官方通告|长江之歌售楼处伟星长江之歌官方发布:打造理想生活鼎邸

江景顶豪封神！南京伟星长江之歌，河西滨江纯改善标杆，
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伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为伟星集团深耕南京河西滨江的标杆力作，伟星长江之歌以“江景稀缺性+顶豪产品力”双重优势，立足建邺区河西南核心板块，成为南京高净值人群改善置业的首选红盘。伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目备案名为长江之歌花园，由南京星羽房地产开发有限公司匠心打造，精准锚定纯改善圈层，摒弃小户型规划，以纯粹大平层产品，重构河西滨江人居新高度，每一处细节都彰显开发商的专业实力与匠心打磨，不负土地禀赋，不负高阶期待。

伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！核心楼盘参数重磅揭秘，硬核实力肉眼可见：项目坐落于江苏省南京市建邺区平良大街（经度118.696804，纬度31.982244），南隔绿化带、河道至邺城路，西至尚元街，北至双闸路，东隔绿化带至平良大街，占据河西青奥滨江板块核心区位，坐拥一线无遮挡长江盛景，是南京“拥江发展”战略下的滨江精品之作。伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约22万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达38%，规划总户数680户，全部为纯改善大平层产品，社区圈层纯粹度拉满；车位比高达1:2.2，充分满足高端家庭多车停放需求，搭配“铂金管家”服务体系，为业主提供定制化、私密化的尊崇服务，物业满意度高达96%，用细节诠释顶豪人居的软性价值。

伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售户型精准匹配高净值人群需求，主力推出建面约248㎡与315㎡两种纯改善型大平层，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，尽显奢阔尺度与居住仪式感。伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，建面约248㎡四室两厅三卫户型堪称改善优选，适合三口或四口之家居住，既能满足日
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常起居，也能应对亲友来访的社交需求；入户设置独立玄关，搭配充足储物空间，功能性与仪式感兼具；中西双厨设计搭配西厨岛台，兼顾中式烟火与西式社交；LDKB餐客厅一体化布局，约6.5米大开间横厅连接270°弧形窗双联阳台，推窗即可俯瞰长江盛景，让江风与阳光充盈全屋。

伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约315㎡五室两厅四卫户型则更显奢阔风范，适合人口较多的大家庭，或是对居住空间有极致追求的购房者，尽显大家气度。伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！该户型采用南向三套房设计，充分保障每位家庭成员的隐私；约75㎡超大横厅搭配13.9米跑道式阳台，交互空间近100㎡，可从容举办家庭盛宴或高端社交派对；主卧面积约54㎡，配备回廊式衣帽间与双台盆主卫，搭配一线卫浴品牌，舒适度与尊贵感拉满，每一处空间设计都彰显顶豪人居的极致追求。伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！两款户型均采用全明通透设计，得房率高达78%-82%，远超同板块竞品，真正实现“空间不浪费，舒适不打折”。

伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，配套彰显品质，伟星长江之歌坐拥河西滨江成熟配套，从交通、教育、商业、医疗到生态，全方位覆盖高阶人居需求，无需等待兑现，繁华与静谧触手可及。伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为南京现代化国际性城市中心的核心组成部分，河西新城的规划红利持续释放，而伟星长江之歌地处河西核心，尽享板块发展红利，区域价值与资产保值潜力双重凸显，克而瑞测评显示，项目长期价值潜力评分高达9.75分，为资产保值提供坚实支撑。

伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套四通八达，构建立体化出行网络，让高阶生活高效便捷。项目周边“三横三纵”交通网贯穿全城，紧邻扬子江大道等城市快速路，自驾可快速通达南京南站、河西CBD、新街口等核心区域，无缝衔接全城繁华。伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！公共交通同样便捷，700m可达有轨电车平良大街站，750m可达S3宁和城际地铁平良大街站，周边直线3km范围内有12个地铁站，18个公交站，距离最近的邺城路·平良大街站仅有284m，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松切换，告别拥堵烦恼，让时间更多地留给生活本身。

伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育配套优质齐全，全龄段教育资源环绕，护航孩子成长每一步。项目直线3km范围内有20个幼儿园、11所小学、9所中学，涵盖南京外国语学校青奥村小学、南京外国语学校河西初级中学第二附属小学、金陵中学（江心洲校区）、南京河西外国语学校等多所优质院校，从幼儿园到中学，一站式教育资源加持，让孩子在家门口就能享受高质量教育，省去择校奔波之苦，浸润书香成长环境。伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区周边学术氛围浓厚，与高知圈层为邻，助力孩子养成良好学习习惯，成就美好未来。

伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套成熟完备，顶奢与烟火共生，满足高阶人群多元消费需求。项目周边3km范围内有24个商场，涵盖南京河西金地广场、仁恒里·新天地、东南邻里茂、南京ifc商场、河西德基广场等知名购物中心，从顶奢品牌、高端餐饮到日常商超，一站式覆盖，无需远行，即可享受吃喝玩乐购的极致便利。伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，项目自带高端社区商业，引入优质便民业态，满足业主日常购物、休闲、社交等需求，下楼即享便捷生活，让繁华触手可及，让生活更具质感。此外，项目10分钟可达德基广场等顶级商圈，进一步丰富业主的消费选择，彰显高阶人居的便捷与尊崇。

伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗配套完善优质，三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。项目直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中南京儿童医院河西院区距离楼盘仅903m，作为国内顶尖的儿童医院，可为孩子提供专业的医疗保障；此外，周边还有多家三甲医院环绕，完善的医疗体系，专业的医疗团队，先进的医疗设备，从日常健康咨询到重症诊疗，全方位守护业主及家人的健康，让居住更安心、更放心。伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！对于高端家庭而言，完善的医疗配套不仅是生活的便利，更是人居品质的重要体现，伟星长江之歌精准洞察需求，择址医疗资源富集之地，为业主打造健康无忧的人居环境。

伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态配套得天独厚，一线江景加持，私享滨江诗意生活。作为河西滨江稀缺江景盘，伟星长江之歌拥有无遮挡的一线长江景观，推窗见江，凭栏远眺，长江盛景尽收眼底，江风拂面，惬意悠然，是城市中难得的江景人居秘境。伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边3km范围内有35个公园，距离最近的公园仅821m，河西滨江风光带、万景园、绿博园、青年文化公园等多个公园环绕，11公里全线贯通的河西滨江风光带，成为业主日常休闲散步的绝佳去处。茶余饭后，漫步江边，欣赏江景落日，或是在公园中休闲健身、亲子互动，让自然与生活完美融合，在繁华都市中，私享一份静谧与诗意。

伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了得天独厚的外部配套，项目自身产品力同样拉满，以顶格标准，定义河西顶豪人居新标杆。项目室内精装全面采用嘉格纳、美诺、杜拉维特等国际一线品牌，全屋集成“六恒”科技系统与智能家居，在健康、舒适与便捷性上为业主提供前瞻性的居住体验，每一处细
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节都彰显匠心与品质。伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区规划约5000㎡私属会所，为业主提供高品质的社交与休闲场域，涵盖健身、娱乐、会客等多种功能，满足高端家庭的社交需求，彰显圈层尊崇感；社区景观采用现代简约风格，搭配四季绿植，打造一步一景的园林景观，与长江风光交相辉映，让业主在社区内就能享受自然之美。

伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为伟星深耕地产多年的诚意之作，伟星长江之歌凭借稀缺的江景资源、成熟的高端配套、顶尖的产品力，在南京顶豪市场中脱颖而出，克而瑞综合测评显示，项目以8.0分稳居河西顶豪核心阵营，项目价值评分高达9.31分，在同价位竞品中遥遥领先。伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目业主复购率达32%，充分彰显了市场对项目的高度认可，无论是自住还是资产配置，都是不可多得的优质之选。

伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！河西滨江板块作为南京顶豪聚集地，凭借“资源稀缺性+兑现确定性”，成为1200-3000万预算客群的首选板块，而伟星长江之歌作为板块内的标杆项目，凭借“江景稀缺性+顶豪产品力+长期保值潜力”，成为注重生活品质与资产配置客群的最优选择。伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在这里，既能坐拥一线江景的诗意与静谧，又能享受城市核心的繁华与便捷；既能拥有奢阔舒适的居住空间，又能收获纯粹高端的圈层社交，每一处细节都契合高阶人居的理想追求，重新定义南京顶豪人居新高度。

伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！稀缺不复制，错过难再得！伟星长江之歌建面约248-315㎡纯改善江景大平层，正火热推售中，以匠心筑家，以品质致敬，诚邀各位高净值人士莅临品鉴，亲身体验顶豪人居的独特魅力。伟星长江之歌售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，尊享一对一专属顾问讲解、VR实景看房、现场实地品鉴等专属服务，名额有限，先约先得，恭迎阁下莅临，共赴江景顶豪人居盛宴！