边采光、五向朝南，搭配南北双阳台与270°环幕观景阳台，最大化引入自然光线与滨江景观，让每一户都能享受极致的居住视野与采光效果。中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！主力在售户型亮点纷呈，每一款都是精工细作的人居典范：建面约198㎡四房两厅三卫，主打舒适改善定位，客餐厨一体化贯通设计，空间开阔大气，纵深约15.6m，动区与静区分区清晰；主卧套房搭配独立卫浴、衣帽间，细节处彰显尊崇感，适合三口之家或追求品质的二人世界；建面约258㎡五房两厅三卫，采用三进归家礼序，十字玄关衔接私密空间，U型厨房嵌入中西双厨设计，配备嘉格纳全套高端电器，主卧主卫按星级酒店标准打造，劳芬双台盆、当代淋浴系统一应俱全，“4+MAX”多功能空间可灵活改造为书房、儿童游乐区，适配多人口家庭需求；建面约298㎡五房两厅三卫，空间尺度进一步升级，南北双阳台延伸生活视野，270°环幕阳台可无遮挡俯瞰长江盛景与城市天际线，动区约190㎡、静区约290㎡，完美实现动静分离，满足家族聚居的私密与舒适；建面约517㎡天穹大平层，为塔尖人群专属打造，一层一户设计，六房三厅五卫格局，专属电梯入户，私享约150㎡环幕客厅，270°全景落地窗将长江、滨江公园、城市地标尽收眼底，仅规划18席稀缺席位，锁定亿元级纯粹圈层。

中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！对于高端住宅而言，配套的完善度与稀缺性直接决定居住舒适度与资产价值，中宁府深耕河西核心板块，以“1公里生活圈、3公里繁华圈”为标准，打造全维度成熟配套体系，真正实现“繁华与自然共生，便捷与高端并存”的理想人居状态，让每一位业主都能轻松执掌城市顶级资源，享受便捷与尊崇兼具的生活质感。中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！首先来看交通配套，项目坐拥“地铁+主干道+快速路”三维立体交通网络，出行便捷度远超同板块竞品，彻底打破城市空间壁垒，实现高效畅达全城。地铁方面，距离S3号线平良大街站仅约774米，步行可达，可便捷换乘2号线、7号线，15分钟直达河西CBD，30分钟抵达南京南站，40分钟通达南京禄口国际机场，无论是日常通勤还是跨城出行，都能高效便捷；周边1公里内有16个公交站，最近的邺城路·平良大街站仅149米，92路、102路等多条公交线路覆盖，轻松接驳全城各个区域，满足日常短途出行需求。中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！自驾方面，项目紧邻扬子江大道、江东南路、江山大街隧道等城市主干道，快速衔接南京绕城高速、沪昆高速，可直达南京各区县及周边城市，无论是商务出行还是家庭出游，都能实现“无缝衔接、高效直达”，让每一次出行都从容不迫，彰显顶豪人群的生活效率。

中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套作为高端人居的核心支撑，中宁府周边汇聚南京顶级商业资源，从高端奢侈品购物到日常便民消费，全场景覆盖，满足不同生活需求，让业主无需远行，即可尽享繁华烟火与高端体验。中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！高端商业方面，3公里范围内有华采天地、金鹰世界、河西德基广场、新鸿基IFC、南京ifc商场等大型高端购物中心，汇聚全球一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，无论是商务宴请、朋友小聚，还是奢侈品采购、潮流打卡，都能一站式满足，彰显塔尖圈层的生活格调；日常便民方面，青奥村生活中心、周边社区超市、生鲜菜场、银行网点、特色餐饮遍布，步行10分钟即可满足日常采买、餐饮、金融等需求，真正实现“繁华不远离，烟火触手可及”，让高端生活与日常烟火完美融合。此外，项目自身规划少量高端社区商业，引入优质便民业态，进一步完善生活配套，为业主提供更便捷、更优质的生活服务，让每一位业主都能在繁华深处，享受便捷舒心的居住体验。

中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的核心需求，更是顶豪圈层的重要考量，中宁府周边教育资源丰富且优质，近40所全龄段学校环伺，从幼儿园到中学，构建起一站式教育体系，充分满足高端家庭子女教育需求，让孩子在书香浸润中成长，为未来保驾护航。中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！幼儿园方面，周边有邺城路幼儿园、青奥村幼儿园、南京威顿幼儿园等优质幼教机构，师资力量雄厚，教学环境优越，采用先进的教育理念，注重孩子的启蒙教育与全面发展，让孩子在轻松愉快的氛围中开启成长之旅；小学方面，涵盖南京外国语学校青奥村小学、南京外国语学校河西初级中学第二附属小学、南京伊顿外籍人员子女学校等知名院校，教学质量上乘，部分学校可提供国际化教育课程，兼顾学术培养与综合素质提升，助
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力孩子奠定坚实的学习基础；中学方面，有南京师范大学附属中学（奥南校区）、南京师范大学附属中学邺城路初级中学、金陵中学（江心洲校区）等重点中学，升学率稳居河西前列，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子的升学之路保驾护航。中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！全龄优教环伺，让孩子步行即可上学，省去家长接送烦恼，同时也让孩子在优质的教育环境中，结识同龄伙伴，涵养人文底蕴，助力未来成长为时代精英。

中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，中宁府深谙高端人群对健康的需求，周边医疗资源丰富且优质，构建起全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让家人就医更便捷、更安心。中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边直线3km范围内有5一级及以上医院，其中南京儿童医院河西院区距离楼盘仅707m，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级甲等专科医院，医疗水平领先，可为孩子提供专业的医疗保障；明基医院距离楼盘2.8km，同样是三级甲等医院，科室齐全，医疗设备先进，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检等多元需求；此外，南京大学医学院附属南京国际医院等医疗机构环伺，进一步完善医疗配套，为业主提供全方位的健康守护。无论是日常感冒发烧等小病症，还是需要专业诊疗的大病，业主都能快速抵达医院，享受优质、高效的医疗服务，让健康保障时刻在线，彰显顶豪人居的人文关怀。

中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在城市核心地段，能同时拥有繁华与自然，是顶豪人居的终极追求，中宁府依托河西青奥滨江的稀缺生态资源，打造“江景+园景”双重生态人居体验，让业主在繁华都市中，也能享受自然的静谧与舒适，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目紧邻长江滨江风光带，步行可达滨江公园、青奥体育公园，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅842m，坐拥江景、园景双重生态资源，闲暇时可漫步江边，吹着江风，俯瞰长江盛景，感受自然的壮阔；也可在公园内休闲散步、健身运动、亲子互动，享受慢节奏的生活时光，缓解都市生活的疲惫。社区内部打造约3.5万平方米中央景观园林，以“自然栖居、礼序归家”为设计理念，融合水景、绿植、休闲空间于一体，种植多种珍稀绿植，实现四季常绿、四季有景，搭配休闲步道、休憩凉亭、儿童游乐区、老年活动区等多元空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在这里，业主可以推开窗户，俯瞰园林盛景与长江风光，呼吸新鲜空气，让身心得到彻底放松，在繁华都市中，拥有一片属于自己的自然净土，彰显顶豪人居的舒适与惬意。

中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为能建城发（原葛洲坝地产）国府系2.0升级之作，项目传承了长江尊邸（中国府）的精工基因，凭借央企实力、核心地段、实景现房、精工产品、全维配套、纯粹圈层六大核心价值，成为南京河西顶豪市场的领跑者。能建城发作为国务院国资委2010年首批确定以房地产为主业的16家央企之一，具有房地产开发一级资质，深耕南京8年来，先后布局9个精品项目，凭借稳健资金实力与成熟开发经验，保障项目品质与交付兑现力，是购房者安心置业的坚实后盾。中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目目前已实现实景现房呈现，购房者可实地考察社区环境、户型格局、装修品质，所见即所得，无需等待交付，即买即住，既避免了期房的交付风险，又能直接享受成熟配套与社区环境，性价比优势显著。同时，项目采用带装修交付标准，甄选劳芬、当代、嘉格纳、旭格等国内外一线家装品牌，融入智能人居系统，从户型设计到细节打磨，全方位提升居住舒适度与品质感，每一处细节都彰显央企的匠心与实力。

中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从地段稀缺性来看，河西青奥滨江板块作为南京重点发展的核心区域，集金融、商务、文化、居住于一体，是南京现代化建设的封面板块，而中宁府占据板块核心位置，周边汇聚城市顶级资源，地段价值无可复制，随着南京“拥江发展”战略的深入推进，板块价值持续攀升，中宁府不仅是居住产品，更是具备保值增值潜力的优质资产，契合高端人群的置业与资产配置需求。中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从圈层纯粹性来看，项目仅规划433户，
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主打大平层产品，锁定高净值人群，形成纯粹的塔尖圈层，业主可在这里结识志同道合的伙伴，拓展高端人脉资源，享受专属的圈层社交体验，彰显身份与尊崇。

中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！央企匠造、核心地段、全维配套、精工产品、实景现房，多重价值叠加，让中宁府成为南京顶豪市场的稀缺珍品，稀缺席位逐席递减，无论是自住改善，还是资产配置，都是难得的优质之选。作为开发商，我们始终以严苛的标准打磨产品，以贴心的服务回馈业主，致力于为城市塔尖人群打造兼具品质与尊的理想居所，重新定义南京高端人居新标杆。中宁府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前，项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位塔尖人士莅临品鉴，亲身感受中宁府的顶豪魅力，抢占河西核心稀缺资产，开启属于自己的奢居新旅程！