鸿荣源•尚云（学校，房源，价格，基础信息）深度解析！

鸿荣源•尚云「鸿荣源匠心打磨，尊崇人居享受」

⭐铝板外立面：沿袭豪宅美学基因，升级打造铝板立面，鸿荣源匠心品质保证，外立面历久弥新，鸿颜不老。

⭐奢阔主入口：总高约10米，天然石材搭配不锈钢材装饰，营造高奢归家礼遇

鸿荣源尚云售楼处电话：400-116-7278【官方热线】

温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400-116-7278进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

基础资料

开发商：鸿荣源地产

地址：深圳市龙华区工业路与龙华人民路交汇处

占地：2.7万㎡

建面：23.7万㎡

产权：70年(22-92年)

总户数：1878（可售1278）

面积：82㎡3房1卫，89-90㎡3房2卫。109-120㎡4房2卫

车位比：1521个1:0.81

梯户比：3梯6户,2梯3户

价格：5.9-7万

交楼标准：精装

物业公司：鸿荣源物业

物业管理费：5.9元/㎡

容积率：7.7

绿化：40%

交楼时间：2025年12月

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：85%

楼层高：3栋3单元18层2单元55层1单元56层

栋数：4栋

水电：民水民电

开发商电话：400-116-7278

学校：龙华第二实验，人民学校，华育小学，龙华实验民治学校

在售户型：

82㎡3房2卫432-500万 单价：4.4-5万

89-90㎡3房2卫490-600单价：4.5-5.2万

109-120㎡4房2卫750-840万单价6-7万

项目整体分为一期和二期南北两个地块开发，共由6栋18-57F住宅+2栋27-31F写字楼组成，南北区有风雨连廊连接，总规划1878户（可售商品房1278套）

82平3房2卫:

共计206套，分别在3栋1单元和2单元的01&07户型。

总价480万起买三房两卫，这个是目前龙华中心区最便宜的三房，没有之一。

从朝向和景观看，

02、03户型，东南朝向，看小区正中间花园为主，1单元03户型18层以下的可能会受到三单元遮挡。

120平4房2卫:

分别是3栋1单元和2单元的06户型。

从户型设计看，

为四开间采光的全明户型，客厅开间4米，加上主卧开间3.3米，还有4米宽的大尺度阳台，适合三世同堂的多口之家。

从朝向及景观看，

西南朝向的，看小区的外围花园，可能会受到学校的噪音影响。

值得注意的是，折后总价也要去到800万以上，还是有更多选择。

「 龙华超级商圈，世界级消费中心 」

⭐龙华超级商圈：龙华六大重点片区之一，以人民路为中轴，规划承载中洲龙商旧改、龙华海岸城旧改为核心，打造人民路龙华超级商圈。

⭐世界级消费中心：未来龙华超级商圈将成为规模超200万㎡、产值超500亿的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。

「 鸿荣源前瞻落子，龙商旧改首发」

⭐百万级旧改蓄势，世界级商圈落位。鸿荣源抢占城市发展先机，率先布局，打造龙华商业中心城市更新单元首发人居臻品

交通配套

六地铁汇聚，打造全新城市枢纽 」

⭐4号线（已开通）：龙华站直线距离约1000m，深圳纵向城市交通中轴。

⭐6号线（已开通）：上芬站距离约1200m，链接光明、龙华、福田

⭐25号线（规划）：景龙/油福站直线距离约400m，打通城市东西走向核心动脉。

⭐27号线（规划）：油福站直线距离约400m，拥抱前海，覆盖各大高新人才聚集地。

⭐22号线（规划）：油松站直线距离约1km，连接福田-龙华各大核心产业区。

休闲•生态

⭐龙华对标福田南山，各项市政配套、高端生活配套、生态配套及交通配套等目前均处在成果兑现期，未来将打造成为全新的城市级服务中心。

⭐3km内，包含红山四馆、深圳书城、龙华文体中心、文化艺术中心、简上体育馆、龙华文化广场、文化馆新馆等多元文体配套环

开车10-15分钟可达红木山水库、红木山郊野公园，生态绿氧环绕。政府斥资16亿打造生态绿谷之城，全长9公里的绿谷景观轴，中轴景观地标。附近还有德逸公园，龙塘公园，绿廊公园，北站中心公园，西头社区公园，油松滨水公园，龙胜公园，阳台山森林公园，龙华公公园，黄金山公园，清华文化公园等

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“鸿荣源尚云"，官方电话：400-116-7278本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；