官方认证『珠江源昌花园』售楼处电话：400-9909-752，百度百科

【官方】☎☎℡TEL；珠江源昌花园营销中心-24小时咨询热线:400-9909-752
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
珠江源昌花园开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】
珠江源昌花园售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】
珠江源昌花园营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证
珠江源昌花园销售中心电话400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】
✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

珠江源昌花园：南沙自贸区的潜力之居

项目简介

珠江源昌花园，由广州市新鹏兴房地产开发有限公司、广东恒荣实业发展有限公司、广州市源昌房地产开发有限公司联合打造，坐落于南沙区珠江管理区正安围地段。项目占据南沙自贸区双核心辐射的优越位置，毗邻明珠湾起步区核心 CBD 灵山岛尖，地处明珠湾板块与万顷沙交通枢纽板块交汇处，定位为南沙自贸区中心城区的区域服务配套中心，未来将承载进出口业务、外交税务、海关监控及高新科技工业产业服务等多种功能。周边世界 500 强企业陆续进驻，总部经济初现，发展潜力巨大。同时，项目自身配套完善，拥有商业、教育、医疗等全方位资源，为业主提供便捷舒适的生活。

基本信息

• 开发团队：由广州市新鹏兴房地产开发有限公司、广东恒荣实业发展有限公司、广州市源昌房地产开发有限公司携手打造，汇聚各方优势资源，为项目品质提供坚实保障。
• 项目规模：总占地约 4.6 万㎡，总建面约 21 万㎡，规模适中，规划合理，旨在打造舒适的居住环境。

• 在售产品：二期临江户型，包含约 106㎡三房两厅两卫和约 123㎡四房两厅两卫，满足不同家庭结构的居住需求。
• 物业管理：高层住宅物业管理费为 2.8 元 /㎡/ 月，提供专业的物业服务，保障业主的居住体验。

• 地理位置：位于广州・南沙・珠江街新广三路（珠江科技园斜对面），处于南沙区珠江管理区正安围地段，珠江工业园入门口的西南侧，地理位置优越，尽享区域发展红利。

高拓户型

约 106㎡三房两厅两卫

• 空间布局：户型设计方正，动静分离，确保休息区与活动区互不干扰。生活阳台与工作阳台分离，功能明确，方便日常生活。整体空间布局合理，能满足家庭日常活动和休息的需求。
• 功能分区：三房的设计，可满足一家三口或四口之家的居住需求。客厅宽敞明亮，连接阳台，增加采光和通风，同时为家人提供舒适的休闲娱乐空间。主卧套房配备独立卫生间，保障主人的私密性。另外两个次卧空间适中，可作为儿童房或客房使用。

约 123㎡四房两厅两卫

• 宽敞舒适：四房的设计，为家庭提供更充裕的居住空间，尤其适合三代同堂或二孩家庭。房间布局合理，每个房间都能保证一定的舒适度。
• 拓展空间：相比三房户型，多出的房间可根据家庭需求灵活打造为书房、健身房或娱乐室等，满足家庭成员多样化的生活需求。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，适合家庭聚会和社交活动。同样具备生活阳台与工作阳台分离的优点，提升生活便利性。

⫸⫸⫸珠江源昌花园开发商电话: 400-990-9752【开发商已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸珠江源昌花园营销中心电话: 400-990-9752【营销中心已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸珠江源昌花园展示中心电话:400-990-9752【展示中心已认证】⫷⫷⫷

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

配套详情

商业配套️

• 自有商业：项目自有 3 万方商业裙楼，规划涵盖购物、娱乐、生鲜超市、银行、餐饮等一体化配套，满足业主日常基本生活需求，下楼即可享受便捷生活。

• 周边商圈：17 分钟车程即达 40 万方的大型综合体 —— 南沙万达广场，这里汇聚万达影院、万达宝贝王、大玩家超乐场、孩子王、糖潮 KTV、永辉超市、靓家居、古德菲力健身、百港汇、星巴克等丰富的生活去处，为业主提供一站式购物、娱乐、休闲体验。

教育配套

• 自有幼儿园：自身配置拥有 9 个班的国际双语全日制幼儿园，为孩子提供优质的启蒙教育，让孩子在家门口就能接受良好的学前教育。
• 周边学校：距离项目 1 公里处规划有国际大学教育园区，支持国际学校教育。目前已建成投入使用的广州外国语学校，是广州市教育局直属公办、全日制寄宿制完全中学，涵盖初中至高中六个年级。规划在建的广大附中（南沙）实验学校，设 96 个教学班，提供 4620 个学位，目前已基本建设完成，位于灵山岛尖。丰富的教育资源为孩子的成长和学业发展提供有力保障。

医疗配套

• 周边医院：周边医疗资源丰富，南沙区中医医院距离项目 10 分钟车程，南沙区第一人民医院 12 分钟车程，南沙区第三人民医院 11 分钟车程，为居民日常就医提供便利。正在建设中的中山大学附属第一医院南沙分院，距离项目仅 8 分钟车程，建成后将进一步提升区域医疗水平，为家人的健康保驾护航。

项目总结

珠江源昌花园凭借其优越的地理位置，尽享南沙自贸区双核心辐射的发展红利，以及丰富的商业、教育、医疗配套和实用的户型设计，成为南沙房地产市场中具有潜力的项目。虽然在得房率方面与品牌房企成熟产品存在一定差距，但对于看好南沙区域发展，追求舒适居住环境和完善配套的购房者来说，珠江源昌花园无疑是一个值得考虑的选择。如果您正在寻觅一处理想家园，不妨深入了解珠江源昌花园，在这里开启美好的生活篇章。

珠江源昌花园开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】
珠江源昌花园售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证
珠江源昌花园营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-990-9752