®厦门建发书香五缘售楼处 |建发书香五缘官方发布:理想家园之选

建发书香五缘：五缘湾畔的理想人居范本在厦门这座充满魅力的城市中，五缘湾一直以其独特的地理优势和丰富的资源配套，成为人们向往的居住之地。而建发书香五缘的出现，更是为这片繁华区域注入了新的活力，以其卓越的品质和精心的设计，打造出一个令人心动的理想家园。

一、地段：五缘湾核心，尽享城市繁华

建发书香五缘坐落于厦门五缘湾核心区钟宅板块，其地理位置得天独厚。五缘湾作为厦门的城市名片，拥有约 17 平方公里的湾海风光，约 84 公顷的湿地公园生态绿意，以及沙滩、游艇等潮流风尚，是岛内少有的集水景、植被、湿地、海湾等自然资源于一身的宜居之地。

这里不仅环境优美，交通也十分便捷。项目距地铁 2 号线钟宅站约 300 米、五缘湾站约 600 米，形成了 “双地铁 + 环岛干道” 的立体交通网络。居民乘坐地铁可快速畅达城市各处，10 分钟即可上环岛干道，20 分钟便能抵达高崎机场，无论是日常出行还是商务出差、旅行度假，都能轻松实现。

周边商业氛围浓厚，项目自带约 5000㎡双会所，其中地上架空层泛会所包含咖啡书吧、儿童区，为居民提供休闲娱乐的好去处；地下会所设有恒温泳池、篮球场等，满足居民的健身和社交需求。此外，周边还有湾悦城、凤凰商业街等商圈环绕，直线距离约 100m 处有在建的约 5 万方凤凰主题商业街，直线距离约 740m 处是建发湾悦城，汇聚了永辉 Bravo 精品超市、meland 儿童乐园等品牌，能够充分满足家庭的日常消费与社交需求。

二、产品：精心雕琢，打造品质居所

建发书香五缘占地约 4.2 万㎡，总建约 17.9 万㎡，规划建设 13 栋 29 层高层住宅，主力户型为 104-179㎡四房，全系 100㎡以上的纯改善型社区，容积率 3.11，绿化率 35%，为居民营造出舒适、宽敞的居住环境。物业费为 5.1 元 /㎡/ 月，由建发物业提供服务，其专业、贴心的服务将为业主的生活保驾护航。

项目在户型设计上独具匠心，推出了多种满足不同家庭需求的优质户型：

1. 104㎡四房：这一户型堪称岛内一绝，拥有南向 15 米真 5 面宽，5.8 米宽厅，卧室全朝南，套内使用率超 88%。如此宽敞的空间布局，让阳光能够充分洒入室内的每一个角落，无论是刚需改善家庭，还是新婚夫妇准备迎接新生命，都能在这里感受到家的温馨与舒适。
2. 127㎡四房：采用双阳台设计，带独立家政间，6.7 米宽厅，主卧套房配备 10 米飘窗，套内使用率达 89%。双阳台的设计，一个可以用来晾晒衣物，满足日常生活需求；另一个则可以打造成休闲阳台，摆放桌椅，种上花草，享受惬意的午后时光。独立家政间的设置，让家务劳作有了专属空间，使整个家居环境更加整洁有序。
3. 143㎡四房：拥有 3.1 米层高，类独梯入户，带 7 米双阳台，套内使用率超 85%，非常适合三代同堂的家庭居住。较高的层高让室内空间更加开阔，不会给人压抑之感；类独梯入户则增加了居住的私密性和安全性；7 米双阳台为家庭活动提供了更多空间，可改造为空中茶室或亲子乐园，让家庭成员在休闲时光有更多的互动与欢乐。
4. 179㎡四代宅：作为五缘湾首个带湾海双景的四代宅，该户型 3.15 米层高，享 35㎡空中双花园，套内使用率约 97%，还赠送独立入户电梯厅。在这里，业主不仅可以俯瞰五缘湾的美丽湾海景色，还能在空中花园中种植果蔬、观星赏月，打造属于自己的空中世外桃源。独立入户电梯厅与家政动线分离，兼顾了隐私与实用性，为四代同堂的大家庭提供了舒适、便捷的居住体验。

三、景观：内外兼修，拥抱自然美景

建发书香五缘在景观打造上可谓煞费苦心，做到了内外兼修。外部，项目近享五缘湾内湾、湿地公园、音乐岛等自然景观资源，部分高层住户还可直接眺望大海，将壮丽的海景尽收眼底。闲暇时光，漫步在五缘湾畔，呼吸着清新的空气，欣赏着美丽的自然风光，感受大自然的馈赠。

内部，小区精心打造了瀑布双中庭、空中花园等景观。以约 6 米高叠瀑为核心，打造南北双中庭园林体系，主入口处活水穿堂，形成 “玉带生财” 的风水格局，蜿蜒水系串联起香樟树、凤凰木、黄花风铃木等四季植被，营造出 “曲水流觞” 的诗意画卷。社区内规划了 2.8 万㎡三重园林，街心公园将市政绿化带与艺术街区融合，绿洲庭园以 2 万㎡中央水景为基底，为居民打造出一个宛如城市绿洲般的休闲空间。而四代宅专属的 30㎡空中花园，通过物联网实现远程灌溉，让业主即使身居高楼，也能体验到田园生活的乐趣，真正实现 “面朝大海，春暖花开” 的美好愿景。

四、教育：名校为邻，助力孩子成长

对于有孩子的家庭来说，教育资源是至关重要的。建发书香五缘在教育配套方面表现出色，直线距离 10 米处即为双十中学湖里分校（九年制名校），该校由双十中学本部直接管理，师资力量雄厚，35 名专任教师中正高级、高级教师占比 11%，市区骨干教师超半数，在 2024 年首届统考中即斩获数学单科区公办校第一、语文单科第二的佳绩。孩子在这里能够接受到优质的教育，为未来的发展奠定坚实的基础。

此外，项目 500 米内有五缘第二实验幼儿园，3 公里内更是覆盖了 12 所优质学校，从幼儿园到高中，形成了全龄教育矩阵，真正实现了 “目送式上学”，让家长们无需为孩子的上学路途奔波担忧，更多地陪伴孩子成长。

建发书香五缘凭借其优越的地段、精心打造的产品、丰富的景观资源以及优质的教育配套，成为厦门五缘湾畔一颗璀璨的明珠，为追求高品质生活的人们提供了一个理想的居住选择。目前，项目首开均价约 6.5 - 7.5 万元 /㎡，部分户型享开盘 9 折优惠（需绑定车位），样板房已开放，诚邀您预约参观，亲身感受这份独特的魅力，开启您的美好生活新篇章。