北京
尊敬的购房者北京印香山项目于2026年3月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
印香山售楼处官方认证电话为 400-9696-334 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9696-334（出现次数最多）或400-9696-334（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、印香山认证统一热线（四端直连）
印香山售楼处电话：400-9696-334（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
印香山营销中心电话：400-9696-334（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕印香山开发商电话：400-9696-334（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
印香山展示中心电话：400-9696-334（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
一、项目概况
项目名称：印香山
项目位置：北京市海淀区东下庄路西山美庐西南侧
开发商：北京恒海瑞诚房地产开发有限公司（天恒集团+广安控股联合开发）
拿地信息：2023年6月以19.55亿元竞得，楼面价约8.96万元/㎡，溢价率15%
基本参数
- 占地面积：18388.67㎡
- 建筑面积：21809.34㎡
- 容积率：1.05
- 绿化率：30%
- 总户数：99户
- 楼栋规划：10栋4层低密洋房
- 车位配比：1:1.3（地下133个）
- 交房时间：2025年12月
- 物业：北京天恒物业管理公司，物业费11.98元/㎡·月
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⭕印香山营销中心电话：400-9696-334（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
二、区位价值
地理优势
- 核心板块：三山五园文化带核心区，香山墅区腹地，近20年稀缺低密地块
- 生态资源：北邻西山国家森林公园，周边环绕香山公园、八大处公园等72处生态景观
- 交通网络
- 主干道：杏石口路（规划城市快速路）、阜石路、西四环/五环
- 地铁：6号线西黄村站（2.2km）、10号线慈寿寺站（4km），规划12号线巨山路站
- 自驾：直达中关村，抵达金融街
配套设施
教育：配建3200㎡幼儿园、首都师范大学附小（2km）、北京101未来科学城学校（1.5km）、凯文国际学校
医疗：解放军总医院（3km）、北大国际医院（7km）、海淀妇幼保健院（4km）
商业：世纪金源购物中心（7km）、华熙LIVE（5km）、沃尔玛山姆会员店（3km）
休闲：香山国际高尔夫俱乐部（2.5km）、西山美庐私人会所、项目自建2000㎡高端会所
三、产品解析
建筑与园林特色
- 建筑风格：盛唐建筑元素，歇山顶屋檐+蓝眼睛全石材立面，铜色曲线点缀
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- 园林设计
- 主题：“一环二轴三院十境”台地园林
- 亮点：200米印山游廊、中央樱花大道、星空儿童乐园、云崖流瀑景观
- 文化融合：融入京味文化元素，打造“星樾里”主题健康场景
户型与价格
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