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城芯奢居，学府环伺，繁华在握。品质样板敬呈，臻稀房源递减

中建玖海云天售楼处电话：400-8824-258☎☎契合时代精英高格调、高品质人居需求，让生活不将就，央企中建达到高品质住宅大纲标准之外，还不断为世界顶科社区·玖海云天做“加法”，将产品做到极致。

中建玖海云天售楼处电话：400-8824-258☎☎真正的高品质住宅，应该回归居住本源，满足交通、教育、商业、医疗、生态等生活需求。而世界顶科社区，无论现有、即将兑现、或规划中的配套资源，都描绘着国际大城未来生活的至高之享。

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厂田幼儿园+华二临港实验学校

临港103顶科社区央企现房

「中建·玖海云天」

建面约93-133㎡3-4房热销中

上海浦东【中建玖海云天‌‌】

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

8大超低能耗技术（通过外墙、屋面、门窗优异的保温隔热性能，结合具有高效热回收功能的新风系统的运作，使四季的室温维持在人体适宜的温度）之外，增加户式新风系统、高效VRV空调、局部太阳能热水系统、中建玖海云天‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）超低能耗围护结构、雨水回用系统、自动微喷灌系统、海绵城市等技术，中建玖海云天‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）使项目达到国际绿色建筑最高标准：绿建三星级（住建部考核审定认证），领衔时代健康、理想人居。

住在绿色建筑三星级小区里，就意味着更高的舒适度和更低的居住成本。

景观上，高品质大纲在建筑设计部分，中建玖海云天‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）提出要为居住者提供最佳绿化景观环境，世界顶科社区·玖海云天打造5大主题社区+众享交互式园林。

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让城市科创基因融入景观生活中，森氧花园、品茗花园、静思花园、五感花园等多公园围合，赋能健康绿色人居。同时打造全龄乐活社区，丰富的社区场景设计，全维度的生活考量，让园林在工作与家之间，中建玖海云天‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）形成浪漫活力的过渡空间，营造向往的生活。

智慧社区方面，玖海云天亦领衔时代之先，敬献智慧科技生活方式。

装标方面，玖海云天也是高装标交付，全屋E1级强化地板，健康环保。中建玖海云天‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）玄关感应灯，温暖晚归的心。厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造，中建玖海云天‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）勾勒质感生活。

全套户型鉴赏↓

建面约93㎡3房2厅2卫

建面约100㎡3房2厅2卫

建面约118㎡3房2厅2卫

建面约133㎡4房2厅2卫

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样板间实拍↓

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板块配套

对于板块的判断，不仅要看空间上的现状，中建玖海云天‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）还要看一座城市在时间的维度上被赋予了什么样的使命：

上海浦东改革的开放、张江科技园已经日趋成熟并解决了国家一段时间内“卡脖子”的问题。而随着张江与临港建立的“南北科创走廊”的指引，让我们把对于未来科创力的目光投向了临港，中建玖海云天‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）临港的国际创新协同区作为临港科创的重要大脑，也成为了主城唯一一片同时全面启动的功能区。

预计“十四五”期末，国际创新协同区将引进建设国内外一流科研机构，中建玖海云天‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）科学家工作站合计30家以上，集聚各类人才约3万至5万人，新增科创企业和研发机构约1000家，政策的助力，产业的聚集，人口的持续涌入，将为区域注入无限活力。

「中建·玖海云天」，不止占位世界顶科社区核芯，中建玖海云天‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）揽城市未来。更以央企担当，匠造高品质住宅，匹配世界顶科社区区域能级进阶，为给居住者带来舒适的视觉体验、生活感受，重新定义临港未来人居标准。

交通配套

27号线，在临港"十四五"规划中，临港市区轨交线未来将贯通主城区各大节点，在已公示的站点（规划）中，顶科社区枢纽赫然在列。中建玖海云天‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）S2沪芦高速全城免费，连接外环，畅达全城。

且开发商在拿地协议中地铁站早就预留好了，T2中运量线美人蕉路站毗邻世界顶科社区·玖海云天（明年将会投入使用），中建玖海云天‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）且项目东北侧规划一处约3000㎡的公交枢纽站

*规划信息来自《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》

商业配套

项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；中建玖海云天‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有卜蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。

医疗资源

项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，中建玖海云天‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）为业主的健康保驾护航。

教育资源

对口幼儿园：冰厂田临港幼儿园（海洋部）

对口小学：华二浦东临港实验学校中建玖海云天‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）

对口中学：华二浦东临港实验学校（2025年学区划分）

生态环境

附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。

投资约5.3亿的莫比乌斯科学公园，中建玖海云天‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）总面积约14.3公顷。（信息来自上海发布）

莫比乌斯公园

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