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华润望雲首先亮相，号称济南首个低密四代宅项目。项目位于柏石峪片区，共两宗地，容积率均为1.3，其中BSY1201-1地块规划有14栋8-11F小高层，户型面积为143-289㎡，BSY1101-1地块规划。

首先说说华润望云值得入手的原因

• 品牌实力：华润置地是央企，资金实力雄厚，开发过众多标杆项目，比如华润仰山，九里，润府等，口碑和质量有保障。

• 产品特色：望云作为四代宅，1.3的超低容积率，有创新的建筑风格和空间布局。比如进深三米的大露台，积偶错层布局等，增加开阔感和通透性。

TOD无界之城| 驱动活力新生 致生活提案者

华润置地望雲TOD——中环南大板块之上真TOD住宅，不仅仅遵循着“地铁+商场+住宅”的物理公式，而是以百万方TOD的复合逻辑为底，以“无界”为原点，从TOD+Walk、TOD+Park、TOD+Mixc、TOD+Luxury四大维度，构筑一座具备未来感的无界之城。从交通的高效到空间的复合，从居住的舒适到产业的聚集，一切关于理想生活的想象，在这里浓缩为现实的触感。

TOD+Walk无界真正TOD地铁直连，与城市无缝衔接

地库直连15号线丰翔路站，接驳1/2/3/9号线，无风雨归家系统，从容穿越城市的四季风雨，构建真正意义上的地铁入户体验。通道连廊还连通街区商业、万象汇商业，实现无界联通，随时随地，享受烟火生活。

秉承“商务生态缔造者”的品牌理念，中環置地中心以一流的办公产品和全新的商务配套，升级城市商务印象，打造科创新城一站式TOD商办综合体办公楼宇，为企业发展赋能，激发城市、区域、产业的活力，推动片区产业转型升级。

TOD+Mixc 以街区编织城市，以万象聚合生活

以万象汇引领的区域型购物中心示范作品，聚焦周边高知客群、科创园精英等人群，打造引人入胜、充满期待、无尽探索的，值得共享的消费体验场所，目标成为区域消费者品质生活方式的全新必选地。

从生活街区到万象商业，再到150米超高层办公，以立体链接系统构筑完整漫步环线，不止串联了丰富的公共空间与资源，更塑造了多元活力的城市场景，一站式整合都市的生活体验场景，进阶为北上海商业和商务新中心，引领生活的迭代新生。

TOD+Park 将最珍贵的自然留白，交还给城市与人

这不仅是一场关于生态的表达，更是关于生活哲学的构建。推窗即见绿意，外有约13万方走马塘滨水绿廊与南大中央公园(在建中)，内有定制园林与归家仪式感空间。在快节奏的都市肌理中，为松弛生活预留一片天然的后场。内外双园，营造如度假般的轻盈日常，让自然成为生活的背景音。

TOD+Luxury中心之上万象主场限量美学作品

在住宅营造上，品质人居与缤纷商业、创新办公和谐共融共创，以社区生活与滨水绿廊为载体，以蓝绿湾区、公园都芯为理念，打造上海“复合型、生态性、识别性”俱佳的，具备号召力的海派国际生活范式。

产品雄心| 国际海派奢宅 恒藏人生所望

望雲TOD建面约108m²的边套著品，主卧270°环景飘窗，是这个户型最大亮点，城市夜景与园林景观一览无余。另外客餐厅一体化设计、半开放式厨房，见证家的日常，也见证爱的传递；全屋max收纳，隐繁于简，更多空间留给家人，创造更美好生活；星级主卧套房，大尺度飘窗、衣帽间、独立卫浴，尽显优雅与从容。

约133㎡海派法式家，墅级采光面，朝南四开间设计，超阔面宽，具有墅级景观与采光面；“泛厨房化”设计，涵容“中西厨”功能区，高定餐厨，解锁“社交”新场域；全屋MAX收纳体系，入户、客厅、卧室、厨卫全面扩容，焕新居住体验感；270°全景飘窗，无遮挡全景飘窗，开阔视野，引窗外繁华与自然入室；全明创新主卫，主卫全明大飘窗，让可拓展空间突破寻常；LDBK+X宽厅，构造大客厅，妥帖收藏家人的一切欢然时光。

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