仿古文旅正在批量倒闭，文旅项目的“跟风泡沫”终究还是破了

在济南郊区，一座原本要打造成宋代风情的旅游古城，如今只剩下孤零零的牌坊和未完工的建筑骨架。

工地上野草长得比人还高，附近的孩子把这里当成了玩捉迷藏的好去处。

这个曾经被寄予厚望的宋风古城项目，规划时号称要投资几十个亿，如今却静静地躺在荒草丛中，只剩下风吹过破败脚手架的声音。

放眼全国，从南到北，从东到西，一大批曾经红极一时的文旅项目正在集体陷入困境。

有的勉强维持，有的直接关门大吉，还有的像济南这个一样，还没正式迎客就已经提前退场。

说到文旅项目的失败，就不得不提张家界那个曾经风光无限的大庸古城。

这个项目来头不小，背后的公司还是中国第一家以旅游为主业的上市公司。

就是这样一个“出身名门”的项目，却在不久前走到了破产重整的地步。

大庸古城的故事开始于2016年。当时，项目规划一亮相就吸引了无数目光，总投资超过20亿元，占地广阔，设计精美，所有人都认为这将是张家界旅游的新亮点。

然而现实总是比理想骨感。项目建成后，游客并不买账。

去年上半年的数据让人大跌眼镜：整个景区半年才卖出2300张门票，算下来平均每天只有不到20个游客。

想象一下，一个投资数十亿的宏大景区，每天只有寥寥十几个游客在里面闲逛，那会是怎样一种凄凉景象？

在青海，青海省旅游投资集团股份有限公司的境遇同样令人唏嘘。

这家公司成立之初豪情万丈，喊出了“三年投入百亿，五年成功上市”的响亮口号。

遗憾的是，口号还没实现，公司却先走到了尽头。

据说这家公司在经营过程中出现了一系列问题：高管团队几乎全军覆没，几千万元资金投给了连产权都不清晰的露营项目，还收购了一些早已资不抵债的企业……

类似的困境在全国各地都在上演。

云南、桂林、西安、大连等传统旅游热点地区，不少文旅企业都在苦苦支撑。

有统计显示，在今年一季度公布财报的40多家旅游行业上市公司中，超过一半的企业收入在下滑。

就连航空公司也受到了牵连，国内几家主要航空公司一季度亏损总额接近40亿元。

这背后的原因不难理解，旅行的人少了，坐飞机的自然也就少了。

看着这么多文旅项目陷入困境，人们不禁要问：到底是什么导致了这样的局面？

一位在旅游规划行业工作了十五年的专家告诉我，很多项目的失败从一开始就注定了。

“现在很多地方做文旅项目，都陷入了一个怪圈。”

他摇着头说，“不管当地有什么样的文化底蕴和资源特色，规划方案拿出来都是差不多的模样，仿古建筑一条街，加上些手工艺品店，再弄个特色小吃区。千篇一律，毫无新意。”

他提到，光是所谓的“古城”、“古镇”，全国就有近三千个。

这个数字让人震惊，就算游客每天都逛一个不同的古镇，也要整整八年才能全部逛完！

除了同质化严重，很多项目在实施过程中也问题重重。

一种叫做EPCO的模式在很多项目中广泛应用。

简单来说，就是一家公司从设计、施工到采购、运营全包了。理论上这能提高效率，但在实际操作中却常常走样。

“有时候你会觉得奇怪，为什么不同地方的文旅项目长得都差不多？”

一位业内人士苦笑着解释，“因为设计公司拿着同样的方案稍微改改就投给下一个地方了。他们关心的不是项目能不能吸引游客，而是方案能不能通过评审。”

在建设过程中，问题同样不少。本来规划得好好的项目，施工中却频频变更设计，然后就是不断追加投资。钱像流水一样花出去，效果却无人保证。

等到终于开业运营，很多项目已经后劲不足。

宣传推广力度不够，管理服务跟不上，游客体验差……这些问题一环扣一环，最终导致项目陷入困境。

有人可能会疑惑：不是说现在旅游市场很火热吗？怎么还会有这么多项目活不下去？

确实，从统计数据看，旅游市场似乎在回暖。

今年一季度，国内旅游人次接近18亿，比去年同期增长超过四分之一，旅游总消费达到1.8万亿元，增幅也相当可观。

但问题在于，这块看似诱人的大蛋糕，并不是人人都能分到一块。

在线旅游平台是最大的赢家之一。某知名旅游平台今年一季度净利润就超过40亿元，利润率高达30%以上。

这些平台就像是为淘金者提供工具的商人，不管淘金者能不能找到金子，卖工具的人总是稳赚不赔。

另一方面，那些真正有特色、有吸引力的景区依然人气爆棚。

不管是传统文化景区还是主题乐园，只要能让游客觉得不虚此行，就不愁客源。

最尴尬的就是那些既没特色、又没服务的跟风项目。

游客来了第一次就不会想来第二次，口碑越来越差，形成恶性循环。

这些倒下的文旅项目，不仅仅是商业投资的失败，更是对盲目跟风、缺乏创新发展模式的警示。

随着旅游市场的逐渐成熟和游客品味的提升，那些没有真材实料、仅靠概念包装的项目，生存空间只会越来越小。

或许，这场文旅项目的倒闭潮并非完全是坏事。

它像一盆冷水，让狂热的投资冷静下来，也让更多人开始思考：

什么才是真正有价值的旅游体验？如何才能打造出经得起时间考验的文旅项目？

参考资料

1.新华网 《大庸古城项目严重拖累业绩 “山水旅游第一股”被迫重整》

2.36氪 《又一个泡沫破了，旅游，正成为2025年最难做的生意》

3.文化产业评论 《为什么网红文旅项目大多数都很短命？》

4.光明网 《项目不收尾 债务滚雪球，四川资阳一“交钥匙”项目变“马拉松”工程调查》

5.网易新闻 《仿古街成烂尾楼？济南宋风古城停工内幕，游客翻墙参观？》

（老A）