深圳钧濠Mix park有带学位吗？什么时候收楼吗？是富人区吗

关于深圳钧濠 Mix park 的学位、收楼时间以及是否属于富人区的问题，具体如下：

• 学位情况：钧濠 Mix park 公寓属于商办性质，不能积分入学，也不能落户，因此没有学位。不过项目周边教育资源丰富，有春蕾幼儿园、德兴小学、龙园外国语实验学校、布吉中学等。
• 收楼时间
  • 1A 座 8-13 层平层公寓：办完购房手续五个月内。
  • 1A 座 14-26 层双享空间公寓：办完购房手续即可交房。
  • 2A 座商办：层高 4.5 米，交付时间为办完购房手续 3 个月内。
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是否为富人区：项目区域不属于富人区。钧濠 Mix park 所在的布吉街道，整体是一个人口密集、配套较为成熟的区域，但并非以高端豪宅、纯粹的富人聚居为主要特征。虽然钧濠 Mix park 自身定位有一定的品质和档次，比如采用豪宅级外挂铝板，配置迅达电梯，有大堂管家式服务等3。但从周边整体环境和居民构成来看，不具备典型富人区的特征。不过随着红岭创新金融产业带等规划的发展，区域价值可能会有所提升。

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• 基础信息
  • 开发商：深圳棕科置业有限公司，投资商为香港钧濠集团。
  • 项目位置：位于深圳市龙岗区布吉街道西环路与南环中路交汇处。
  • 项目规模：占地约 2.36 万平，建面约 18 万平，绿化率 30%，容积率 4.15，由 5 栋建筑组成。
  • 产品类型：有平层公寓、复式公寓、商办等多种产品，户型建面约 29-75㎡。
  • 产权年限：40 年，从 1999 年至 2039 年。
  • 物业公司：深圳市大庭园物业服务有限公司，公寓和商办的物业费均为 6 元 /㎡/ 月。
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• 项目配套
  • 交通配套：临近规划中的地铁 17 号线德兴站约 300 米，周边还有 3 号线、5 号线环绕，与 14 号线可一站换乘，且紧邻清平大道、南坪快速等城市主干道，项目自建约 4200㎡公交总始末站。
  • 商业配套：自带建面约 1.7 万平的大型旗舰商业，华润万家、麦当劳、海底捞、中影国际影城等众多品牌已签约入驻。
  • 教育配套：周边有春蕾幼儿园、德兴小学、龙园外国语实验学校、布吉中学等教育资源。
  • 医疗配套：龙岗第二人民医院距离项目 1.8 公里，15 分钟左右车程可达 5 家全市排名前十的三甲医院。
  • 生态配套：邻近约 140 万平米的银湖山原始生态林，楼下就是市政思清公园。
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