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建投滨海云阙「津沽人物论道」新海派图腾立序四代人居新章

建投滨海云阙

当滨海芯核的繁华与海派雅韵相遇，当行业翘楚与城市精英齐聚，一场关于人居革新与城市未来的深度对话就此启幕。

10月30日，建投滨海云阙“新海派图腾-2025津沽人物论坛”活动圆满落幕。

天津著名作家徐凤文、五大道历史博物馆馆长刘春芬、滨海建投地产副总经理高骞、上海天华建筑设计总监聂寅、365淘房徐志平应邀出席本次活动，共同探讨时代命题下的四代宅革新与天津洋楼文化、津沽海派基因的深刻关联，在对建投滨海云阙的设计理念与产品解构中，共鉴天津高端人居未来趋势。

滨海建投地产副总经理高骞，在活动中以“滨海建投建设滨海”的赤诚初心为引，回顾了建投地产16载砥砺深耕的厚重篇章，近300万平米开发建设体量，35个小区承载近3万户家庭的信赖，以“好房子，建投造”的不变信念，将“建投美好幸福家”的蓝图化为现实。

此次打造建投滨海云阙，不仅是对开发区芯核40年珍贵土地的礼赞，更是以四代住宅为载体，融汇开发区开放、创新、先行之基因，旨在树立滨海高端人居全新标杆。

高骞副总经理强调，项目择址开发区一大街“黄金一公里”珍稀之地，尽揽周大福、K11、MSD等顶级配套，以真低密、纯洋房规制，集结国内一流设计团队、经反复考究与精雕细琢、旨在为塔尖人群打造兼具自然诗意与现代雅奢的传世居所，让理想生活照进现实，引领精英圈层生活范式革新。

上海天华建筑设计总监聂寅在活动中围绕“四代住宅的市场趋势与产品革新”展开深度分享。

他说：真正的四代宅绝非简单的“阳台升级”，而是一场关乎生活方式的全面革新——滨海云阙项目是《滨海新区住宅项目品质提升规划管理指导意见》出台后首个获批的纯正第四代住宅，在政策研究方面经过反复推敲，在保证品质的基础上用足政策，通过街角公园融入城市界面打造无界社区、酒店式环岛落客区强调归家仪式感，利用架空层设计丰富邻里社交空间，不得不提的四代宅空中绿化平台出挑尺寸需大于2.4米，且层高不低于两个自然层高。

建投滨海云阙项目遵循这一标准的基础上，更以奇偶错层空中绿化平台，上下层间精致挑板设计规避隐私视线干扰，绿化平台搭配排水、防水、阻根等多重专业构造，让空中庭院在适应北方地域属性的基础上，既美观实用，又无需业主费心维护。

这种“立体生态”设计，不仅打破了传统楼房与庭院的隔阂，更将居住空间从单一的室内延伸至兼具休闲、社交、观景功能的多维室外场域。

建投滨海云阙所打造的四代宅，是融合了海派美学与无界社区概念的生活方式革新。以《周礼·考工记》中轴礼制为魂，融合海派摩登风格，采用贝金米黄进口石材与仿铜色铝板打造雅致门庭与酒店式归家氛围，是材质与礼制的双重突破。

景观方面，以“自然山水，立体穿梭”理念，构筑空中露台层级景观交织的垂直森林秘境，是造景与造境的双重突破。

以“无界社区，无界共享”为规划核心，打造全架空高端泛会所空间，涵盖私宴、休闲、运动的全场景生活圈，打破人际社交边界。

效果图

效果图

嘉宾一致认为，开发区作为滨海新区核心地带，拥有顶级的配套资源，其土地稀缺性与资产价值早已是市场共识。在此背景下，建投滨海云阙作为滨海新区首个真正意义上的第四代住宅项目，不仅占据一大街黄金地段，更融合国企品质保障与前瞻产品理念，无疑成为当前高端改善型客户眼中兼具稀缺性与成长性的“确定性资产”。

嘉宾坦言：“选择云阙，不仅是选择了MSD芯繁华配套所带来的生活从容便利，更意味着选择了四代宅空间革新所带来的生活理想兑现——2.4米进深的露台可以打造成空中花园，父母养花种草，孩子嬉戏玩耍，移步易景的园林景观使生活更惬意，近1800平米的业主会所让邻里更亲近，这种兼具自然惬意与城市繁华的生活场景，在寸土寸金的核心地段实属难得，也正是云阙项目致力兑现的生活理想。”

嘉宾聚焦“海派风度如何赋能居住体验”展开对话，在交流中发现，海派文化的核心在于“兼容并蓄”，建投滨海云阙正是这种精神的具象化表达——既承继东方礼序的庄重，又吸纳西洋美学的精致；既保留天津本土人文底蕴，又融合北方居住习惯，让建筑成为连接历史与未来的载体。

从建筑立面简约张力，到270°环空露台的开阔视野，再到建面约158-280㎡户型的宽厅、双动线入户等设计，每一处细节都在平衡实用与美学，演绎“一座城市的海派风度”。

一场津沽人物的思想碰撞，一次人居革新的深度解读，建投滨海云阙以论坛为桥，让项目的品牌初心、产品价值与生活理念深入人心。作为滨海建投献给城市的诚意答卷，建投滨海云阙以海派美学、无界社区与立体生态设计，重新定义天津高端人居的价值标准。

目前，建投滨海云阙城市展厅已开放，开盘在即，建面约158-280㎡四代空中院墅恭迎品鉴。未来，这里将承载更多家庭的美好生活期待，为滨海芯核续写人居新传奇。

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