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广州荔湾保利臻誉

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保利臻誉

位置：楼盘是位于荔湾东漖南路和东漖北路交汇处，归属于 “产 - 商 - 居” 黄金三极中的花地湾商务组团。

户型：108㎡全景会所奢宅、126平、143㎡全景舱奢宅、170㎡航母大平层

价格：单价约54000/㎡

动态：楼盘新加推17栋，面积108和126平，总价550和650万

适合人群：注重教育资源、低密居住环境，能接受短期商业不足的改善型朋友。
购买建议：优先选择中高楼层，规避低楼层遮挡问题

园林：小区规划了约 1/3 的土地用于园林建设，绿地面积约 1.8 万方，综合容积率仅约 3.94，由国内顶尖笛东设计团队设计，引入了世界大师级的 “安缦八境” 园林。

在约 3000 平的占地中布置了 10 个景观节点，以纽约第五大道安缦酒店泳池为基调，打造高度约 5 米自然仿生流水瀑布泳池，还配备了儿童池、成人池、按摩池等，面积多达约 550 平。

还设有景观会客厅、全龄儿童探索空间等，巧用架空层，构筑 12 大泛会所，设计灵感缘起诗经四格致 “风雅颂、格学仕、簇缘聚、乐趣稚”。

周边 配套

交通配套：楼盘距离地铁1号线坑口站直线距离约800米，步行约12分钟，2 站可达西塱、芳村双TOD，换乘广佛线、10 号线（规划中）便捷。

教育配套：周边有芳村儿童福利会幼儿园（西悦湾园区），步行约 268 米。

小学：配建省级康有为纪念小学（36 班公办，2025 年 9 月开学），步行可达，周边还有金兰苑小学。

中学：省级真光中学、荔湾区汾水中学等。

商业配套：周边有广百广场（荔胜店）、芳和花园购物广场、东漖村商业街。

规划：约 40 万方滨水商业（含新加坡式园林商业街、玻璃盒子综合体、古建筑特色街区），拟引入喜茶、KFC 等品牌，建设中。

医疗配套：楼盘周边有荔湾妇幼保健医院、广州医科大学附属第三医院、广东省中医院芳村医院。

户型 品鉴

108㎡全景会所奢宅：四开间朝南，约 11.8 米面宽，ldkb+x 通透宽厅，联动约 5.9 米景观阳台，u 型厨房，餐厨联动。

143㎡全景舱奢宅：约 44㎡ldkg 大方厅设计，南北通透，u 型中厨与岛式西厨设计，约 30㎡行政主套，配豪华衣帽间，270° 转角飘窗，瞰景无界。

170㎡航母大平层：ldkg 世界会客厅，南北通透，中西双厨配置，中式 u 型厨房与浪漫岛式西厨，豪华双套卧，主卧 270 度飘窗配尊崇衣帽间及酒店式双台盆。

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