四川
成都丨金雁锦绣金沙：内金沙低密洋房住区，城西改善人居新标杆
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【开发商实力护航，品质保障】
由四川博地集团匠心打造的金雁锦绣金沙，坐落在成都青羊区内金沙核心板块，以“低密、舒适、稀缺”为核心理念，打造主城难得的纯改善住区。项目预计2025年10月31日交付，现推出6套特价房，建面约149-181㎡的奢阔户型，均价28000元/㎡，总价390万起，为城西精英圈层提供进阶之选。
【黄金区位，醇熟配套】
项目位于青羊区龙栖路，隶属内金沙板块，紧邻金沙遗址文化圈，兼具历史底蕴与现代繁华：
商业：步行可达西单商场(金沙店)、首开·龙湖成都西宸天街，10分钟车程直达7081奥特莱斯，满足高端消费需求；
教育：家门口即成都市实验小学尚雅校区（具体划片以政策为准），优质教育资源护航成长；
医疗：周边三甲医院环伺，就医便捷无忧。
【低密纯居，奢享空间】
项目仅6栋142户，容积率低至2.0，绿化率30%，打造“小高层+花园洋房”组合：
户型设计：建面149-181㎡全系改善户型，得房率高达88%-90%，南北通透，双厅阔绰；
梯户比：全系2梯2户配置，小高层层高3米，洋房同标，私密性与舒适度兼得；
物业保障：中海物业（4.8元/㎡/月）提供星级服务，24小时守护品质生活。
户型图：
【匠心细节，定义高阶生活】
车位比1:1.97：一户配双车位，解决主城停车痛点；
民水民电+自采暖：成本可控，居住自由度更高；
70年产权：资产价值稳固有保障。
结语：主城稀缺资产，抢占最后席位
金雁锦绣金沙以“内金沙+低密洋房+高得房率”三重稀缺属性，成为城西改善客群的不二之选。目前房源分佈于1-6栋，特价房源限时放送，恭迎品鉴！
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