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1. 本广告为要约邀请，具体信息以政府批文及合同约定为准；
2. 项目采用预约制，看房需提前致电售楼处确认时间；
3. 教育资源及交通规划可能调整，建议以交付时实际情况为准。

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丨270°圆弧玻璃景观阳台实景

广州幸福湾项目处于广州国际医药港中心地段，紧邻东新高速、环城高速路网，地铁上盖，坐拥立体交通网络。

项目仅规划有7栋住宅，共435套货量，体量不算大，占地约3.29万㎡。

近日，项目的7栋约255㎡四房东南向健康艺术奢宅就此惊艳问世！

其中，1栋最靠近江边，户型涵盖233㎡/335㎡四房，为三梯两户设计。

2栋也是三梯两户，户型仅设有255㎡四房。

3栋是三梯四户，涵盖139㎡三房和191㎡四房两种户型，价格也是最便宜的。

藉由千年珠江的水岸贵脉，广州幸福湾，以一道约2.4km自然江岸线，圈出一片无界江景生活休闲康养之地。

为广州塔尖人士，带来一座市区罕见无市政路阻隔、东南向揽三江汇聚的健康奢宅。

天赋的地理意义上，东南向既能在夏日躲避直晒，维护家中的凉爽。

又能在冬季获得更长的采光时间，还可以避免北风直吹，赋予生活更多温暖。

搭配着代表现代人居新潮流的板式结构，将户型一字排开，用大面宽设计，带来无遮挡的超大采光面，赋予居住空间温暖、舒适、健康的属性。

商业配套：广州健康港星河COCOPark，落子白鹅潭商务区广州国际医药港之中，为广州未来世界级地标商圈的崛起，承载起完善商业版图及推动消费经济发展的重任。

建筑面积约12万㎡，拥有地下1层、地上6层的商业消费空间，同时配备约1万个智能车位，将打造成为广州西体量超大型购物中心。

为满足消费者物质之外的精神需求与多元化生活方式，广州健康港星河COCOPark。

以约9万㎡方舟广场、星空广场、星悦天街、第六大道四大特色空间，带来独特的年轻化潮流社交生活场景新体验。

还将打造大型萌宠社交体验中心、文创书店、超大型美食空间等，同时通过绝美江景、岭南夜经济、潮玩打卡、城市微度假等特色场景。

为全客层提供全天候、国际化的商旅地标综合体新体验，缔造广州首席微度假生活场。

户型品鉴

建面约191㎡四房户型图

建面约139㎡三房户型图

丨广州幸福湾实景图

幸福湾部分业主是项目股东，而且，未来项目老板也会住在这里。

整个项目都是按照最高标准打造的，品质感拉满、精细度极高。

打磨了整整1年半的广州幸福湾，即将在今年，迎来最美的模样。

在去年8月，项目1-8栋江景大宅，均已封顶，其中工程进度最快的1、2、3栋外立面，将在年内全面完工。

香槟金、哑光色黄铜、灰铜色构成的定制化建筑立面，勾勒出层层挑檐的立体线条美学。

其中270°圆弧玻璃设计的超大景观阳台，不仅取材过程耗损率高，且成本为普通玻璃的3倍。

而项目采用的三层中空LOW-E夹胶玻璃，具备极佳的隔音保温效果，价值更高。

|广州幸福湾实景图

园林示范区，藏着6棵老板亲自把关挑选，单价上百万的罗汉松。

丨项目园林实景

你甚至很难用简单的“奢华”二字，来概括广州幸福湾的品质感。

游艇码头，为荔湾引入全新生活方式

在家门口就能停放游艇，邀上好友就能乘风破浪，国际内港湾码头带来了广州少见的游艇资源。

|国际内港湾及游艇码头效果图

对业主而言，这个可停靠百艘游艇的巨大港湾，是感受全球顶豪生活的接口。

| 蒙特卡洛游艇码头，图源：视觉中国，已获授权

对荔湾而言，港湾可高效集聚总部经济，虹吸游艇上下游产业资源，其给片区的提振，不亚于万象城和太古里。

|国际内港湾及游艇码头效果图

未来，从游艇码头出发，可以快捷地去往深圳、珠海、香港、澳门等地，还能尽情欣赏沿海风光，何等惬意。

这是一座是集休闲、文旅、时尚、美食、商业、高端游艇码头等主题于一体的城市综合体，未来，成熟配套触手可及。

12万㎡健康港星河COCO Park 汇聚潮玩品牌和全球美食，打造跨界、主题、体验商业的新领地。

丨健康方舟实景图

广州首座万象城、双太古商业、广钢TOD、广船综合体等项目，也在为广州幸福湾的高端滨江。

当东南朝向与江湾日常相遇交融，以其独特的舒适与视野尺度，为生活带来前所未有的居住体验，如此才应该是江景房里健康宜居的舒适豪宅“天花板”。

东南向江景与江湾生活交融

作为市场的宠儿，东南朝向的住宅每逢推出都会迎来热捧。珠江后航道上东南向的江景豪宅少之又少。广州幸福湾7栋255㎡奢华大宅，以罕有的东南向望江格局，成为以健康舒适为代名词的塔尖江景人居。

珠江后航道罕见东南向江景豪宅

广州幸福湾7栋255㎡奢华大宅，以东南向望江的绝配角度，俯揽三江汇聚的壮丽之景，带来IMAX级景观视野，将这一幅珠江天幕江景收藏于日常生活之中。

这种地理环境，意味着东南向户型，夏天在家中可获得更加凉快舒适的体验；且在冬天，由于太阳方向都偏南，东南向能得到更长的采光时间，让冬天更加温暖。

不仅如此，项目楼栋设计采用市场热捧的板式结构，户型一字排开，大宽面设计，区别传统塔式结构的自遮挡缺陷，带来无遮挡的更大采光面。

江天一色的珠水壮丽之景

东南向的户型在冬天能最大程度地避免北风直吹，室内更加保暖；夏天则以南风为主，使房间更加清爽凉快。

7栋东南向通风舒适对流

7栋约255㎡奢华大宅，以“景观阳台+工作阳台”南北双阳台户型设计，创造通透对流的空间格局。四季清风穿堂拂过，带走空间热量与浊气，带来清爽的新鲜空气。

广州幸福湾，以市区罕见无市政路阻隔的在售江景豪宅，邻江而居，为健康生活带来了舒适的基础条件。

无市政路阻隔一线揽江

同时，项目拥有约2.4km自然江岸线绿道，享受与江无界的大美之境。楼下还坐拥自然禅意园林，舒享水岸生态谧境。

两大绿色屏障，最大程度吸收空气污染颗粒物，净化空气质量，增加含氧量，开启健康生活每一天。

清晨，伴着朝阳、微风、雀跃的飞鸟于江岸缓步慢跑，用清新的自然环境打开健康的一天

面朝东南，描绘舒适生活版图

依水而居，谱写健康江岸日常

7栋约

255㎡全新东南向一线阅江大宅

再立广州江景豪宅奢华新标杆

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