湖北
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这几年，中建智地有个不成文的营销打法。
每逢新盘亮相，必搞发布会。
3月13日，周五晚七点，国贤府PARK的产品发布会如期举行。这是中建智地在昌平的第三座国贤府。
三年前，北京国贤府诞生，在水立方举办了一场声势浩大的发布会。
当时，开发商为楼盘亮相搞发布会，早已绝迹了。
但，中建智地这种反弹琵琶的做法，收效甚佳——人们记住了它运用中国传统建筑的“营造法式”理念，来造房子。
明星陈建斌当时吟唱的一首李白诗，大气磅礴，雄浑有力，至今回响在花姐的耳畔。
那场发布会，中建智地的产品形象立住了。
后来，北京宸园、璞园PARK、紫京宸园等陆续推出，中建智地渐渐成了京城地产一哥。
现在，国贤府PARK又来了。
与紫京宸园相比，国贤府PARK的发布会现场，没有文化艺术展，没有湖面泛舟和山水流瀑，等等。
它的发布会，更为简约，也更加务实了。
在现场，中建智地不仅安排了直播，也为各媒体和博主，开设了专属的直播通道。
它是开场很有调性，古典与现代结合。
古琴、古筝、笛子、琵琶，与大提琴、小提琴一起，演奏了国贤府PARK案名发布时的视频配乐——《湖岛浔音》。
中国古典乐器与西洋现代乐器的组合，输出的不止是动听旋律，更代表着以宋雅为主的国贤府系列，与现代国际生活方式为主的PARK系之间，紧密结合。
另外，发布会中的动画元素和儿童合唱，背后则通过童真，表达了歇甲湾板块的干净与纯粹。
和以往不同，国贤府PARK在发布会之前，已公布了户型图等。
因此，有关户型的亮点，阐述得并不多。
实际上，国贤府PARK的赠送尺度很大。（详见《中建智地，尺度有点大》）
至少体现在三个方面：
1、主力户型的南向阳台进深，从1.5米变成1.8米；
2、除77平米外，其余户型南向均在昌平楼市，首次出现了设备平台+挑空组合；
3、北向除了设备阳台外，同样增加了挑空。
在发布会现场，它的园林图也首次亮相——整体以新中式山水园林风格为主。
这，有别于国贤府系列的庄重礼制山水，和宸园系的私密中式隐奢，主打开放、松弛。
背后，要与整个歇甲湾的规划，融为一体。
国贤府PARK的大门，主打现代轻奢风。
大门主体为深古铜色，约5米宽，延伸的外立面则以米白色石材为主，搭配香槟色的金属线条勾边，形成明暗对比。
国贤府PARK的核心景观面积，达到了5500平米。
水，依然是整个园林的精髓。
南北两个地块的水系面积加一起，达到了1600平米。
北区0038地块的水系，集中在楼王4#和风雨连廊之间。
南区0046地块，则从西边大门一进来，紧挨风雨连廊只楼王6#北侧，再北上至1#前面的消防登高场地南侧。
在水系景观的打造上，国贤府PARK借鉴了颐和园中谐趣园。
此外，与国贤府PARK一同施工的，还有0046地块西边的文体公园，面积则达到了1万平米。
国贤府PARK的发布会，很明显的一个变化是，中建智地不再过多阐述项目本身了。
它将主要篇幅，放在对歇甲湾板块的规划表达上。
这从暖场视频，到发布会的每个环节，都贯穿始终。
从开发节奏看，目前的国贤府PARK所在的A组团，是先头兵，住宅同幼儿园、体育文化场馆、城市会客厅等配套，同步建设、交付。
再往后，将启动歇甲湖公园的建设，以及B组团TOD商业开工。
待这些都启动后，最后全板块将进行学校、商业、地铁的全面兑现。
中建智地副总经理李吉，也亮相国贤府PARK发布会了，他讲述了国贤府的选址逻辑，是要坚持板块引领、产品引领和价值引领。
从2023年开始，中建智地的文化营城经历了三个阶段：1.0，聚焦红线外配套重点提升；2.0，聚焦城市区域能级提升；3.0，政企携手，打造城市运营样板。
国贤府PARK中建智地在文化营城上，迈出去的重要一步，也是北京首个湾区湖岛生活样本。
它，正从文化营宅向文化营城进阶。
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