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成都摩天大楼项目“难产”或“调整”,案例确实不少。
最近,成都招商局西部总部大楼也传出规划变更消息。据四川天府新区相关部门在问政平台的回应,该项目的建筑高度已被限定在不超过250米。而早前的设计方案中,这座大楼规划为396米、82层,原本有望成为天府总部商务区西区第一高楼,以及成都第三高的地标建筑。
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从区位来看,项目选址确实不错,位于天府新区总部商务区西区,紧邻天府大道南段,处于天府新区的几何中心。
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2019年,招商局集团与天府新区签署协议,计划投资300亿元用于集团西部总部及招商蛇口城市综合开发项目,其中这座超高层建筑单独的投资额大约90亿元。
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按照最初提出的“1358”建设时序,即一年开工、三年成型、五年建成、八年全面交付。招商局曾面向全球征集设计方案,美国AI Planetworks事务所中标,施工图则由香港华艺设计顾问(深圳)有限公司负责。
大楼的设计概念取自“信标”,寓意古丝绸之路上传递信息的地标,象征天府新区在“一带一路”中的节点角色。
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整个项目试图打造一座花园城市,把天府公园的生态界面、人字绿廊的人文活动以及庭院空间串联起来,从地面延伸到建筑内外,形成连续的绿色流线。
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塔楼结构采用8根巨柱加12根重力柱,巨柱向外立面核心筒方向倾斜,产生富有节奏的线条变化。绿色轴线垂直上升,在顶层汇聚为一个零碳观景植物园。
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原方案中,4至65层为办公,66至80层为酒店,81和82层用作观光及塔冠商业。
如今高度降至250米以内,原有82层的布局势必重新调整。功能分区、结构造型、观景植物园等特色能否保留,都是未知数。
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这座原本轮廓分明的“信标”,最终会呈现怎样的形态,恐怕要等新方案出炉才能知晓了。
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