旌北新区+S11线站点旁+新规小高层！2026年“大佬级”楼盘剧透！

要说2026年德阳楼市还有什么值得期待的？

它绝对算一个。

毕竟市场数据不会骗人，它的首期产品战绩可查：开盘仅5个月，两大楼尊即售罄；首期进度可看：全线封顶，准现房呈现，预计年内交付。

这速度和兑现力，放在当下的市场里，含金量有多高，懂的都懂。

但真正让人挪不开眼的，是它的底牌实在太多。旌北新区+S11线站点旁+央国企开发+新规小高层+低密低容，随便拎一个出来，都够撑起一个盘的排面，偏偏它把这些全攥在了手里。

这其中，还有个关键点：旌北新区本就是德阳炙手可热的地段，配套资源多且密，价值不断攀升，而河西片区目前仅有它首期产品在售。

地段、位置、产品，真的每一样都踩在了稀缺的点上。

如今它的二期新品集结所有优势于一体，升级登场！这一次，看点更足。

它就是中建·旌城之星全新组团——元颂。

从品牌到板块、从舒居到产品、从园林到会所、从空间到服务的超配主义，打造建面约106-151㎡纯板式奢宅，重新定义德阳高阶生活。

PART 01

央企匠筑 实力护航

中建三局，其为中建集团旗下最具竞争力的排头兵，打造50余座300米以上超高楼、荣获15项国家科技进步奖、300余项鲁班奖，深度参与德阳城市建设，从城市综合体到产城融合，从高端精品人居到城市更新，这家央企正以国匠精工的严苛标准，为旌北正芯敬献一座超越期待的人居臻品。

央企匠筑，是国匠给予品质的承诺。

PART 02

旌北正芯 约1公里繁盛资源

旌城之星丨元颂落子旌北新区河西片区，是政府重点规划的城市新中心，承载着更大的发展想象与增长潜力，正成为德阳未来蓝图的引擎。

而旌城之星 | 元颂，恰踞旌北正芯，以约1公里黄金坐标，将一城精粹尽纳怀中：

无界通达：S11线（在建）与德阳北站双轨交汇，五横四纵路网纵横交错，以速度定义高阶生活效率，成德同城从容切换。

健康护航：德阳市人民医院北院区、市妇女儿童医院两大三甲医院仅一街之隔，顶尖医疗资源近在咫尺，为家人健康全周期护航。

书香环伺：德阳文德中学（在建）、实验小学、东电外国语小学等优质学府全龄布局，一站式菁英教育体系，涵养成长之路。

自然为伴：约30万㎡旌北新城景观中轴紧邻在侧，大手笔生态规划打造城市绿肺，让生活在风景中生长。

万象繁华：近邻TOD站前广场（规划），元颂自带缤纷商业街，繁华与静谧在此兼得。

PART 03

低密大境约2.2容积率纯板奢宅

旌城之星 | 元颂，以约2.2超低容积率，打造超百亩低密大盘。最大限度让土地于自然，让建筑生长在风景之中，构筑静谧松弛的理想栖居地。

更以纯粹板式小高层规制，全17F亲地高度，户户南北通透，采光通风俱佳，勾勒城市稀缺低密生活场景，尽显生活的尊崇气度。

PART 04

超配园林 高定全维美好生活

在园林的塑造上，旌城之星 | 元颂取意自然，以云、海、谷、涧、瀑大地奇观为灵感，凝萃一座山水度假园林。一轴三园，步步藏景。置身其中，仿佛穿越到远方的度假胜地——这不仅是园林，更是一处让心灵休憩的归所。

并打造约1500㎡高定会所，集萃瑜伽室、健身房、书吧、亲子乐园——四大功能区，满足全龄段业主的日常所需。首层架空泛会所更延伸生活场景，融休闲、社交、童趣、康养于一体。打造家庭第二客厅，于此生活志趣有迹可循。

同时中建壹品物业倾力服务，其作为2021中国物业服务百强企业。以归家礼序、生活赋能、邻里温情、定制尊荣四大服务体系，为每一位居者提供星级服务体验，让家的边界从室内延伸到整个社区，让生活的温度在每一个细节中流淌。

旌城之星 | 元颂，将超配主义熔铸于此，对德阳高阶生活重新定义，告诉这座城市，真正的改善，应该是什么样子！