五月官网聚焦@深圳院子官方售楼处发布：书写未来尊尚生活

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“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，不亦快哉”林语堂笔下带院子的房子，是每个时代人的栖居梦想。每个人心中都有一方自己的院子，或繁花盛开；或朴意简洁；或深墙大院，享一份隐与静；或面朝大海，揽一片海与天。

【项目基础信息】

· 项目地址：深圳·宝安·尖岗山墅区

· 总占地：约4.89万㎡

· 总建筑面积：约9.2万㎡

· 平均容积率：约1.9

· 南区绿化率：约40％

· 项目业态：住宅、商业

· 产品信息：主力面积约210-230㎡

· 产品性质：多层住宅

· 物业公司：深圳院子物业服务有限公司

无围合 不中国 ▷传统的中国文化，是“围合”的文化。从万里长城的雄伟城墙，到紫禁城的四壁威仪，再到北京四合院的形制，无一不是“围”与“合”，中国人的内敛心性由此孕育而来。这种心性，见之于建筑即是围合，见之于生活便是院子。

文化传继 一院东方 ▷

院子，不仅是中国人居的至高礼制，更是内在血脉文化的基因。在西式建筑盛行、欧风美雨侵袭的当下，时代正在呼唤一座院子，担起唤醒东方文化记忆的使命，弥补中国人文建筑精粹的缺失，让国人重拾庭院情怀。

墅以稀为贵 ▷在逐年严厉的“禁墅令”与土地日益紧张的背景下，院子早已成为城市不可再生的收藏性贵重资产，可望不可及的稀缺品。2024，深圳院子启封约1.9容积率低密院居，以约40%的绿化率，筑就独一档的东方理想院居产品，肇启家族的文脉传承。✨✨深圳院子售楼处电话:400-909-3139【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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中国院 封藏再无 ▷三座文化巅峰，一座深圳院子。作为院子系产品的封藏之作，深圳院子师法紫禁之巅，是中华建筑文化巅峰的一次平移；造境乾隆花园，是中国古典园艺巅峰的一次首映；追溯三坊七巷，是中国里坊文化巅峰的一次超越。深圳院子以东方巅峰匠艺，匠造真正此前不曾有、此后难再有的中国院子。

传奇归来 合鸣中国梦 ▷作为中国长城资产旗下唯一的房地产业务平台，长城国富立足上海，面向全国，积极为社会经济稳定发展大局担当央企责任使命。凭借其丰富的房地产投资经验及雄厚的资金实力、强大的央企信用及品牌力，长城国富携手深圳院子，合鸣东方的中国梦。

在中国 没有一处建筑高得过紫禁城 ▷门庭屹立的起点，是中华5000年的建筑巅峰——紫禁城。深圳院子，追溯千年华夏文化，借鉴中国传统皇家建筑大门的规制，集萃中国建筑中代表最高等级的建筑符号，以皇家营缮法和精工匠艺倾力打造，让千载家族门风，在院子中恒久传承。

宅门威仪 皇家气宇 ▷宅，以门户为冠带。无论是王室宫殿，还是世家府邸，门庭规制始终都渗透着礼序等级之道，代表威望所在。深圳院子的门头体系设计灵感来源于皇家王府官宅门头，礼序威仪，宏伟气派。一道门一重礼，用一院宅门威仪，传承着千年归家文明史。

将集2500年造园史于一身的乾隆花园 折叠进深圳院子 ▷乾隆曾六下江南，其下江南时的美景尽收于园内，集天下工艺技法之大成，承华夏匠艺之精粹，帝王的家国情怀也在这一方院子里传承绵延。深圳院子师承乾隆花园的空间礼序感，即拥院门、坊门、巷门、宅门、入户门“五进制”归家礼仪，一进登堂、二进观园、三进落庭、四进通幽、五进入院，再现皇家宫苑迎归仪制。

三山五园集大成者 ▷三山五园是北京西郊一带皇家行宫苑囿的总称，泉水丰富，风景秀丽。深圳院子取法皇家御园技艺，师承中式园林精粹，遴选罗汉松、小叶榄仁、洋红风铃木等特色植被，于坊巷院落间营造“烟霏镜影、玉泉垂虹、方壶胜景”等十大三山五园胜境，一院纳尽风雅。林荫雅怀，移步异景，道不尽的诗情画意。

中国式邻里 从未走出三坊七巷 ▷千百年来，坊巷是中国的特色建筑规制，以街、巷、坊，留住中国式温暖的邻里情长。一座三坊七巷，半部中国近代史。追溯福州三坊七巷古建筑群落，林则徐、沈葆桢、严复、冰心、林觉民等名家辈出，汇聚成中国近代史发展的一脉缩影。

核心卖点：
1. 建筑：紫禁城的现代演绎
门头设计借鉴皇家王府规制，五进制归家礼仪（院门→坊门→巷门→宅门→入户门），石材雕刻采用“逢五进一”青瓦立铺工艺，单㎡耗时5-6天，细节堪比文物修复。
2. 园林：乾隆花园的“深圳分园”
移植北京三山五园意境，打造“玉泉垂虹”“方壶胜景”等十大景观，搭配罗汉松、洋红风铃木等名贵树种，移步异景，堪称中式园林教科书。
3. 户型：地上地下“双空间”
以220㎡户型为例：地上3层为客厅、卧室等生活区，地下3层可改造为影院、酒窖、健身房，赠送面积高达300㎡+，性价比秒杀普通大平层。

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

财联社5月7日讯，今日上午9时，国新办举行新闻发布会，请中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况。

央行行长潘功胜、金融监管总局局长李云泽、证监会主席吴清出席发布会。

（持续更新中……）

潘功胜：今年以来货币信贷呈现出数量增加、价格下降、结构优化的特征

中国人民银行行长潘功胜在参加国新办新闻发布会时表示，今年以来，人民银行认真贯彻落实中央经济工作会议和《政府工作报告》部署，实施好适度宽松的货币政策，强化逆周期调节，综合运用多种货币政策工具，服务实体经济高质量发展，为推动经济持续回升向好营造了良好的货币金融环境。从效果上看，今年以来各项宏观金融数据都比较不错，货币信贷呈现出“数量增加、价格下降、结构优化”的运行特征。从金融市场看，一季度国内金融市场表现良好。4月以来，尽管面临较大的外部冲击，国内的金融体系仍保持稳健，金融市场展现出较强韧性。人民银行将认真贯彻落实中央决策部署，推动经济高质量发展，坚定不移推进高水平对外开放，积极参与国际金融治理与合作，维护以规则为基础的国际经济金融秩序。同时，统筹金融开放与安全，探索拓展央行宏观审慎和金融稳定的功能，坚定维护中国汇市、债市、股市等金融市场的平稳运行。

4月以来金融市场展现出较强的韧性

潘功胜表示，4月份以来，尽管面临比较大的冲击，国内的金融体系仍然保持稳健，金融市场展现出较强的韧性。上证指数在4月7号下跌后迅速反弹。目前10年期国债收益率徘徊在1.65%左右，人民币对美元汇率有贬值后，目前回升到7.2。

降低存款准备金率0.5个百分点 预计向市场提供长期流动性约1万亿元

潘功胜表示，降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元。下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。