上海
上实云端：陆家嘴天际线上的云端藏品
售楼处热线：400-189-3008
在上海建设全球卓越城市的战略背景下，上实云端以18.8万元/㎡的备案均价震撼入市，成为2025年陆家嘴滨江板块的现象级顶豪作品。作为上海实业集团打造的"云端系"全球首发作品，这个总建筑面积约9.6万㎡的超高层艺术住区，不仅填补了陆家嘴南滨江顶豪市场空白，更以"400米云端高度+三轨交枢纽"的巅峰配置，重新定义了全球城市的人居标准。
区位价值：陆家嘴南扩的封面地块
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上实云端雄踞陆家嘴南滨江核心区位，东至浦明路、南临塘桥新路、西接黄浦江岸线，与上海中心大厦直线距离仅1.2公里。项目由2栋68层超高层组成，建筑高度达398米，容积率8.5，绿化率25%，规划仅88套云端大宅。直线距离4/6/19号线三轨交汇的浦电路站300米，区位价值冠绝上海。
全球交通网络：
三轨动脉：4号线30分钟直达虹桥枢纽，19号线贯通浦东浦西
跨江隧道：通过新建路隧道5分钟直达北外滩
国际空港：距浦东机场T2航站楼35分钟车程
项目所在的陆家嘴南滨江作为"一江一河"重点发展区域，正迎来新一轮城市更新。随着《浦东新区国土空间总体规划》落地，区域作为"全球城市核心功能区"的战略地位持续提升。
产品矩阵：从云端平层到天际宫殿
上实云端在户型设计上实现四大维度突破：
云端平层系列（全球发售）
368㎡五房四卫：360°环幕视野，总价约6920万起
488㎡六房五卫：双主卧套房，独立家政层
688㎡楼王大平层：私人电梯厅，4.2米层高
天际宫殿系列（仅限2席）
888㎡空中四合院：云端园林，停机坪接入
1288㎡顶层行宫：三层层高，总统安防系统
项目创新采用"超高层住宅技术标准"，通过TMD阻尼器、双幕墙系统等28项尖端科技，打造中国首个LEED+WELL双铂金认证住宅。精装标准包含特灵冰蓄冷中央空调、江森自控楼宇系统，卫浴选用铂浪高、THG等皇室御用品牌。
建筑艺术：未来城市的垂直图腾
上实云端由全球顶尖团队联袂打造：
建筑设计：美国KPF（上海环球金融中心团队）
室内设计：英国YABU PUSHELBERG（东京安缦团队）
灯光艺术：德国Lichtvision（迪拜塔灯光团队）
社区呈现三大艺术特征：
光之冠冕：钻石切割玻璃幕墙折射城市光影
云端艺廊：300米高空艺术展示空间
数字穹顶：AR技术打造的沉浸式大堂
项目特别设置200米高空无边泳池，配备全球最快的住宅电梯（10m/s）。车位配比达1:3，配备60%新能源车位及劳斯莱斯接送服务。
云端服务：全球塔尖的生活范式
上实云端所在板块配套呈现"全球顶配"特征：
文化地标：
浦东美术馆（车程8分钟）
上海图书馆东馆（步行15分钟）
社区自建3000㎡云顶俱乐部
私属服务：
莱佛士国际医院（高端私立）
哈罗国际学校（车程10分钟）
引入"云端管家"皇室服务体系
项目首创"全球资产配置中心"，为业主提供私人银行、艺术品拍卖等专属服务。
价值解码：上海资产的皇冠明珠
在全球顶豪市场格局下，上实云端展现三重核心价值：
价格坐标系：
同板块二手顶豪挂牌价22-25万/㎡
相邻的汤臣一品成交价破30万/㎡
纽约中央公园西220号售价约合24万/㎡
稀缺性标签：
陆家嘴最后一块滨江住宅用地
上海首个400米级住宅地标
全球仅88席的云端藏品
增值动能：
浦东打造社会主义现代化建设引领区
上海国际金融中心地位提升
全球超高净值人群持续涌入
市场数据显示，项目意向客户中跨国企业掌门人占比45%，福布斯上榜富豪占30%，形成真正的全球塔尖圈层。随着上海建设卓越全球城市，项目年增值潜力预计达10-12%。
上实云端不仅是一个住宅项目，更是中国城市发展的时代见证。这个融合"云端系"巅峰标准、陆家嘴资源与全球视野的传世之作，正在重新定义世界级城市的人居高度。对于追求绝对稀缺与资产传承的全球塔尖人群而言，这个坐拥陆家嘴天际线与黄浦江岸线的云端藏品，已然成为布局上海的核心资产。随着浦东引领区建设的深入推进，项目的象征价值将历久弥新。
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