陕西
西安「龙湖·御湖境」
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高产业人才汇聚·顶级豪宅掘金铺
—————— 【龙湖·御湖境】
【项目基本信息】
【开发商】：龙湖集团
【项目占地】：约31亩
【在售楼栋】：2#、6#、8#、9#
【产品类型】：社区底商/社区独栋
【主力面积】：1F30-50㎡；2F50-70㎡
【商铺层高】2#5.35M;6#1F5.4M，2F4.2M；8/9#1F6M，2F4.5M
【交房时间】：2026.9
【物业公司】：龙湖物业
【业态规划】：全业态覆盖
【区位价值】
西安航天基地成立于2006年11月30日，是：
★ 全国唯一以航天产业为特色的国家级经济技术开发区（国务院批准设立）
★ 国家航天高技术引领高端产业发展的战略新区
★ 西安建设国家中心城市的核心功能承载区
★ 高端产业与人才聚集地，汇聚【航天六院】【航天五院西安分院】【航天九院771所】【华为】【阿里云】【陕旅集团】【陕建】等龙头企业。
【高消费人群】
辐射5万常驻高消费人群·5万高产业办公人群·年百万旅游客群
【必买理由】
★品牌实力：龙湖集团（香港联交所代码：00960）连续14年入选《福布斯》全球企业2000强，2021年跻身《财富》世界500强。
★国家级产业IP：国务院特批航天产业经开区，聚焦商业航天、人工智能、新能源等战略领域，聚合高价值产业链与尖端人才。，涵盖商业航天、人工智能，数据、新能源、新材料、通用航空等。是国家航天航空、人工智能乃至军工产业核心地段，属于高价值，高持续性，高端人才聚集的产业IP地段。
★地铁上盖枢纽——毗邻地铁15号线皇子坡站，500米辐射圈覆盖产业园区及办公集群，独占客流核心动线。
★高消费支撑——项目500米周边1.5万户豪宅社区、5万高端办公人群、星河运动公园及星河水浴年旅游客群超百万人次。消费潜力强劲
【商铺价值】区域人流出行枢纽·三大街区全维覆盖消费动线
⊙6栋—航天星苑主出入口·社区车行主入口·24H特色餐饮街区。
8/9栋｛高消费高租金独栋｝
业态规划：名烟名酒、全国连锁零食量贩、全国连锁烘焙、品牌银行、名烟专卖、品牌美妆、高端茶业、口腔旗舰店等
意向洽谈品牌：茅台/五粮液专卖、陕西名烟旗舰店、良品铺子/三只松鼠、好利来、四大银行/西安银行、竹叶青、牙博士口腔/小白兔口腔。
品牌标准：全国高租金稳定品牌知名商家
【龙湖·御湖境】租售中心TEL：029-88866690【售楼中心】
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