万丰海岸城瀚府二期：开发商是谁是哪家~开发商怎么样~开发商电话

万丰海岸城瀚府二期的开发商是深圳市海岸新城投资有限公司网易手机网。

依据公开报道显示，深圳市海岸新城投资有限公司注册于 2013 年 12 月，注册资本达 10 亿元人民币。其由海岸集团与万丰股份合作成立，专门用于开发万丰海岸城项目。海岸集团在商业地产及大型综合体开发方面经验丰富，知名的南山海岸城就是其代表项目，能够保障规划兑现及品质管理等，为万丰海岸城的品质、配套规划与后续运营等提供相应保障。同时，万丰股份熟悉当地情况，有利于项目与区域发展更好适配。

关于开发商电话，依据官方相关宣传报道显示，售楼处电话400-966-1923 等。不过电话或会因营销阶段不同有所调整或更新。

万丰海岸城瀚府二期售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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项目户型

100㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，西南及东南朝向。

116㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅连着卧室有个大阳台，西南朝向。

120㎡的4房2厅2卫，设计的横厅格局，客厅连着卧室有个大阳台，全屋飘窗设计，南北通透。

万丰海岸城整体建设规模达540万平方米，分为A/B/C三个大区进行整体开发，属于万丰区域城市更新项目，由深圳海岸集团和万丰股份合作开发建设，集商业、住宅、产业、甲级写字楼、酒店等于一体，是超大型城市综合体项目。

【产品定位】瀚府稀缺129席，央景大平层

【城脉中轴】城脉中轴景观带，纵览3公园，与自然无间

【臻品楼王】地标级进阶大宅，定鼎西部

【尊崇礼遇】约6m层高架空层

【奢阔层高】约3.15m层高，只此再无

【主力户型】约143-189㎡纯4房

【电梯配比】3梯3户

【楼王单位 点式建筑布局】

瀚府位于整个万丰区域更新项目最中心地块，南北向星点式排开，确保每栋每户的通风采光、景观视野。

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交通配套

项目距离11号线马安山站直线距离约600米左右，距离项目最近的地方只有300米左右,目前11号线可与深圳地铁1号、2号、3号、5号、6号、7号、9号、12号这8条线路直接换乘。道路交通方面，项目附近有两条主干道，距离宝安大道直线距离约600米左右，距离广深公路约1.3公里左右，这两条主干道直接对接深圳外环高速，通过外环高速可快速驾车通勤深圳各区，较为便捷。另外项目距离京港澳高速直线距离约3公里，通过此高速路可通达全国各地。

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教育配套

【深圳外国语学校宝安学校】海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校。学校拥有102个班级，4740个学位，是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。

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商业配套

整个万丰海岸城商业建面约143880㎡，建成后将会成为片区内规模可观的商业中心。1.3公里内还有万新商业广场（238米）、天虹商场（1.1公里）、形色城购物中心（1.4公里）。稍远点还有西荟城购物广场（2.3公里）、京基百纳广场（2.4公里）。几百米外的博林君瑞自带2.1万㎡商业。

休闲配套

公园环绕，万丰海岸城项目作为一个80万㎡建面的大社区，自身肯定会配备一些休闲娱乐场所或设施，后续如果扩容70万㎡拆迁范围的话，这边方面的配套也将更丰富，日常的休闲娱乐在社区内应该能基本满足。

医疗配套

3km内沙井人民医院，项目1公里范围内分布有马鞍山社康，万丰社区社康，除此之外距离项目较近的两所医院是万丰医院和深圳天伦医院，日常小的身体不适可就近就医相对便利。离项目最近的大型公立医院是沙井人民医院，距离项目直线距离约2.75公里，距离稍远，缺少一定便利性，医疗借助交通工具通行。

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当“交付力”成为衡量房企实力的标准，海岸集团已不止于兑现承诺，更致力于超越期待，雕琢美好生活的起点。6月11日至19日，万丰海岸城瀚府二期高品质交付圆满达成，集中交付期收楼率突破98%。2025年上半年，海岸集团以硬核产品力与温度服务体系，约提前半年实现瀚府一、二期逾千户交付，再证标杆房企的履诺实力，为业主呈递美好生活的金钥。

质立身 | 可见标准，见证恒久匠心

于海岸，品质是融入骨血的坚持，是毫厘之间的精研。瀚府以长期主义理念，从车库到园林，从大堂到居室，以细节升级印证海岸品质。

建筑美学：材艺共生的高级质感

现代美学立面，采用铝板、天然石材、Low-E玻璃等豪宅材质组合，兼顾功能性与艺术表现力，历久弥新。

园林意境：东方雅韵的诗性生活

匠心打造移步异景的东方园林，配以罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，点缀枯山水意境，营造休憩、游乐、观景的悠然天地。

归家仪式：星级酒店的尊崇体验

2梯3户高梯户比，保障高效出行。入户大堂大理石铺陈，融入茶室、书吧功能；公区大堂对标深圳高端住宅标准，光影交错间尽显奢雅格调与人文巧思。

生态体系：立体环绕的自然礼遇

坐拥海岸公园、大钟山公园、架空层公园立体生态体系。下楼即享约4万㎡海岸公园，畅跑400米环道、乐享童趣天地、健身休憩、静赏花园水景，满足全家人的健康休闲生活。

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深圳购房限购限贷政策及税费政策

根据2025年深圳最新政策，二手房交易税费主要涉及以下税种及标准：
一、买方承担税费

1. 契税

首套房： 面积≤140㎡：1%，面积＞140㎡：1.5%

二套房：

· 面积≤140㎡：1%，面积＞140㎡：2%

三套房：3%

二、卖方承担税费

1. 增值税及附加税

持有满2年：免征

未满2年：按成交价5.3%缴纳（增值税5%+附加税0.3%）。

注：取消普通/非普通住房标准后，统一按此规则执行

2. 个人所得税

满五年且唯一住房：免征

其他情况：

核定征收：（成交价-增值税）×1%

核实征收：（成交价-原登记价）×20%。

三、其他费用

登记费：80元

贴花：2.5元。

政策亮点

增值税免征年限由5年缩短至2年，降低改善型购房成本。

取消普通/非普通住房划分，统一契税、增值税标准，简化交易流程。

建议交易前核实房屋持有年限、产权状况及是否符合补贴条件，以合理规划税费支出。