广东
✨✨（新世界·凯粤湾）✨✨
✨✨新世界·凯粤湾售楼处电话：400-809-2191
✨✨新世界·凯粤湾开发商电话：400-809-2191
✨✨新世界·凯粤湾营销中心电话：400-809-2191
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！
新世界·凯粤湾：广州白鹅潭核心区全能江景大城
基本信息
新世界·凯粤湾坐落于广州荔湾区白鹅潭CBD核心区，由香港四大开发商之首的新世界中国匠心打造。项目总建筑面积约120万平方米，共规划15栋住宅，容积率3.0，绿化率31%，车位配比1:0.8，物业费2.6元/平方米·月。作为广州中心城区稀缺的临江现房大盘，其一线江景资源与醇熟配套吸引了众多改善家庭及跨区域购房者。当前主推建面约95-133平方米的三至四房户型，部分江景房源总价门槛约399万元起，可享即买即住即办证的安心保障。
交通配套
项目以立体交通网络串联全城：
地铁
：紧邻地铁5号线滘口站（约500米），无需换乘直达珠江新城；未来白鹅潭站将汇聚1、11、22、28号线四地铁，贯通广佛深莞等湾区城市。
自驾
：周边布局双大桥（珠江大桥、鹤洞大桥）、三隧道（珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道），其中如意坊隧道已开通，5分钟直抵内环，15-30分钟畅达天河、越秀、海珠核心区。
公交
：门口设芳村大道西站，十余条公交线路覆盖全城。
教育配套
项目构建从幼儿园到初中的一站式名校体系，业主子女可优先入读：
幼儿园
：华南师范大学幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园，双语教学，注重语言启蒙。
小学
：省一级百年名校西关培正小学（凯粤湾校区），以“至善至正”校训打造多元课程，涵盖国学、管乐等特色教育。
中学
：广州市第四中学（逸园校区），荔湾区中考公立学校成绩领先，业主子女享优先录取政策。
生活配套
商业
：社区自带2万平方米商业体，步行可达领展购物广场、新光城市广场；3公里内辐射万象城、太古里（在建）等顶奢商业，融合广府传统与潮流时尚。
医疗
：5分钟步行至广州中医药大学第三附属医院芳村分院，3公里内分布广医一院、省中医院等5家三甲医院。
生态
：内拥6万平方米无分割园林，配置阳光泳池、全龄游乐区及环形跑道；外揽9.6公里珠江岸线，毗邻沙面、永庆坊等历史人文地标。
圈层
：7000余户业主多为教师、医生、金融精英等高知群体，年均举办超百场社区活动，构建“白鹅潭亲融品质生活圈”。
产品亮点
江景资源
：约50米临江距离，部分户型可瞰三江交汇及烟花景观，如建面约109平方米三面单边大三房、123平方米楼王四房等。项目户型图
空间设计
：全南向布局，客厅开间达4-4.5米，灵活空间满足二胎家庭及品质改善需求。
现房优势
：即买即入住，最快7天交付，无缝衔接入学报名季。
新世界·凯粤湾以“亲融社区”理念重塑城市生活范式，凭借江景、教育、交通与圈层的多维价值，稳居白鹅潭销冠，成为广州中心区不可复制的品质人居标杆。
✨✨（新世界·凯粤湾）✨✨
✨✨新世界·凯粤湾售楼处电话：400-809-2191
✨✨新世界·凯粤湾开发商电话：400-809-2191
✨✨新世界·凯粤湾营销中心电话：400-809-2191
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
