北京
北京昌平梧桐星宸售楼处电话：400-878-7224【官网】
北京昌平梧桐星宸售楼处24小时VIP电话：400-878-7224【官网】
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】
北京昌平梧桐星宸售楼处电话：400-878-7224【官网】三大国匠携手并肩全力打造，在公园之中构建起低密住区，对户型空间精细研究，精心打造建面约 59 - 127㎡的一至四居。
开发商：首开股份、北京建工、越秀地产
项目地址：昌平线沙河高教园地铁站旁
占地面积：约6.15万平方米
住宅面积：约12.7万平方米
拿地时间：23年7月
交房时间：26年6月
总套数：31栋楼1243套
产品面积：59一居，75两居，85/99三居，124/127四居
容积率：2.0-2.5
总层数：7-14层
总层高：2.95米（顶层2.9米）
物业：越秀服务
物业费：4.29元/㎡
梯户比：59/75/85-2梯4户，99-1梯2户，124/127-2梯2户
样板间：75/85/99
装修标准：精装修
北京昌平梧桐星宸售楼处电话：400-878-7224【官网】
项目配套
①【交通】
两横三纵一轨，打造便捷的立体交通网络！
位于沙河高教园的核心地段，距离地铁昌平线沙河高教园站直线约 600 米。
其中一轨为昌平线，仅需三站便可换乘 8 号线，五站就能到达西二旗，还能无缝对接 13 号线、15 号线、10 号线。
北京昌平梧桐星宸售楼处电话：400-878-7224【官网】两横分别是百沙路和北六环，能将昌平城区、海淀北部新城、顺义新城、首都机场相互串联。
三纵包含南丰路、京藏、京新高速，把永丰产业基地、中关村软件园、西二旗紧密连接。
②【商业】
多元商圈汇聚，尽揽时尚风采！
北京昌平梧桐星宸售楼处电话：400-878-7224【官网】内部拥有 10 万方的商业规划，距离约 2 公里处有玖耀里和隆兴购物广场，约 10 公里外超级合生汇（建设中）、万达广场（朱辛庄）、海淀大悦城（建设中）等矗立，塑造出娱乐、购物、时尚融合的都会商圈。丰富多样的繁华配套，迅速且高效地满足居住者的日常需求。
③【教育】
九年一贯式教育，学府气息浓厚，人文底蕴深厚！
这里有 8 所知名高校：中央财经大学、北京师范大学、北京邮电大学、中国矿业大学、北京科技大学、北京航空航天大学等。
4 所优质幼儿园：北京幼师实验幼儿园、北京师范大学实验幼儿园、中国科学院沙河高教园区幼儿园、红黄蓝亲子幼儿园。
以及 2所实力中小学：航空航天大学附属小学、北京师范大学昌平附属中学。
④【生态】
在城市级公园规划方面，沙河高教园表现出色。预计到 2035 年，将建成 1 所城市综合公园、6 处社区公园以及 3 处游园，整体绿地面积不低于 113.6 公顷，让您畅享鲜氧自然。
户型介绍
北京昌平梧桐星宸售楼处电话：400-878-7224【官网】项目从空间品质、生活剧场、学院气派三个维度，塑造精英社群的圈层文化。
景观参照世界名校特色景观，全力打造出一环一轴、六园五景，为当代精英营造极具艺术和人文气质的生活美学环境。以礼仪归家、多功能社交空间、阳光草坪、林下休憩场、儿童主题欢乐场这五维场景，全面覆盖全龄段的休闲娱乐需求。
户型建面约59-127㎡一至四居
样板参照
北京昌平梧桐星宸售楼处电话：400-878-7224【官网】
北京昌平梧桐星宸售楼处24小时VIP电话：400-878-7224【官网】
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
