签约水上中心、度假酒店等15个项目！中山环五桂山文旅招商对接会举行

8月29日，广东省文化和旅游产业招商引资“走进地市”暨中山市环五桂山文旅招商对接会在中山举行。本次活动由广东省文化和旅游厅主办，汇聚了文旅企业、行业专家、金融机构代表等200余人，活动上成功签约15个项目，涵盖休闲娱乐、精品酒店、乡村旅游、康养旅游等多种业态，预计总投资额近13亿元。

15个项目签约 打造文旅新亮点

记者现场了解到，本次对接会分三批签约15个项目，包括港口航空科技农业科普旅游生态园、中山五桂山园盛度假酒店、山水板芙康养度假酒店、大涌西灌渠综合性水上中心、马术文化主题公园、金凤商业广场、香山大剧院（中山）等，涵盖多个领域。

其中，大涌西灌渠综合性水上中心项目备受关注。项目投资方——梦想中国资产管理集团（香港）有限公司总裁李少渠十分看好中山在大湾区的区位优势和发展前景。他介绍，该项目第一期投资预计在2亿至3.5亿元间，计划在中心岛周边打造“泰迪小镇”，提供常规娱乐性水上运动、机动游戏、极限水上活动等，成为面向大湾区客群的、兼具娱乐与健康属性的周末家庭休闲目的地。

大涌镇党委委员郭艳艳介绍，该项目位于大涌镇西部排灌渠区域，这里水质优良、环境优美，是中山市23个镇街中唯一具备发展国家水上竞赛项目的区域。目前项目处于谋划阶段，接下来将启动框架协议签订及专项债申请等工作。郭艳艳表示，大涌镇文旅规划以“文化大涌”为核心，思路围绕“一山一水两江”展开。

另一签约项目——五桂山园盛度假酒店项目位于五桂山生态保护区的核心腹地南桥村南坑尾，占地32亩，建设面积4000多平方米，拟投资4457万元，依托山水景观、荔枝林、沉香林和溪谷等生态资源，规划建设有野奢院落度假酒店、中医养生疗愈SPA、无边泳池、私家温泉汤池、火烈鸟主题餐厅、滨水茶馆、森林冥想、户外徒步等业态。面向粤港澳大湾区商务团建、亲子度假等需求，打造出“如归隐桃花源般的乡村疗愈酒店”。五桂山街道文旅部门相关负责人介绍，五桂山目前正紧锣密鼓推动项目用地报批等相关土地工作，项目预计2026年下半年可正式对外运营。

港口镇航天农业科普旅游生态园项目占地约60亩，分为种植园、研学基地、科普区、水上游乐区、航天游乐区等区域，将于今年10月竣工投用，预计每年接待周边城市游客超30万人次。项目的建成开放，将进一步丰富周边的商业业态，助力“百千万工程”在港口镇走深走实、出新出彩。

专家齐聚中山 为文旅发展支招

广东省旅游协会副秘书长马亮介绍，本次对接会吸引了来自省内外60多家文旅头部企业参与，包括广州岭南集团、浙江省旅游投资集团、广东省旅游集团等知名企业，与中山农文旅发展需求进行精准对接。

广东省旅游集团有限公司文旅创新中心运营总监王超本认为，中山旅游资源禀赋优良，酒店业、农文旅项目、度假项目等发展已趋于成熟，已形成可观的文旅发展成果，具备进一步升级突破的坚实基础。未来，期望与中山开展深入交流洽谈，积极寻求政企合作机会，助力中山文旅产业实现高质量发展。

基于中山的资源禀赋、地理区位及客群构成（以大湾区游客为核心，兼顾全国游客），王超本提出三点建议。一是深耕农文旅领域。依托中山实力突出的产业镇与特色小镇资源，重点发展农文旅融合项目，通过差异化定位打造独特游玩体验，吸引更多游客停留；二是布局工业旅游领域。充分利用中山得天独厚的优良产业基础，挖掘工业背后的文化与故事，布局工业旅游新业态，为中山文旅增添全新增长点；三是推进住宿与度假区升级。放大现有住宿业、酒店业的优势，将温泉酒店等度假区作为重点发力点，推动其从单一住宿功能向具备多元体验的旅游目的地，或规模化旅游住宿体验点位升级，提升中山文旅的核心竞争力。

新空间（中国）旅游规划设计研究院常务副院长肖卫东指出，在文化兴城路径上，依据粤港澳大湾区发展纲要，中山应充分发挥孙中山文化资源优势，将文化兴城作为在大湾区独树一帜的有效途径，助力人文湾区与休闲湾区建设。肖卫东建议，随着深中通道的建成通车，中山可针对需求旺盛的深圳市场，在保障正常旅游供给的情况下，主动开发深圳需求旅游产品，确保深圳市场可持续发展。

据了解，2025广东省文化和旅游产业招商引资“走进地市”系列活动不是一场“一次性活动”，而是推动文旅招商常态化、长效化的重要机制。接下来，广东省文化和旅游厅将陆续走进清远、肇庆、湛江等地，推动这一机制走深走实。

◆编辑：吴玉珍◆二审：郑沛锋◆三审：赵伟

来源：中山+