热搜NO1 ♐上海壹号院售楼处官方发布：上海壹号院藏品级人居启幕

上海壹号院：黄浦核心的藏品级人居典范

一、项目概况

上海壹号院，由中信、新湖、融创三大实力房企联袂打造，坐落于上海市黄浦区复兴东路1055弄、昼锦路666弄，地处“老城厢-新天地-外滩”黄金三角核心区。项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约43万平方米（含7万平方米风貌保护建筑），产权年限70年。项目涵盖533套海派高层、151套风貌联排合院及9套风貌商业，主力户型建面约310 - 745㎡，涵盖高层大平层与风貌别墅，预计2025年10月精装交付。

二、核心价值亮点

1. 黄金区位：城市核心，尽享顶级资源

上海壹号院占据城市核心地段，步行可达豫园、外滩，自驾5分钟上延安东路隧道，10分钟抵达人民广场，尽享城市顶级资源。与新天地直线距离仅约400米，与黄浦江直线距离仅150米，推窗即揽“一江两岸”壮阔盛景。项目周边交通网络发达，距离地铁8号线、10号线老西门站直线距离约300米，一站地即可换乘9号线，轨交出行极为便利。自驾出行同样便捷，紧邻延安东路高架、南北高架两大城市主干道，5分钟可上延安东路隧道，10分钟抵达人民广场。

2. 建筑设计：融合经典与现代，彰显时尚感

项目建筑设计融合Art Deco风格与海派石库门元素，外立面采用陶板结合香槟色铝板，搭配干挂葡萄牙米黄石材与古铜色金属线条，彰显现代时尚感。高层住宅采用全边套布局，配备270°弧形观景窗，3.3米层高，得房率超80%；风貌别墅则配备私家庭院与独立车库，得房率高达90%。窗墙比高达52%，隔音标准达45分贝，确保居住舒适性与私密性。

3. 户型设计：空间合理，满足多样需求

高层大平层全边套设计，LDK一体化厅+西厨岛台，L型大面积转角落地窗，呈现出270度的幕布视野。以建面约315㎡的五居室大平层为例，客厅+阳台南向面宽达18米，搭配全景落地玻璃，将黄浦江一线江景与陆家嘴天际线引入室内。主卧配备独立衣帽间、独立卫生间与江景观景台，独立卫生间采用进口大理石铺装，搭配智能恒温系统。户型内还预留了私人书房、艺术展厅、家庭影院、酒窖等空间，业主可根据自身需求进行私人定制改造。风貌别墅则配备私家庭院+独立车库，得房率高达90%，满足家族居住与高端社交需求。

4. 精装标准：国际一线品牌，品质卓越

全屋配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴、美诺家电等国际一线品牌，中央空调、地暖及新风系统三大件齐全，交付标准高达1.2万元/㎡。以建面约315㎡样板间为例，从地面到墙面到壁龛都是石材，提升居住整体的格调，配置了十件套厨房家电，甚至酒柜。南向3个卧室全套房，更有270°弧形天际窗景，电动窗、独立式浴缸等设施一应俱全。细节方面，仅一个户型就能见到多种不同纹理的奢石，有顶豪奢华感的同时，又是一个很适合居住的艺术品。此外，项目还拥有超强的收纳功能，进门通顶玄关柜、厨卫收纳、所有房间的衣柜以及主卧衣帽间，全都是交标。

5. 社区规划：生态园林，高端会所

项目规划1.8万平方米中央公园，以十字中央景观轴线串联五大主题花园，营造都市绿洲。社区内配备约8000平方米顶阶私人会所，涵盖恒温泳池、24小时健身中心、私人宴会厅等高端设施，为业主提供全方位的休闲娱乐服务。

6. 周边配套：醇熟完善，生活便捷

项目周边1公里范围内汇聚新天地商圈、豫园商圈、复兴艺术中心等高端商业体，3公里范围内覆盖南京东路、陆家嘴等顶级商圈。教育资源丰富，周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。医疗配套完善，周边有瑞金医院、仁济医院西院等知名三甲医院。

三、总结

上海壹号院凭借其优越的地理位置、卓越的产品品质和完善的配套设施，成为上海高端住宅市场的标杆项目。对于追求核心区位保值、高品质居住体验和改善型需求的家庭而言，上海壹号院无疑是不可多得的“传世资产”。