®陆家嘴锦绣云澜售楼处| 陆家嘴锦绣云澜官方发布:豪宅耀世登场

在这个快节奏的时代，寻找一个既能满足生活需求又能体现个人品位的居住空间，成为了许多人的梦想。今天，我要为大家介绍的是位于2号线川沙站旁，约52万方城市综合体「陆家嘴锦绣云澜」。这不仅是一个住宅项目，更是一个集居住、商业、文化于一体的综合性社区，它以其独特的魅力，吸引了无数人的目光。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

「陆家嘴锦绣云澜」坐落于上海的东大门——川沙，这里不仅地理位置优越，交通便捷，更是上海未来发展的重要区域。根据“上海2035总体规划”，川沙部分区域被纳入主城范围，共同承载上海作为全球城市的核心职能。同时，川沙还成为了新晋四大城市副中心之一，不仅是引领浦东“中部崛起”的重要引擎，更是上海建设卓越的全球城市的重要功能承载区。这样的定位，无疑为「陆家嘴锦绣云澜」的未来增值提供了强有力的支撑。

川沙副中心片区位于浦东超级枢纽、迪士尼国际度假旅游区、张江科学城（自贸区、科创中心）15分钟生活圈辐射范围内。在三大战略格局的驱动下，川沙副中心成为浦东再一次腾飞恢弘蓝图之上的新支点，未来澎湃世界的精彩发展蓝图已绘就。这样的区位优势，使得「陆家嘴锦绣云澜」不仅是一个居住的地点，更是一个连接世界的桥梁。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

【产品规划】

「陆家嘴锦绣云澜」在产品规划上，遵循了城市、美学、生活三大维度的统一。项目以先进的开发理念，采用柔性边界设计手法，活力串联西侧商办区及锦绣观澜，打造无界式生活场域。通过九米公共通道内常绿环氧林的设计，让社区向周边打开，有序开展生活空间。在社区外，日常的烟火气拉近了人与生活的距离；进入小区即可充分享受私密与归属感，在温暖的生活场景里礼遇新一代国际海派生活。

项目建筑采用了简洁明快的“新海派”风格，这会是浦东全新的靓丽风景线。墙面主要以石材、真石漆、铝合金线条为主。这让人眼前一亮的精致外立面，会成为业主未来身份的象征。从细节出发，主入口采用中轴对称，陆家嘴·锦绣云澜以煊赫紫铜、海派格调、登堂入室三重美学归家仪式，三进三境循序渐进，还原尊崇归家礼仪。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

在景观打造方面，项目风格是新海派风格，特点是延续海派文化的典雅格调。整个社区采用“一环”“两轴”“三园”“六院”的空间结构，展现出现代与传统的完美融合。在这里，你可以感受到海派文化的深厚底蕴，也可以享受到现代生活的便捷与舒适。

【户型介绍】

「陆家嘴锦绣云澜」提供的户型种类丰富，建面约98-168m²3-4房，总价600万级。无论是年轻的夫妇还是成熟的家庭，都能在这里找到满意的户型。项目全套户型图已经公布，感兴趣的小伙伴们可以点击下方查看项目详情哟~

【样板间视频】

为了让大家更直观地了解「陆家嘴锦绣云澜」的居住环境，我们还特别制作了项目样板间视频。在视频中，你可以看到每一个细节都被精心设计，每一处空间都被充分利用。从客厅到卧室，从厨房到浴室，每一个角落都充满了生活的气息。感兴趣的小伙伴们可以预约观看哦~官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

【社群交流】

如果你对「陆家嘴锦绣云澜」有任何疑问，或者想要了解更多关于这个项目的信息，欢迎加入我们的社群交流。不管你想了解什么项目都可以进社群交流，你负责问，我负责答。在这里，我们不仅可以分享信息，还可以分享生活中的点点滴滴。让我们一起，探索这个充满可能的世界吧！

「陆家嘴锦绣云澜」项目总占地面积约为6.36万平方米，总建筑面积达19万平方米，容积率为2.0。这一低密度的建筑设计确保了每户居民都能享受到宽敞舒适的居住空间。整个项目由16栋16至17层的商品房住宅和1栋18层的保障房组成，并配备了完善的配套设施。可售商品房共计1064套，室内层高在3.05至3.15米之间，提供了更为开阔的生活空间。

在快节奏的都市生活中，拥有一个自己的小家是许多人的梦想。而在竞争激烈的上海房产市场，能够找到性价比高、配套优越的住宅并不容易。「陆家嘴锦绣云澜」的出现，不仅为正在寻找家园的人们提供了一个不错的选择，也反映出开发商对于居住品质的追求。从户型设计到景观打造，每一个细节都透露着对舒适生活的向往和对未来社区构建的深思。陆家嘴锦绣云澜-售楼处24小时电话:400-960-1115【☎☎已认证】

（更多项目动态| 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）置业顾问一对一对接，来电尊享受额外优惠

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比起市中心的高昂房价，「陆家嘴锦绣云澜」显得更为亲民，而得房率高达80%的优势也意味着购买者可以获得更宽裕的居住空间。此外，随着轨交2号线的延伸，川沙地区的交通便利性和房产价值正在逐步提升，投资价值不言而喻。

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重磅消息，浦东地铁2号线旁52万方城市综合体，陆家嘴锦绣云澜火热在售中！

项目西侧即商业：九六广场。商场将承袭世纪大道九六广场的优质基因，或将引进奥乐奇超市、一线连锁餐饮、亲子娱乐等等，集结川沙首店的强大阵容，引领片区商业宜乐新纪元。约3.5万平方米的商业体量开业后将服务于周边优质白领、社区人群，促进川沙区域消费能级的提升。

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一方面，这意味着未来业主将享受下楼即繁华商业的便捷，非常难得！

另外一方面，一个有口皆碑的商业会吸引周边居民来此逛街、消费，长此以往就很容易形成区域中心，形成口碑和IP。

陆家嘴锦绣云澜也会被贴上“区域中心之上住宅”的标签，价值自然与其它项目不同。

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示意图

并且，陆家嘴锦绣云澜西侧的川沙企业中心同样由陆家嘴集团精心打造。

川沙企业中心总建筑面积超过22万平方米，是一座集高端办公与商业为一体的大型商办综合体，未来将重点打造小微企业创业孵化、产业生态创新服务的研发孵化集群。

从住宅到产业到商业，陆家嘴集团通过多种业态的过渡与串联，在川沙区域构建了片区城市风貌的整体性韵律感和艺术性，着力缔造川沙城市副中心新地标。

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距离张江更近的新房

2号线川沙站真地铁盘，4站进张江！

在上海，地铁无疑是传递价值、外溢需求、运输财富的血管。

但张江如今只有一条2号线，并且这条轨交的价值，可谓是寸土寸金。

除了没有新房供应的浦东机场，一头一尾如今的新房价格都接近7万，一套百平米的3房总价约700万起。

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约600万级的新房，2号线沿线除了川沙外，别无选择。

而其他区域，也只有康桥、周浦可选。但问题的是，这些区域的新房不仅需要换乘、距离轨交站点还很远。

这一来一回所需要花费的时间，甚至与浦西的一些轨交盘直达张江的时间相同了。

而陆家嘴锦绣云澜位于川沙首站，距离川沙站直线约750米，步行可达！（数据来源：百度地图）

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并且上车后，4站直达张江，6站直达张江高科

这是整个浦东距离张江更近、通勤张江更方便的新房。

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张江辐射区内

配套更完善、生活气息更浓的置业地

浦东幅员辽阔，这除了导致轨交盘的珍稀外，还有一点弊端，就是资源不够集中。

一个板块2-3座商场看似不少，但商场与商场之间相距3-4km，这并不利于聚集人气以及带给业主更便捷的生活。

但陆家嘴锦绣云澜所在的川沙城市副中心，却拥有整个浦东约600万级置业地中，更好的资源集中度！

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距离项目直线约1000米范围内拥有百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、家乐福等多个大型醇熟商业配套，可满足日常购物消费需求。

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医疗资源方面，项目周边有两家医院，浦东新区中医院、浦东新区人民医院。

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从生活配套、高端商业到医疗设施，川沙核心区拥有的配套不仅完善，能级也是数一数二。

再加上项目本身的自带商业，整个项目的居住舒适MAX！

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总价约531万起

更具性价比的张江沿线轨交盘！

产品方面，预计将推出建面约98-168㎡3-4房！

其中有几点注意一下：

第一，项目最低总价仅约531万起。

什么概念呢？

整个浦东2023年约10178套供应中（去临港），只有1463套房源总价低于约550万，占比仅约13.5%。

如果聚焦到张江辐射区范围内，目前也就只有陆家嘴锦绣云澜了。这个性价比，可想而知。

第二，项目建面约98平得房率约80%。

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而浦东一套正常的新房，得房率大概约73%左右。

也就是说，项目建面约98㎡户型中，与浦东其他新房的差距是6.86㎡，也就是约43.9万/套。这还只是百平米的户型，买的越大其中的差距就越大。

也就是说，陆家嘴锦绣云澜同样面积的户型，为业主省下了33-43万/套的预算。

并且，这个多出来了约5.1-6.86㎡使用面积，能为业主提供更加宽绰的居住体验。

这是浦东目前为止地段更好、配套更完善、性价比更高、安全性更有保障的新盘！

最后，附全套户型图：

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锦绣系新海派风格住宅

新户型搭配品质精装！

在浦东新区近30年的蓬勃发展中，陆家嘴集团一直是举足轻重的参与者和建设者。

而陆家嘴集团打造的锦绣系产品在浦东，更都是“王牌项目”。

从项目西侧的锦绣观澜、到周浦的锦绣御澜、到航头的锦绣澜湾、再到花木的锦绣前城等。锦绣系的产品，总是各自区域内更受欢迎也更具产品力的存在。

而锦绣云澜项目，又不同于其他“锦绣系”，项目建筑采用简洁明快的“新海派”风格，这会是浦东全新的靓丽风景线。

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墙面主要以石材、真石漆、铝合金线条为主。这让人眼前一亮的精致外立面，会成为业主未来身份的象征。

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在景观打造方面，项目风格是新海派风格，特点是延续海派文化的典雅格调。整个社区采用“一环”“两轴”“三园”“六院”的空间结构，展现现代海派的精致人居空间。

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一环：一条长约500m，宽约1.5m的双跑道，在高氧森林环型跑道中，可以感受四季转换，看云卷云舒。

两轴：横贯社区的两条礼宾郡轴，尊享多重轴线礼序回归。

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三园：锦林园—云麓园—溪山园，三重美学园，休闲会客两相宜。

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六院：多院落式分布，是记忆是生活，更多的是家的温暖。

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深圳地铁5号线西延工程已经顺利完成所有车站的主体结构施工，这条线路将进一步缓解黄贝岭站的高峰压力，并为罗湖区的土地开发和城市发展提供强劲助力。预计到2025年，市民将享受到更加便捷的交通体验。

如果你常搭乘深圳地铁5号线，接下来的好消息与你密切相关。随着大剧院站主体结构的完成，标志着5号线西延工程所有车站的主体施工已全部结束。大剧院站是地铁1、2、9号线的换乘站，位于深圳核心地段，周边是繁忙的商业、教育和医疗区，人流量巨大。由于其特殊的地理位置，地铁施工面临诸多挑战，如复杂的地质条件和密集的地下管线。施工单位积极应对，通过优化交通组织和保护现有管线，最终克服了种种困难。

地铁5号线西延线路全长2.88公里，从黄贝岭站延伸至大剧院站，共设三个站点。预计到2025年，市民乘坐5号线无需再换乘2号线即可直达大剧院站，极大便利了人们的出行，也将有效分流黄贝岭站的早晚高峰客流，改善交通状况。同时，这条线路的建成也将支持罗湖区的土地开发和产业升级，带动城区发展。

地铁5号线西延工程的完成不仅方便了市民的日常出行，还对深圳整体城市发展起到了重要推动作用。现代城市的发展离不开便捷的交通网络，这条新线路的开通将进一步完善深圳的地铁系统，提升城市交通效率。同时，地铁建设过程中所采用的先进技术和科学施工方法，也为未来的城市基础设施建设提供了宝贵经验。特别是在应对复杂地质条件和保护现有设施方面，施工单位展现了卓越的能力和创新精神。地铁5号线西延的开通，不仅是对深圳市民出行方式的改善，也是对城市可持续发展的积极贡献。这种交通资源的优化配置，将为罗湖区的经济增长和生活质量提升创造更多机遇。希望未来深圳能够继续推进更多这样的项目，为市民的绿色出行和城市的整体进步谱写新篇章。\n

「陆家嘴锦绣云澜」清盘倒计时已经开始，这是一个不容错过的机会。无论你是投资者还是自住者，都应该抓住这个机会，为自己和家人创造一个更好的生活环境。让我们在「陆家嘴锦绣云澜」相遇，共同开启一段美好的生活旅程吧！