东风广场恢复施工！将拆除围挡开放广场功能

围挡10多年的东风广场，终于有动静了！

今日，楼市君实踩发现，东风广场部分地块正在施工，计划恢复广场功能，并对外开放。

这对昆明人来说是一件值得高兴的事情，那么东风广场地下的SKP商场，是否要动工了呢？

地块已启动施工

东风广场围挡也将拆除

还记得十几年前的东风广场有多热闹吗？

2011年启动拆除后，东风广场地块便闲置至今，其地下部分虽然规划要建SKP，但至今没有进展。

近日，有网友向楼市君爆料，东风广场地块正在施工。

莫非，昆明SKP要动工了，还是东风广场的广场功能要恢复了呢？

为搞清状况，楼市君第一时间赶往现场，给大家踩到了一手消息。

项目施工实景｜昆明楼市一线摄

从现场看，东风广场地块四周仍有围挡，内部荒草丛生，不过，靠近盘龙江一侧的地块确实正在施工。

踩盘当日，地块内部有2台挖掘机和5、6台运输车，另外还有少量工人，正在进行土地平整等工作。

据施工人员透露，这部分施工地块，计划打造为广场，且在年前就已动工，后续预计还将施工3个月，待施工完成，该广场将向市民开放。

至于其余未施工部分，具体规划还暂不明确。

项目实景｜昆明楼市一线摄

就在今年2月13日，盘龙区拓东街道还曾公开表示，区政府正在计划启动实施东风广场围挡拆除工程。

不过，是只拆除一部分，还是全部拆除，盘龙区还并未明确。

但结合近期动静，可以确定的是，东风广场（靠近盘龙江的地块）拆除围挡后，下一步就是开放广场，且不排除恢复整个东风广场功能的可能。

网友建议｜图源：留言板

东风广场地下拟建SKP

何时动工还未明确

作为昆明地理意义上的CBD，昆明人对东风广场有着特殊的记忆和感情。

为让东风广场以更好的形态呈现，2005年片区就已启动开发，计划打造为昆明的中央CBD，并先后敲定了多个重点项目。

其中，北京华联旗下子公司，在2020年斥资约1.28亿，拿下了原东风广场地块的地下5层空间，计划打造成为昆明SKP。

根据拿地条件，北京华联不仅要对东风广场的地下5层空间进行建设，还需承担地面的部分公园绿地、广场建设任务。

另外，盘龙区曾在2022年表示，待昆明SKP地下商业建成后，地面将恢复原来的广场功能。

种种迹象表明，东风广场何时拆除围挡、恢复市民广场的功能定位，与昆明SKP的进程紧密相连。

北京华联昆明拿地截图｜图源微观盘龙

按照原规划，昆明SKP需在拿地1年内动工、3年内竣工。

但遗憾的是，北京华联拿地4年多来，至今未启动昆明SKP建设，原东风广场地块仍是一片空地。

关键是，截至目前，昆明SKP的动工时间也尚不明确，这也导致，东风广场的重启日期，变得更加扑朔迷离。

如今，东风广场率先启动施工，想必市民在期待的同时，也为SKP捏了一把汗：项目未来还会建吗？

东风广场地块现状｜昆明楼市一线摄

市民新增玩乐去处

城市界面有望进一步改善

虽然SKP前途未卜，但东风广场能够重启，其实是一举两得的好事情。

一方面，东风广场开放后，市中心的配套有望进一步完善。

目前，东风广场周边已建成恒隆广场、金俊广场、华一广场、邦克大厦、志远大厦等商业中心和办公大楼。

整体来看，东风广场片区高楼林立，配套已相当醇熟，但美中不足的是，缺少市民休闲玩乐的地方。

东风广场建成开放后，则正好补足了这一短板。

东风广场实拍｜昆明楼市一线摄

另一方面，东风广场围挡拆除后，也有助于城市界面改善。

自从老工人文化宫爆破拆除后，昆明东风广场已围挡十余年，不仅影响城市形象，更对原本就非常稀缺的土地资源，造成了很大浪费。

东风广场的围挡拆除后，相关部门势必会对地块现状进行一定的维护和整砌，若作为市民休闲、娱乐、观光的场所重新开放，对于市中心的城市界面，也会有所提升。

同时，若打造成新的网红打卡点，既能提升城市形象，也能吸引游客，增加旅游收入。

东风广场周边实景｜昆明楼市一线摄

东风广场将恢复广场功能，你期待吗？

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