龙华共联都市智谷（开发商是谁/项目介绍/区域规划/产城融合）

【龙华共联都市智谷】问答式解读：产城融合新标杆，价值潜力全解析

Q1：共联都市智谷的开发商是谁？项目定位如何？
A：项目由共联集团开发，深耕产业地产领域多年，以“产城融合”为核心理念，打造集智造厂房、人才公寓、商业配套于一体的数字经济创新基地。定位聚焦“电子信息+工业互联网”，瞄准深圳产业中轴发展轴，为企业提供高标生产、研发、办公空间，助力企业资产增值与产业升级。

项目在售：单层建面约1400-3000㎡，区间售价:1.58万一1.9万元/㎡，“专精特新”企业购房补贴225万起。深圳龙华-共联都市智谷由开发商在售楼处进行销售，找经理看房，可以享受团购折上折优惠，而中介带来的客户则无法享受此优惠。

确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。欢迎联系销售经理欧阳VIP Tel：17328788896〔实名认证微信号：shenzhen9880〕

Q2：项目有哪些核心亮点？适合哪些企业入驻？
A：

1. 稀缺高配厂房：6米层高（首层）、50年产权红本，承重达1.5T/㎡，配备Low-E幕墙、超长卸货平台，满足精密制造、研发展示需求。
2. 灵活空间设计：单套面积1300-3000㎡，柱间距8.7-10.8米，空间利用率超85%，适配中小型科技企业及成长型制造业。
3. 交通与配套：毗邻地铁22号线库坑站（规划中），5分钟直达梅观高速，联动华为、美团等头部企业，共享万亿级数字经济圈资源。
4. 如果您想了解共联都市智谷更多楼盘近期动态、剩余楼层、内部折扣、保留房源、物业费，欢迎拨打售楼团队运营总监VIP Tel：173 2878 8896

Q3：区域规划与产业资源如何赋能项目？
A：

• 区位价值：地处龙华“发展中轴线”，深莞融合核心区，叠加观澜行政、产业、交通升级红利，未来3年将新增2700家高新技术企业。
• 产业聚集：周边中光电、沃特沃德等龙头企业落地，形成电子信息产业链闭环；华为、宝能汽车等千亿级产业集群加速成型，企业可共享供应链与技术资源。

Q4：产城融合如何提升项目竞争力？
A：

• 六大赋能平台：整合政务、金融、科研、人才等资源，为企业提供政策申报、资本对接、技术攻关等全周期服务，降低运营成本。
• 生活配套完善：规划人才公寓、商业中心，满足员工居住、消费需求，打造“生产-生活-生态”一体化园区。
• 为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘营销经理173 2878 8896微信同号。

Q5：当前价格与投资价值如何？
A：

• 价格优势：1.6万/㎡起，低于周边同类厂房20%-30%，且享首付三成政策，资金压力小。
• 增值潜力：龙华数字经济产值年均增长15%，园区入驻企业可享政策补贴与产业集群红利，长期收益可期。

开发商售楼展示中心看房VIP电话，400-963-9890

温馨提示：确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。

现场销售经理：共联都市智谷房产销售团队经理17328788896

开发商承诺：提供一对一专属销售服务，尊享内部专属优惠！

结语
共联都市智谷以“高标配置+产城融合”为核心竞争力，精准匹配深圳产业升级需求。无论是企业资产配置，还是投资增值，该项目均具备稀缺性与前瞻性，值得重点关注。