广州荔湾保利臻誉
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保利臻誉
位置:楼盘是位于荔湾东漖南路和东漖北路交汇处,归属于 “产 - 商 - 居” 黄金三极中的花地湾商务组团。
户型:108㎡全景会所奢宅、126平、143㎡全景舱奢宅、170㎡航母大平层
价格:单价约54000/㎡
动态:楼盘新加推17栋,面积108和126平,总价550和650万
适合人群:注重教育资源、低密居住环境,能接受短期商业不足的改善型朋友。
购买建议:优先选择中高楼层,规避低楼层遮挡问题
园林:小区规划了约 1/3 的土地用于园林建设,绿地面积约 1.8 万方,综合容积率仅约 3.94,由国内顶尖笛东设计团队设计,引入了世界大师级的 “安缦八境” 园林。
在约 3000 平的占地中布置了 10 个景观节点,以纽约第五大道安缦酒店泳池为基调,打造高度约 5 米自然仿生流水瀑布泳池,还配备了儿童池、成人池、按摩池等,面积多达约 550 平。
还设有景观会客厅、全龄儿童探索空间等,巧用架空层,构筑 12 大泛会所,设计灵感缘起诗经四格致 “风雅颂、格学仕、簇缘聚、乐趣稚”。
周边 配套
交通配套:楼盘距离地铁1号线坑口站直线距离约800米,步行约12分钟,2 站可达西塱、芳村双TOD,换乘广佛线、10 号线(规划中)便捷。
教育配套:周边有芳村儿童福利会幼儿园(西悦湾园区),步行约 268 米。
小学:配建省级康有为纪念小学(36 班公办,2025 年 9 月开学),步行可达,周边还有金兰苑小学。
中学:省级真光中学、荔湾区汾水中学等。
商业配套:周边有广百广场(荔胜店)、芳和花园购物广场、东漖村商业街。
规划:约 40 万方滨水商业(含新加坡式园林商业街、玻璃盒子综合体、古建筑特色街区),拟引入喜茶、KFC 等品牌,建设中。
医疗配套:楼盘周边有荔湾妇幼保健医院、广州医科大学附属第三医院、广东省中医院芳村医院。
户型 品鉴
108㎡全景会所奢宅:四开间朝南,约 11.8 米面宽,ldkb+x 通透宽厅,联动约 5.9 米景观阳台,u 型厨房,餐厨联动。
143㎡全景舱奢宅:约 44㎡ldkg 大方厅设计,南北通透,u 型中厨与岛式西厨设计,约 30㎡行政主套,配豪华衣帽间,270° 转角飘窗,瞰景无界。
170㎡航母大平层:ldkg 世界会客厅,南北通透,中西双厨配置,中式 u 型厨房与浪漫岛式西厨,豪华双套卧,主卧 270 度飘窗配尊崇衣帽间及酒店式双台盆。
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