上海
嘉定南翔云翔板块
印象城、山姆旁·地铁纯新盘
「时代之城」
售楼中心电话：400-1182-105（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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已过会！
加推122套约104-132㎡3-4房
过会价55313元/㎡！
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项目主力户型：
采用了该面积段少有的大面宽客餐厅+大阳台的配置，整体3.5开间朝南，阳光满溢。
宽厅相比一般的竖厅能承载更多家庭欢乐，不管作为孩子游玩天地、父母瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。
另外，该户型飘窗等附赠面积多，拓展了室内空间。
该户型四开间朝南四房配置，有两点很独特：
其一，空间可以根据家庭成员变化来调整，当家里人口少，客厅可以变换成大横厅；当家里人口多，靠客厅的房间可以变成卧室或书房。
其二，主卧拥有270°转角飘窗和观景视野，这一般是豪宅项目中250㎡以上户型才有的配置。不仅是豪宅项目的配置下沉，更是整个南翔至今更具逼格的主卧。
项目现场：
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时代之城以超前设计与国际灵感，全维升级产品力，以新一代国际大城，致敬南翔时代人物，共鸣上海世界眼光。
潮流先锋，国际摩登。时代之城聘请豪宅御用设计团队—GAD，以国际地标奢宅为灵感，高层/小高层产品，外立面采用极简线条垂直一体化设计，带来和谐的建筑韵律；局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；
顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。叠墅产品，采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，超扁平极简立面镜像，配合局部天青色釉面陶板，筑就放眼国际的新式摩登，为时代骄子而来。
时代之城通过“酒店式落客—迎宾式花园—摩登式会所—下沉式庭院—空中式庭院—主题式景观—架空式场景—精装式大堂—迭代式住品”的归家礼序，打造层层递进的漫调归家情境，共享丰富多彩的社交生活。
项目地块在出让时就有着限制条件：其装修标准不得低于2500元/㎡。
在同价段项目中，这已经足以保证较高的产品力优势，而且以华润历来对于产品的自我要求来看，时代之城的标准应该只高不低！
从时代之城效果图的“高颜值”中，也可以看出华润对其的“高标准”：
除此之外，规整的土地形状也让华润有了充足的发挥空间，更容易打造出好社区、好景观、好户型。
除了高层产品外，项目还有精装叠墅产品。
具备了先天优势的叠墅产品，这次在三款产品形态上也兼具了共性与各自差异的优势！
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在共性方面，无论下叠，中层或是上叠，分别采用了电梯直接入户，真正体现了“墅”类的私密性！
项目由4个纯住宅子地块组成，位于整个南翔的中央生活圈内。
产品方面，项目打造了一座约30万方国际生活大城。
以低密大城及互动街区为载体，构建 “好品质、好邻居、好环境、好服务、好心情”五好社区，大盘之上，生活无界，完成一公里生活链路。
时代之城东至鹤槎路，南至嘉前路-嘉宁路，西至惠亚路-安惠路，北至嘉程路。
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其中29-01地块新的方案中，在惠亚路新增疑似主入口的“景观架构”，并增加了“消防出入口”。而且项目北侧一排整体向内平移，疑似留出“内部消防通”，内部动线也随之进行调整，并将原方案中的儿童活动区和集中绿地连为整体。
而在33-02地块中，也有很多调整，增加了更多出入口。比如北面西侧，在原车行出入口的基础上增加了“人行出入口”。
这次的方案调整还首次曝光了时代之城项目的效果图，如果不出意外，下图应该就是位于33-02地块嘉前路主入口，也就是有机动车落客区的区域。
如果把“镜头”推进，感受更为清晰，颇具“豪宅”的尊贵感。
时代之城的会所及地下车库均已全维实景展示，即客户现场参观所见均为日后交付的实景，真正意义上做到了所见即所得，在当下市场交付焦虑的情况下，似一股清流让所有购房者安心购房。
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建面约2000㎡集中式会所内包括四季恒温豪华泳池、健身房瑜伽室、私密性更强的“乐享时光”多功能厅、会客室等。游泳、健身不用走出社区，接人待客不必打扰私宅，住在这里就能享受高端定制的星级酒店品质的配套与服务。
从现场来看，时代之城从材质、工艺等各方面打造近似豪宅标准的地库：入库坡道、玄关、艺术画线、定制车牌、无感归家系统等，无一不在营造尊崇的归家仪式感。
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而下图似乎应该是29-01地块东南角，惠亚路口上的公共配套建筑。
仅从效果图上看，华润置地的南翔第二个项目似乎将会迥异于第一个项目——中央公园那种“传统贵族”风，大尺度超白玻璃和铝板的应用，将让新项目更加现代和时尚。
时代之城由4幅地块组成，位于云翔湖板块，紧邻惠亚路中学和嘉定山姆会员店，距离11号线陈翔公路站步行约1-1.6公里。
29-01地块：普通商品房用地，用地面积约29735㎡，容积率2.4，限高80米；嘉程路惠亚路、嘉程路安惠路路口需配建2处不小于300㎡的广场，另外需配建建筑面积不小于360㎡的养育托管点，建筑面积不小于200㎡的老年活动室；
31-02地块：普通商品房用地，用地面积约24226㎡，容积率2.4，限高80米；惠亚路嘉程路路口配建不小于300㎡的广场，建筑面积不小于200㎡的老年活动室；
32-01地块：普通商品房用地，用地面积约19090㎡，容积率2.2，限高80米；嘉程路鹤槎路路口配建不小于200㎡的广场，建筑面积不小于200㎡的老年活动室；
33-02地块：普通商品房用地，用地面积约52288㎡，容积率2.4，限高80米；惠亚路嘉前路路口配建不小于300㎡的广场，建筑面积不小于200㎡的老年活动室！
配套方面，上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......
学校方面，项目紧邻云翔小学，整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）
医疗方面，嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。
嘉定南翔云翔板块
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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。
1.地理位置：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷。
2.价格：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题。
3.生活环境：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观。
4.公共资源：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度。
5.物业管理：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值。
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